Morgan Stanley relève l’objectif de cours de Ventas (VTR) en raison des perspectives d’occupation en amélioration

Vardah Gill

Samedi 21 février 2026 à 23h04 GMT+9 2 min de lecture

Dans cet article :

VTR

+0,54 %

Ventas, Inc. (NYSE : VTR) figure parmi les 14 meilleures actions immobilières à acheter selon les fonds spéculatifs.

Morgan Stanley relève l’objectif de cours de Ventas (VTR) en raison des perspectives d’occupation en amélioration

Photo de Vitaly Taranov sur Unsplash

Le 14 février, Morgan Stanley a relevé sa recommandation de prix sur Ventas, Inc. (NYSE : VTR) à 90 $ contre 80 $. Il a maintenu une note d’Equal Weight sur l’action. La société a indiqué que cette hausse faisait suite à une performance trimestrielle solide et reflétait des attentes de hausse supplémentaire en 2026, soutenues par une amélioration de l’occupation et des opportunités d’acquisition potentielles. Morgan Stanley a également précisé qu’il attendrait des mises à jour sur les tendances opérationnelles récentes début mars, notamment avec l’approche des conférences sectorielles.

Lors de la conférence sur les résultats du quatrième trimestre 2025 de l’entreprise, la présidente et PDG Debra Cafaro a déclaré que 2025 avait été une année exceptionnelle pour Ventas, soutenue par la mise en œuvre solide de sa stratégie 1-2-3, qui met fortement l’accent sur le logement pour seniors. Elle a expliqué que la demande restait forte, alimentée par le vieillissement de la population, tandis que l’offre nouvelle restait relativement limitée. Ce déséquilibre a contribué à créer des conditions favorables pour l’entreprise et à soutenir des résultats opérationnels plus solides.

Cafaro a indiqué que Ventas était bien positionnée pour bénéficier d’une opportunité de croissance à long terme dans le logement pour seniors. Elle a noté que le FFO normalisé par action avait augmenté de 9 % pour l’année, tandis que le NOI en espèces des magasins comparables avait augmenté de 15 %, reflétant une forte performance dans l’ensemble de son portefeuille de logements pour seniors. Elle a également souligné les rendements solides de l’entreprise pour ses actionnaires. Ventas a réalisé un rendement total pour les actionnaires de 35 % en 2025, surpassant largement les références du secteur et même le S&P 500 dans une année où le marché global a enregistré de fortes gains.

Ventas, Inc. (NYSE : VTR) est une REIT spécialisée dans la santé qui possède un portefeuille diversifié de propriétés, comprenant des communautés de logement pour seniors, des bâtiments médicaux ambulatoires, des centres de recherche, des hôpitaux et d’autres établissements de santé. Au total, la société possède environ 1 400 propriétés en Amérique du Nord et au Royaume-Uni.

Bien que nous reconnaissions le potentiel de VTR en tant qu’investissement, nous pensons que certaines actions liées à l’IA offrent un potentiel de hausse supérieur et comportent moins de risques de baisse. Si vous recherchez une action IA extrêmement sous-évaluée qui pourrait également bénéficier de manière significative des tarifs douaniers de l’ère Trump et de la tendance à la relocalisation, consultez notre rapport gratuit sur la meilleure action IA à court terme.

****LIRE LA SUITE : 13 meilleures actions Roth IRA à acheter maintenant ****et 16 meilleures actions à dividendes en hausse

Divulgation : Aucune.

Conditions et Politique de Confidentialité

Tableau de bord de confidentialité

Plus d’informations