La richesse privée détenue par les personnes âgées américaines atteint un niveau record. Alors que ces patrimoines commencent à se diriger vers la génération X et les Millennials, le marché immobilier, en particulier le marché haut de gamme, connaît une transformation évidente.

Ce transfert intergénérationnel de richesse n’est pas qu’un jeu de chiffres. Lorsque des dizaines de billions de dollars passent des mains des générations plus âgées à celles des jeunes investisseurs, la répartition des actifs en est modifiée. Certains choisissent l’immobilier pour préserver leur capital, d’autres recherchent des portefeuilles plus diversifiés — y compris des actifs cryptographiques et d’autres investissements alternatifs.

Ce phénomène mérite une attention particulière pour une raison simple : là où il y a un flux important de liquidités, il y a des opportunités de marché. La flambée du marché immobilier haut de gamme n’est qu’un phénomène superficiel, derrière lequel se reflètent des différences de mentalités intergénérationnelles en matière de patrimoine et une attitude plus ouverte de la nouvelle génération envers les actifs risqués.