UBS rehausse le titre immobilier frappé par les craintes liées à l'IA : « Opportunité d'achat rare »

Après que les actions de CBRE ont chuté plus tôt ce mois-ci en raison des inquiétudes que l’intelligence artificielle bouleversera la nécessité d’espaces de bureau, UBS pense que ces craintes sont exagérées et recommande aux investisseurs d’acheter l’action après cette baisse. La banque suisse a relevé l’avis sur le conseiller en immobilier commercial de neutre à achat dimanche, en augmentant son objectif de prix à 12 mois de près de 6 %, à 185 $ contre 175 $. Cela implique une hausse de 21 % par rapport à la clôture de vendredi, ce qui signifierait de nouveaux records pour l’action. CBRE a chuté de 20 % en deux jours il y a quelques semaines, alors que les craintes de disruption par l’IA secouaient le marché. La préoccupation est que l’IA remplacera suffisamment de emplois de cols blancs pour réduire la demande d’espaces de bureau, ruinant ainsi le marché immobilier de bureaux. Les actions de CBRE ont perdu près de 14 % en février. Graphique mensuel de CBRE. Mais l’analyste d’UBS, Alex Kramm, pense que CBRE peut résister à la tempête de l’IA. « Bien que l’IA puisse avoir un certain impact à long terme, nous croyons que CBRE est en réalité positionnée pour en bénéficier, compte tenu de sa forte position dans l’industrie et de ses vastes actifs de données », a-t-il écrit dans le rapport de 28 pages. Kramm a ajouté que CBRE, autrefois connu sous le nom de CB Richard Ellis et auparavant Coldwell Banker, devrait être à l’abri des disruptions liées à l’IA en raison de la complexité de son travail, ainsi que de la nature localisée de l’immobilier. UBS pense également que les fondamentaux de l’entreprise semblent solides. Dans son dernier rapport trimestriel publié plus tôt ce mois-ci, CBRE a donné des prévisions solides et indiqué que l’élan de 2025 se poursuivait au cours des six premières semaines de 2026. Cette perspective pourrait ne pas être reflétée dans le prix de l’action, a déclaré Kramm. « Nous relevons nos estimations de bénéfices et de revenus de manière significative, soutenues par de fortes tendances sectorielles et des prévisions de l’entreprise, ce qui laisse entrevoir une croissance de 14 à 19 % en glissement annuel pour l’exercice 2026 », a-t-il écrit. « Nous pensons que le prix de l’action ne reflète qu’une croissance moyenne des revenus d’environ 7 % à moyen terme, laissant de la place pour une hausse. »