Ces 6 États pourraient réduire vos coûts de vie de moitié — mais il y a un gros piège

Jordan Rosenfeld

Samedi 21 février 2026 à 22h17 GMT+9 Lecture de 4 min

Pour les Américains qui se sentent pressés par la hausse des coûts du logement et des dépenses quotidiennes, l’idée de réduire leur coût de vie de moitié peut sembler presque mythique. Pourtant, dans une poignée d’États américains, les ménages peuvent réellement étirer leur même revenu de manière spectaculaire.

Les experts expliquent quels États rendent cela possible, mais aussi pourquoi les calculs ne fonctionnent que dans des conditions spécifiques.

Mississippi : où le coût du logement peut à lui seul réduire votre budget

Le Mississippi se classe systématiquement parmi les États les moins chers du pays parce que « le logement est le facteur dominant, représentant souvent la majorité des économies globales », a déclaré Josh Katz, CPA et fondateur de Universal Tax Professionals. Par exemple, alors que le coût de la vie global du Mississippi est inférieur de 16,7 % à la moyenne, ses coûts de logement sont environ 34 % plus bas, a-t-il noté.

Cela s’accompagne de coûts plus faibles pour l’épicerie, le transport et la santé. « Ces économies proviennent d’une combinaison de valeurs foncières plus basses, d’une demande moins forte et de réglementations différentes par rapport aux métropoles côtières », a-t-il expliqué.

Cependant, selon Ravi Parikh, directeur financier et directeur général de Parikh Financial, « les économies sont plus spectaculaires uniquement si vous quittez un État à coût élevé. »

Par exemple, si vous déménagez d’une ville à coût élevé comme San Francisco, « vous réduisez les coûts du logement de 60 % à 70 % », a déclaré Parikh. Mais si vous passez de Cleveland à Jackson, Mississippi, vous ne faites que 10 % à 15 % d’économies, puisque les deux sont déjà en dessous de la moyenne nationale.

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Arkansas et Oklahoma : vivre moins cher si vous évitez les zones à la mode

De nombreux États abordables se trouvent dans le Midwest et le Sud, où il y a plus de terres disponibles pour le développement, a indiqué Katz. L’Arkansas et l’Oklahoma offrent un coût de vie inférieur à la moyenne grâce à un logement peu coûteux, des biens de consommation quotidiens moins chers et une demande globale plus faible. Mais les économies les plus importantes tendent à exister en dehors des métropoles en plein essor, où la croissance des prix a déjà commencé à réduire l’avantage en termes d’accessibilité.

Ces États ont des coûts pour les ménages inférieurs à la moyenne nationale en raison de faibles coûts du logement, de faibles taxes et de biens de consommation peu coûteux, a souligné Parikh, bien que « l’affirmation de moitié de prix s’applique généralement aux petites villes, pas aux métropoles en plein essor. »

« Une densité de population plus faible réduit directement la concurrence pour le logement, ce qui est un facteur clé pour faire baisser les prix », a ajouté Katz.

Virginie-Occidentale : des prix bas qui perdurent

Contrairement aux États qui oscillent en fonction de l’accessibilité, le coût de vie plus bas de la Virginie-Occidentale « repose sur des facteurs économiques et géographiques fondamentaux », a déclaré Katz. Cela inclut des salaires médians plus faibles, des économies centrées sur des industries comme l’agriculture ou l’extraction de ressources, et des tendances démographiques qui limitent une croissance explosive.

L’histoire continue  

La Virginie-Occidentale reste peu coûteuse par rapport au reste du pays parce que sa croissance des prix a commencé à partir d’une base beaucoup plus basse, a expliqué Katz. « Bien que les prix aient augmenté, les moteurs fondamentaux n’ont pas changé à la même échelle que dans les marchés côtiers à forte demande. »

Missouri et Kansas : où la « vie à moitié prix » est la plus visible

Dans certaines parties du Missouri et du Kansas, notamment dans des villes post-industrielles et de plus petites métropoles, les prix du logement peuvent sembler étonnamment bas par rapport aux marchés côtiers, selon Ben Mizes, président de Clever Real Estate.

Là aussi, le logement est le plus grand facteur d’économie. « Les plus grosses économies viennent des réductions sur le logement, le reste étant dû à des rabais sur les taxes et les services publics », a déclaré Mizes.

Les prix des biens de première nécessité sont également plus bas.

Le gros piège : la compression des revenus peut effacer les économies

Dans presque tous les États à faible coût, le compromis principal concerne le revenu. « Alors que les dépenses diminuent, les salaires ont souvent tendance à diminuer aussi », a déclaré Katz. « L’avantage financier peut disparaître ou s’inverser si vous devez accepter une réduction de salaire importante. »

Coûts cachés qui surprennent les nouveaux résidents

Même dans les États à faible coût, certaines dépenses ont tendance à surprendre les nouveaux arrivants. Ces coûts récurrents peuvent compenser la faiblesse du logement si les ménages ne prévoient pas leur budget.

« Les gens sont souvent surpris par des coûts plus élevés que prévu pour les taxes foncières, les services publics dans les maisons anciennes, le transport en raison de trajets plus longs, et les soins de santé spécialisés », a souligné Katz.

D’autres surprises incluent « des primes d’assurance plus élevées, moins de services publics, des distances de trajet plus longues ou un inventaire de locations limité dans les zones prisées », selon Eddie Gravalese, fondateur et consultant financier chez Edge Consultants.

Qui profite réellement en déménageant dans ces États

Les ménages qui en tirent le plus profit sont ceux « qui peuvent transférer leurs revenus élevés ou fixes vers une région à faible coût », a déclaré Katz. Cela inclut les travailleurs entièrement à distance, les retraités vivant de leurs économies ou de la sécurité sociale, et les entrepreneurs dont l’activité n’est pas dépendante du lieu.

Pour eux, les économies liées à la relocalisation ne sont généralement utiles que si une personne déménage d’une métropole à coût élevé tout en percevant un revenu à distance, a conclu Mizes.

En fin de compte, réduire ses coûts de vie de moitié est possible, mais seulement si vos revenus, votre choix de lieu et vos attentes sont alignés.

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Cet article est initialement paru sur GOBankingRates.com : Ces 6 États pourraient réduire vos coûts de vie de moitié — mais il y a un gros piège

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