Innovative Industrial Propertiesの利益は予想を上回る

Investing.com – イノベーティブ・インダストリアル・プロパティーズ Inc.（NYSE:IIPR）は、第四四半期の調整後一株当たり利益（EPS）が1.06ドルで、アナリスト予想の0.99ドルを上回り、テナント問題の解決と新規リース活動の進展を示しました。

当該四半期の総収入は6670万ドルで、前年同期の7670万ドルから13％減少しました。収入減少の主な原因は、PharmaCann、TILT、4Frontなどのテナントの債務不履行により賃料収入が850万ドル減少したためです。2025年通年の総収入は2億6600万ドルとなり、普通株主に帰属する純利益は1億1440万ドル、1株あたり3.93ドルです。通年の調整後運営資金は2億540万ドル、1株あたり7.24ドルとなっています。月曜日の取引後に株価は3.2％上昇しました。

IIPの執行取締役会長のアラン・ゴールドは、「2025年に向けて、当社の投資ポートフォリオの多様化戦略の実行、バランスシートの強化、テナント関連事項の積極的な解決において大きな進展を遂げました」と述べました。

同社は第四四半期および2026年第一四半期までに33.7万平方フィートのリース契約を締結しており、その中には2026年1月にカリフォルニア州砂漠温泉市のGramlinと締結した20.4万平方フィートの全棟リース契約も含まれます。IIPは第四四半期に、債務不履行のテナントであるGold FloraとPharmaCannから400万ドルの支払いを受け取り、1株あたり0.14ドルに相当します。

2025年10月以降、同社は債務と優先株の資金調達により1億4600万ドルを調達し、そのうち第四四半期以降の優先株発行による純収益は4540万ドルでした。IIPは10月に新たな3年期限の1億ドルの担保付き循環信用枠を完了し、2025年12月31日時点の金利は6.1％です。

年末時点で、同社の負債比率は総資産の14％、総流動性は1億760万ドルです。IIPは2025年の普通株配当総額を7.60ドルと発表しました。

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