AMH : La pression réglementaire finira par mettre en lumière la valeur des locations résidentielles unifamiliales existantes

Les analystes ont légèrement réduit leur estimation de la juste valeur d’American Homes 4 Rent (AMH) à environ 36,60 $ par action, contre 36,83 $, en raison de récentes baisses de leurs objectifs de prix et de préoccupations croissantes concernant les risques réglementaires dans le secteur de la location résidentielle unifamiliale. Alors que certains analystes optimistes considèrent la vente comme excessive et les niveaux actuels comme attractifs compte tenu des valeurs sous-jacentes des actifs, les analystes pessimistes ont abaissé leurs objectifs de prix, citant une incertitude réglementaire accrue, notamment en ce qui concerne d’éventuelles restrictions sur les achats de maisons par des investisseurs institutionnels, comme un risque important pour la croissance et la valorisation. La valorisation révisée reflète un taux d’actualisation légèrement plus élevé et de légers ajustements des hypothèses de croissance des revenus et de marge bénéficiaire nette.