DHCの第4四半期業績が予想を上回り、株価が上昇

Investing.com – Diversified Healthcare Trust（ナスダック証券コード：DHC）は、第四四半期の一株当たり損失が0.09ドルで、アナリスト予想の0.18ドルを上回ったと発表しました。売上高は3億7957万ドルで、市場の予想である3億9349万ドルを下回り、前年同期比では変わりありません。

同社の既存店高級住宅運営ポートフォリオ（SHOP）の純営業収益は、第四四半期に前年同期比27.6％増の3830万ドルに急増し、入居率の向上と料金の上昇によるものです。既存店SHOPの入居率は82.4％に達し、前年同期比で90ベーシスポイント上昇、平均月額料金は5.8％増加しました。DHCは今四半期に、116のAlerisLife管理コミュニティを異なる運営者に移行させ、非中核資産37件を約2億5000万ドルで売却し、その資金を2026年満期の無利子債券の全額返済に充てました。

月曜日の取引後に、同社株価は業績発表後に2.1％上昇しました。

社長兼最高経営責任者のクリストファー・ビリットは、「DHCは活発な2025年を力強く締めくくり、2026年に向けて大きな好調をもたらしています。これらの施策により、DHCは2025年の米国で最もパフォーマンスの良かった不動産投資信託（REIT）となり、株主総リターンは112.6％に達しました」と述べました。

2026年度通年の見通しとして、DHCはSHOPの純営業収益が1億7500万ドルから1億8500万ドルとなり、2025年比で26％から33％の増加を見込んでいます。総純営業収益は2億9700万ドルから3億1300万ドル、標準化運営資金は1億2500万ドルから1億4000万ドル、1株あたり0.52ドルから0.58ドルと予測しています。標準化運営資金の中央値は1株あたり0.55ドルで、市場の一致した予想が提示されていないため、アナリスト予想との比較はできません。

同社の医療オフィスとライフサイエンスの投資ポートフォリオの年末既存店入居率は94.7％です。DHCは今四半期の標準化運営資金を2180万ドルと報告し、1株あたり0.09ドルとなっています。

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