Morgan Stanley relève l’objectif de prix de Welltower (WELL) en raison de perspectives de croissance solides

Vardah Gill

Samedi 21 février 2026 à 23h12 GMT+9 2 min de lecture

Dans cet article :

WELL

+0,09%

Welltower Inc. (NYSE : WELL) figure parmi les 14 meilleures actions immobilières à acheter selon les fonds spéculatifs.

Morgan Stanley relève l’objectif de prix de Welltower (WELL) en raison de perspectives de croissance solides

Le 18 février, Morgan Stanley a relevé sa recommandation de prix sur Welltower Inc. (NYSE : WELL) à 215 $ contre 200 $. La société maintient une note Overweight, ce qui indique une confiance continue dans les perspectives de croissance de l’entreprise.

Lors de la conférence sur les résultats du quatrième trimestre, le PDG Shankh Mitra a déclaré que 2025 marquait un tournant pour Welltower. Il a souligné une forte performance dans l’ensemble de l’entreprise, avec une hausse de 36 % du chiffre d’affaires, une augmentation de 32 % de l’EBITDA et une croissance de 22 % du FFO par action. Il a également noté que la société avait renforcé son bilan en réduisant son endettement, tout en continuant à investir dans sa plateforme, notamment dans la technologie et le personnel, pour soutenir une expansion à long terme.

Mitra a indiqué que l’entreprise avait réalisé plusieurs mouvements stratégiques importants durant l’année. Parmi ceux-ci, le lancement de sa gestion de fonds privés, la mise à jour des programmes d’incitation pour ses équipes et ses partenaires opérationnels, ainsi que la poursuite du déploiement de son Welltower Business System pour améliorer l’exécution. Il a également mentionné le lancement de l’initiative Tech Quad, qui vise à renforcer les capacités technologiques et à aider l’entreprise à fonctionner plus efficacement.

L’activité d’investissement est restée une priorité majeure. Mitra a indiqué que Welltower avait réalisé près de 11 milliards de dollars d’investissements nets, la majorité du capital étant dirigée vers le logement pour seniors dans des marchés à forte croissance. Il a ajouté que l’entreprise avait financé une grande partie de cette activité grâce à la vente de 7,2 milliards de dollars de ses activités médicales ambulatoires, ce qui lui a permis de se concentrer davantage sur le logement pour seniors, où elle voit la plus forte opportunité à long terme.

Il a ajouté que l’entreprise entrait en 2026 avec une dynamique forte. En seulement les six premières semaines de l’année, Welltower avait déjà réalisé ou mis sous contrat pour 5,7 milliards de dollars d’acquisitions, avec encore 2,5 milliards de dollars de transactions potentielles en cours. Selon Mitra, l’entreprise continue de voir des opportunités d’investissement stables et reste bien positionnée pour continuer à croître.

Welltower Inc. (NYSE : WELL) est une société immobilière spécialisée dans la santé, axée sur le logement pour seniors et les communautés de bien-être à travers les États-Unis, le Royaume-Uni et le Canada. Son portefeuille comprend plus de 2 000 propriétés, principalement destinées aux personnes âgées, offrant des environnements axés sur le logement et les soins.

Bien que nous reconnaissions le potentiel de WELL en tant qu’investissement, nous pensons que certaines actions liées à l’IA offrent un potentiel de hausse supérieur et comportent moins de risques de baisse. Si vous recherchez une action IA extrêmement sous-évaluée qui pourrait également bénéficier significativement des tarifs douaniers de l’ère Trump et de la tendance à la relocalisation, consultez notre rapport gratuit sur la meilleure action IA à court terme.

Suite de l'article  

****LIRE LA SUITE : 13 meilleures actions Roth IRA à acheter maintenant ****et 16 meilleures actions à dividendes en hausse de versements

Divulgation : Aucune.

Conditions et Politique de Confidentialité

Tableau de bord de confidentialité

Plus d’infos