Rénover une vieille maison, démolir de cette façon peut en fait vous faire économiser beaucoup d'argent !

Économiser sur la rénovation doit être une démarche stratégique, il ne faut pas sacrifier la qualité pour réduire les coûts, sinon cela n’a aucun sens. Ce type d’économie n’a pas besoin d’être enseigné, tout le monde le sait.

Les économies sur les travaux de démolition. Ici, il est tout à fait possible de réduire les coûts, mais à condition de connaître le marché, sinon vous risquez de faire une erreur coûteuse en pensant être malin.

Par exemple, si votre entreprise de démolition facture 10 000 €, cela inclut le coût de l’enlèvement des déchets après la démolition ; sans parler du résultat de la démolition, si vous trouvez cela cher, vous pouvez tout à fait engager quelqu’un pour le faire vous-même. Si vous faites appel directement à une équipe de démolition, en évitant l’intermédiaire de l’entreprise de rénovation, vous pouvez économiser une partie des coûts ; mais il y a une condition préalable : vous devez connaître le marché de la démolition. Deuxièmement, vous devez superviser personnellement le chantier.

Sinon, vous risquez de vous retrouver dans une situation embarrassante : l’entreprise de rénovation calcule la marge globale du projet, mais toutes les tâches ne génèrent pas forcément du profit. Certaines entreprises peuvent réduire les coûts de démolition en la facturant à quelques milliers d’euros, puis compenser cette perte avec d’autres travaux. Mais si le propriétaire ne comprend pas cela, il pense que tout est cher, et décide de le faire lui-même. Après avoir dépensé 15 000 €, le coût final peut dépasser celui de l’entreprise de rénovation. Cela demande du temps, de l’énergie, et finalement, cela coûte plus cher.

Lors de la réception des travaux de démolition par l’entreprise de rénovation, il se peut que vous découvriez que la démolition n’est pas conforme ou qu’elle a été excessive, ce qui augmente les coûts de réparation. Cela devient vraiment contre-productif.

L’entreprise de rénovation préfère évidemment que vous fassiez vous-même cette tâche qui lui coûte de l’argent. Il est donc essentiel de connaître le marché de la démolition avant de prendre une décision. Vous pouvez d’abord contacter une équipe de démolition pour une inspection sur site, puis obtenir une fourchette de prix. Ainsi, lorsque vous négocierez avec l’entreprise de rénovation, vous ne serez pas dans l’ignorance. Cela permet d’économiser une partie des coûts tout en évitant de trop se soucier du chantier. Un autre point important : vous devez disposer de beaucoup de temps, sinon le risque lors de la démolition est élevé.

Les travaux de démolition peuvent sembler simples, mais en réalité, ils comportent de grands risques : il faut prendre en compte les voisins du dessus et du dessous, s’assurer de ne pas endommager la structure porteuse ou les canalisations. Il est donc préférable de faire appel à une équipe de démolition expérimentée. Ne pensez surtout pas que les ouvriers du marché du travail sont bon marché, car en cas d’accident, vous ne pourrez plus les retrouver, et vous devrez en assumer les conséquences.

Un prix bas, un travail bien fait, et beaucoup de temps à votre disposition, voilà les conditions fondamentales pour économiser lors de la démolition d’un vieux bâtiment.