Beaucoup de personnes qui discutent d'investissement immobilier se concentrent uniquement sur le ratio de location-vente, comme s'il n'y avait pas beaucoup d'attention portée à la durée.

2026-02-22 11:03:16

Par exemple, si le rendement annuel d’une maison louée est de 3,3 %, mais que cette maison date de 1986, avec un droit de propriété de 70 ans qui lui reste 30 ans, si le rendement reste à 3,3 % à l’avenir, il faudra 30 ans pour récupérer l’investissement, mais la propriété aura expiré à ce moment-là, on n’a peut-être pas vraiment tiré avantage.

La qualité de construction d’une maison de 1986 n’est sûrement pas aussi bonne qu’aujourd’hui, et après 70 ans, on ne sait pas comment sera la qualité de la maison.

Après réflexion, il semble que cette transaction ne soit pas très avantageuse.

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