Dans HelloNation, l'experte en assurance Ellie Mills de Deerfield Beach, FL, explique les lacunes de la couverture d'assurance habitation

Dans HelloNation, l’experte en assurance Ellie Mills de Deerfield Beach, FL, explique les lacunes de couverture de l’assurance habitation

PR Newswire

DEERFIELD BEACH, Floride, le 23 février 2026

DEERFIELD BEACH, Floride, le 23 février 2026 /PRNewswire/ – Les polices d’assurance habitation standard sont-elles aussi complètes que beaucoup le pensent ? Un article de HelloNation répond à cette question pour les propriétaires de Deerfield Beach en décrivant les lacunes de couverture d’assurance les plus courantes et coûteuses que l’on trouve aujourd’hui dans les polices en Floride. L’article rappelle l’importance que même des polices bien entretenues peuvent présenter des failles lorsqu’il s’agit de protéger les maisons contre les risques modernes.

L’article explique que de nombreux propriétaires croient que leur couverture inclut la protection contre la plupart des types de dommages, mais en réalité, l’assurance habitation standard exclut souvent des risques clés. L’une des lacunes les plus importantes concerne l’assurance contre les inondations. À Deerfield Beach, où les zones basses sont courantes et la proximité de la côte augmente le risque, l’article souligne que les dommages causés par les inondations ne sont pas couverts par les polices standard. Les propriétaires doivent souscrire une assurance inondation séparée en Floride pour se protéger contre les inondations dues aux tempêtes, aux fortes pluies ou à la montée des eaux souterraines.

Une autre lacune abordée concerne la couverture de remplacement obsolète. De nombreuses maisons de la région ont été assurées il y a plusieurs années, mais le coût de reconstruction a augmenté en raison de l’inflation, des pénuries de main-d’œuvre et de la mise à jour des codes de construction. L’article encourage les propriétaires à revoir régulièrement les limites de leur police pour s’assurer que le montant de la couverture reflète les coûts actuels de reconstruction. Sans cela, ils pourraient faire face à des dépenses importantes de leur poche après une perte totale.

L’article traite également de l’impact des codes de construction stricts en Floride sur la reconstruction après des dommages causés par des tempêtes. Certaines polices ne couvrent pas automatiquement le coût des améliorations nécessaires pour respecter les normes en vigueur. Cette lacune — souvent appelée couverture pour les ordonnances ou lois — peut laisser les propriétaires payer eux-mêmes les travaux de mise en conformité. Dans des zones comme Deerfield Beach, où les normes de résilience face aux tempêtes sont élevées, ce type de lacune peut entraîner des coûts inattendus de plusieurs milliers de dollars.

Une autre préoccupation concerne la confusion autour de la franchise pour les tempêtes de vent. L’article souligne que de nombreuses polices en Floride incluent une franchise distincte pour les ouragans ou les tempêtes de vent, basée sur un pourcentage de la valeur assurée de la maison. Les propriétaires peuvent ne pas réaliser l’ampleur de ces franchises jusqu’à ce qu’ils soient responsables de les payer après une tempête. Comprendre la différence entre la franchise standard et celle pour tempêtes de vent aide les propriétaires à se préparer à une éventuelle exposition financière.

Les exclusions liées aux dégâts d’eau sont également une source fréquente de malentendus. L’article note que si les ruptures de tuyaux soudaines peuvent être couvertes, les dommages causés par des fuites progressives, un mauvais entretien ou une infiltration sont souvent exclus. Même lorsque les dégâts d’eau sont couverts, les dépenses liées à la moisissure peuvent être limitées. Ces détails rendent d’autant plus important que les propriétaires de Deerfield Beach lisent attentivement la langue de leur police.

La protection en responsabilité civile est un autre domaine où des lacunes peuvent apparaître. L’article explique que l’assurance habitation standard inclut une couverture de responsabilité personnelle, mais que les limites sont souvent trop faibles pour couvrir des sinistres importants. En Floride, où les coûts juridiques et médicaux continuent d’augmenter, ces limites peuvent ne pas suffire en cas de blessure grave sur la propriété. L’article recommande d’envisager une assurance parapluie pour étendre la protection en responsabilité.

La valeur élevée des biens personnels constitue également un risque. Les polices standard fixent des limites en dollars pour des objets comme les bijoux, l’électronique et les objets de collection. Si une couverture supplémentaire n’est pas ajoutée, les propriétaires risquent de sous-assurer leurs possessions les plus précieuses. Revoir ces limites et ajouter une couverture pour les biens personnels programmés peut aider à combler cette lacune.

L’article met aussi en avant la couverture de perte d’usage, qui paie pour un logement temporaire et des dépenses de subsistance si la maison devient inhabitable après un sinistre couvert. Sur le marché locatif coûteux du sud de la Floride, les limites de cette couverture peuvent ne pas suffire à couvrir une displacement prolongée. L’article conseille aux propriétaires d’évaluer si leur police offre un soutien réaliste pendant de longues périodes de réparation.

Pour ceux qui louent leur maison, même occasionnellement, l’article souligne que l’assurance habitation standard est conçue pour les propriétés occupées par leur propriétaire. Utiliser une maison comme location à court terme ou la laisser vacante pendant de longues périodes peut nécessiter une police différente. Sans la bonne couverture, les réclamations pourraient être rejetées ou payées à des montants réduits.

Ce que les propriétaires de Deerfield Beach doivent savoir sur les lacunes de couverture d’assurance comprend des insights d’Ellie Mills, experte en assurance de Deerfield Beach, dans HelloNation.

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SOURCE HelloNation