Eric Price prend la tête de la NHPF : Diriger l'innovation dans le logement abordable

À compter du 1er janvier 2025, Eric Price a assumé le poste de Président et Directeur général de The NHP Foundation (NHPF), marquant une transition de leadership importante pour l’une des organisations de logement abordable les plus influentes des États-Unis. Cette nomination intervient alors que NHPF entame un nouveau chapitre d’expansion et de croissance stratégique, s’appuyant sur des décennies de travail pour lutter contre la crise de l’accessibilité au logement dans le pays. Fort de plus de trente ans d’expérience dans le développement communautaire et la politique, Price succède à Dick Burns, qui occupait le poste de PDG de l’organisation depuis 15 ans. Burns passera à un poste de conseiller senior tout en rejoignant le Conseil d’administration de NHPF, assurant ainsi la continuité lors de ce changement de leadership.

La nomination d’Eric Price reflète la confiance de NHPF dans son parcours éprouvé de développement d’initiatives en matière de logement et de mise en œuvre de solutions innovantes à l’intersection de la politique publique et du capital privé.

De vice-maire à leader national du logement : l’ascension d’Eric Price dans le développement communautaire

Avant de diriger NHPF, Eric Price a été vice-maire chargé de l’urbanisme et du développement économique à Washington, D.C., où il a soutenu plusieurs initiatives transformatrices qui ont remodelé l’approche de la ville en matière de logement et de développement économique. Son travail dans la capitale nationale offre un modèle pour les stratégies qu’il met désormais en œuvre à l’échelle nationale.

En tant qu’architecte clé de la politique du logement à Washington, Price a créé le Housing Production Trust Fund (HPTF), une initiative emblématique qui a investi environ 1 milliard de dollars dans des projets de logement abordable depuis 2015. Ce fonds est devenu un modèle pour d’autres municipalités cherchant des approches durables pour la production de logements. Parallèlement, Price a géré un programme de financement par anticipation fiscale (TIF) de 300 millions de dollars, qui a stimulé la création d’emplois et l’investissement dans le commerce de proximité, démontrant sa capacité à équilibrer développement économique et résultats centrés sur la communauté.

Ces réalisations à Washington, D.C., ont établi Price comme un leader qui comprend comment mobiliser les ressources publiques et privées pour relever les défis systémiques du logement — une compétence directement applicable à la mission de NHPF consistant à acquérir, développer et gérer des propriétés pour les familles à faibles et moyens revenus.

Développer l’échelle grâce à la finance stratégique : les accomplissements d’Eric Price chez NHPF

Depuis son arrivée chez NHPF, Eric Price a déjà montré son engagement à étendre la portée et l’impact de l’organisation par des stratégies financières innovantes. En 2023, sous sa direction, NHPF a émis un bond social de 75 millions de dollars, obtenant une notation AA- de Standard & Poor’s — la meilleure note jamais attribuée à un fournisseur de logements sociaux à but non lucratif. Cette réussite témoigne de la confiance des investisseurs dans la stabilité financière de l’organisation et dans sa démarche axée sur la mission.

Au-delà de l’émission du bond social, Price a obtenu la première subvention de NHPF du Capital Magnet Fund du CDFI Fund, permettant à l’organisation de débloquer des capitaux privés supplémentaires pour le développement accru de logements abordables. Ces innovations financières représentent un virage stratégique vers des modèles de financement durables et évolutifs, attirant des investisseurs institutionnels tout en conservant la mission fondamentale de l’organisation.

Sous la direction d’Eric Price, NHPF a également presque doublé ses effectifs, positionnant l’organisation pour étendre significativement son portefeuille et sa présence à l’échelle nationale. Ces indicateurs reflètent non seulement une croissance organisationnelle, mais aussi une augmentation tangible de la capacité de l’organisation à développer et gérer des logements pour les familles dans le besoin.

Operation Pathways : achever la solution logement

Au cœur de l’approche globale de NHPF se trouve Operation Pathways, la filiale de services aux résidents de l’organisation. Si l’acquisition et le développement immobilier constituent la base du travail de NHPF, Operation Pathways s’attaque à l’élément humain par le biais de coaching familial et de programmes de développement communautaire. Ces initiatives donnent aux résidents les moyens d’atteindre la stabilité financière et de renforcer leur communauté — en reconnaissant que l’impact réel du logement abordable réside dans la transformation des perspectives à long terme des résidents.

La direction d’Eric Price met l’accent sur cette approche intégrée, en soulignant que le logement seul, sans services de soutien, ne constitue qu’une solution partielle à la crise de l’accessibilité.

Partenariats stratégiques et avenir du logement abordable

Le succès de NHPF repose sur des partenariats solides avec des institutions financières, des agences gouvernementales et des organisations à but non lucratif. Ces collaborations permettent à l’organisation de mutualiser expertise et ressources, maximisant ainsi l’impact dans le secteur du logement abordable. L’expérience d’Eric Price dans la navigation entre secteurs public et privé le positionne de manière unique pour approfondir ces relations et en forger de nouvelles.

Sa focalisation sur l’innovation financière — illustrée par le bond social de 75 millions de dollars et le succès du Capital Magnet Fund — indique une orientation stratégique visant à attirer des capitaux institutionnels traditionnels vers le logement abordable, un domaine historiquement sous-financé par rapport au développement immobilier commercial.

Une transition de leadership conçue pour un impact à long terme

La transition de Dick Burns à Eric Price représente une continuité fondée sur une évolution stratégique. Le mandat de 15 ans de Burns a permis d’établir NHPF comme une organisation guidée par une mission, avec de solides bases de gouvernance et d’opérations. Son passage au Conseil d’administration garantit que le savoir institutionnel accumulé et la sagesse en matière de leadership restent intégrés dans la structure décisionnelle de l’organisation.

Eric Price hérite de cette base solide et apporte une vision axée sur la croissance, ancrée dans l’innovation financière et l’échelle nationale. Sa nomination témoigne de l’intention de NHPF d’étendre son rayonnement au-delà de ses frontières actuelles et de relever les défis du logement abordable avec un nouveau focus stratégique et une capacité accrue en capitaux.

La vision d’Eric Price : remodeler le paysage du logement américain

Eric Price est largement reconnu pour sa philosophie de leadership stratégique, innovante et centrée sur le résident. Son parcours — d’architecte de politiques municipales à leader national du logement — reflète une compréhension approfondie de la façon dont le changement systémique se produit : à travers l’intersection d’une vision audacieuse, d’une politique pragmatique et de partenariats institutionnels.

En tant que nouveau Président et Directeur général de NHPF, Eric Price devrait conduire l’organisation vers une croissance accrue et un impact renforcé, en s’appuyant sur ses trois décennies d’expérience pour répondre à la crise persistante du logement abordable aux États-Unis. Son accent sur des solutions durables, innovantes sur le plan financier, laisse présager que NHPF continuera d’évoluer en tant que modèle pour d’autres organisations cherchant à concilier mission et croissance opérationnelle.

La nomination d’Eric Price ne représente pas seulement un changement de leadership, mais aussi une repositionnement stratégique de NHPF dans le secteur du logement abordable — une organisation qui privilégie l’innovation, le partenariat et l’impact systémique à un moment où la crise du logement aux États-Unis exige une action audacieuse.