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不動産管理ソフトウェア市場は2033年までに78億米ドルに達し、年平均成長率8.9％で世界的に拡大：アライド・マーケット・リサーチ

PRニュースワイヤー

木曜日、2026年2月12日午前12:01（GMT+9） 7分で読む

クラウドコンピューティングソリューションとSaaSプラットフォームの採用増加、スマート不動産インフラの開発促進が、世界の不動産管理ソフトウェア市場の成長を促進している。

ポートランド（オレゴン州）、2026年2月11日 /PRNewswire/ – アライド・マーケット・リサーチは、「不動産管理ソフトウェア市場：ソリューション別（賃貸・テナント管理、不動産売買ソリューション、会計・キャッシュフロー管理ソフトウェア、マーケティング・広告、法律・保険コンサルタント、その他）、展開モデル（オンプレミス、クラウドベース）、不動産タイプ（住宅、商業、工業、特殊用途）：世界の機会分析と業界予測、2024-2033」というレポートを発表した。レポートによると、2023年の不動産管理ソフトウェア市場は32億米ドルと評価されており、2033年までに78億米ドルに達すると推定されている。2024年から2033年までの年平均成長率は8.9％。

アライド・マーケット・リサーチ（PRNewsfoto/アライド・マーケット・リサーチ）

推進要因、制約、機会

クラウドコンピューティングソリューションとSaaSプラットフォームの採用増加、スマート不動産インフラの開発促進、単一プラットフォーム依存の増加により、不動産管理ソフトウェア市場は著しい成長が見込まれる。さらに、持続可能な生活・働き場所への消費者需要の高まりは、市場の成長にとって有利な機会を提供する。一方で、最適なソフトウェアソリューションに関する認知不足が、市場の成長を制約している。

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セグメント概要

マーケティング・広告セグメントが市場をリード

ソリューション別に見ると、2023年の世界の不動産管理ソフトウェア市場の約4分の1以上を占め、予測期間中も支配的な地位を維持すると予想されている。これは、ソーシャルメディア、検索エンジン最適化（SEO）、コンテンツマーケティングなどのデジタルマーケティングチャネルの利用増加により、ターゲット層へのリーチとエンゲージメントが向上しているためだ。ソフトウェア提供者はこれらのプラットフォームを活用し、ソリューションの紹介や業界の洞察、価値あるリソースの提供を行っている。

ただし、会計・キャッシュフロー管理ソフトウェアセグメントは、今後数年間で12.0％の最高成長率を記録すると予測されている。これは、アクセス性、拡張性、リアルタイムコラボレーション機能を備えたクラウドベースのソリューションの採用増加によるものだ。クラウドプラットフォームは、不動産管理者がどこからでも財務データにアクセスでき、作業フローを効率化し、データの安全性とコンプライアンスを確保できる。さらに、AIや機械学習技術の統合により、データ入力や請求処理、経費分類などの反復作業を自動化し、手動エラーを減らし効率を向上させている。

ストーリー続く  

クラウドセグメントが2023年に市場を支配

展開モデル別に見ると、クラウドセグメントは2023年の世界の不動産管理ソフトウェア市場の4分の3以上を占め、今後も最速の成長率を示すと予測されている。これは、モバイル対応のソリューションの採用増加により、不動産管理者がどこからでもソフトウェアにアクセスし、物件を管理できるようになったためだ。このモバイルアクセスは、柔軟性と生産性を高め、リアルタイムの意思決定とコミュニケーションを可能にしている。

さらに、AIやML技術のクラウドプラットフォームへの統合により、予知保全、自動テナントスクリーニング、チャットボットによるパーソナライズされた顧客サービスなどの高度な機能が実現されている。

商業用不動産セグメントが2023年に市場をリード

不動産タイプ別に見ると、2023年の不動産管理ソフトウェア業界のシェアは商業用不動産が支配的であり、2033年までその地位を維持すると予測されている。これは、商業用不動産管理者やテナントのニーズに応える統合ソリューションの需要増加による。これには、リース管理ツール、テナント追跡機能、財務報告機能などが含まれる。

ただし、住宅用不動産は、テナント中心の機能や体験を向上させるための需要増により、予測期間中最速のCAGR10.7％を示すと予想されている。これには、オンライン家賃支払い、メンテナンスリクエスト、リース更新のセルフサービスポータルや、メッセージングや通知による円滑なコミュニケーションツールが含まれる。

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地域別分析

地域別に見ると、2023年の不動産管理ソフトウェア市場は北米が支配的であり、今後もその地位を維持すると予測されている。これは、AIやMLなどの先進技術が不動産管理ソフトウェアに統合されているためで、予測分析、自動化されたワークフロー、パーソナライズされたテナント体験を可能にしている。これにより、不動産管理者はデータに基づく意思決定を行い、プロセスを最適化し、テナントに対して高品質なサービスを提供できる。

一方、アジア太平洋地域は、教育施設、工業団地、小売スーパー、ITハブなどのさまざまな業界でSaaSプラットフォームの採用が進むことにより、予測期間中に大きな成長が見込まれている。さらに、アジア太平洋市場向けのローカライズとカスタマイズに重点を置き、現地の不動産管理者や地主のニーズに合わせた機能や特徴を提供する動きも強まっている。

主要市場プレーヤー

IQware Inc.
Microsoft Corporation
Oracle Corporation
PropertyMe Pty. Ltd.
REI Master Pty. Ltd.
AppFolio, Inc.
Yardi Systems, Inc.
Entrata, Inc.
Alibaba Group Holding
Console Australia Pty. Ltd.

これらの主要プレーヤーは、グローバルな不動産管理ソフトウェア市場でさまざまな戦略を採用している。拡大、新製品の発売、パートナーシップなどを通じて、市場浸透を図り、業界内での地位を強化している。

2022年6月、 Reapitは、オーストラリアとニュージーランドの不動産管理および信託会計ソフトの主要提供者であるConsole Group Pty Ltd.を買収した。この買収により、Reapitのポートフォリオは拡大し、AgentboxやAgentpointを含む地域のエンドツーエンドの不動産ソリューションを提供できるようになった。

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不動産管理ソフトウェア市場は過去と比べてどう推移しているか？

世界の不動産管理ソフトウェア市場は着実に成長し、過去の期間を上回っている。これは、不動産業務におけるデジタル化の進展によるものだ。過去のデータによると、市場規模は2020年代初頭の数十億ドルから、2024〜2025年には約50〜60億ドルに拡大しており、多くの業界レポートは2020年代後半から2030年代初頭までの継続的な拡大を予測している。成長率は、情報源や予測期間によって異なるが、平均して5％台後半から8％台前半の複合年間成長率を示しており、デジタル変革が遅れていた以前の年よりも勢いが強まっている。クラウドベースのソリューション、自動化、モバイルアクセス、AI機能の需要増加がこの加速の主な要因だ。クラウド展開の比率は近年大きく増加しており、管理者は柔軟性と低コストを重視している。AIの導入も効率向上に寄与している。全体として、市場の現状は前年同期比で堅調な成長を示している。

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いつでもどこでも、どのデバイスからでもレポートにアクセスできる。詳細はリンクを参照：https://www.alliedmarketresearch.com/library-access

私たちについて：

アライド・マーケット・リサーチ（AMR）は、デラウェア州ウィルミントンに本拠を置く、アライド・アナリティクスLLPのフルサービスの市場調査・ビジネスコンサルティング部門です。AMRは、グローバル企業から中小企業まで、「市場調査レポート」や「ビジネスインテリジェンスソリューション」を提供し、クライアントの戦略的意思決定と持続可能な成長を支援しています。

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シジョン

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