2026-01-01 14:00:33

L'investisseur de renom Bill Ackman a récemment identifié sa conviction principale pour 2026 — libéraliser Fannie Mae et Freddie Mac en les libérant des contraintes gouvernementales. La démarche remodelerait fondamentalement l'architecture du financement immobilier aux États-Unis, en supprimant des garde-fous réglementaires qui durent depuis des décennies sur ces géants hypothécaires.

La thèse d'Ackman repose sur la libération de l'efficacité du capital et des dynamiques concurrentielles dans un marché de plus de 12 000 milliards de dollars. Libérer ces entités pourrait déclencher des effets en cascade : augmentation de la concurrence en matière de prêts, possibles variations de taux, et réallocation de portefeuilles entre actifs financiers. Pour les traders et les stratégistes macro surveillant les catalyseurs de 2026, cet angle politique mérite une attention particulière — il indique où les grands allocataires voient une opportunité systémique face aux vents politiques changeants.

Que ce soit par la volatilité des taux, la rotation des classes d'actifs ou l'accélération du cycle de crédit, ce genre de mouvements en finance traditionnelle se répercute sur les marchés plus larges et le sentiment.

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Lonely_Validator

· Il y a 12h

ackman recommence à prôner la relaxation de la régulation financière du secteur immobilier... Un montant de 12 billions, c'est effectivement tentant, mais peut-on vraiment relâcher la pression ? ngl j'ai entendu cette logique trop de fois, et elle s'est toujours soldée par des slogans fannie freddie une fois qu'ils lâchent prise, la chaîne de prêts va devenir folle, et ce seront encore les petits investisseurs qui en pâtiront dire que c'est une "opportunité systémique", ce n'est rien d'autre qu'un moyen de créer un espace d'arbitrage pour les grandes institutions si cela arrive vraiment en 2026, les taux hypothécaires risquent de fluctuer, attention à tous ceux qui détiennent des positions déléguer = période de fête pour les institutions, rien d'autre

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FOMOSapien

· Il y a 12h

ackman recommence à parier, le jeu de la finance immobilière va changer Le géant du prêt immobilier assouplit la réglementation ? Un marché de 12 000 milliards, qui peut y résister... Vrai ou faux, si cette vague se réalise, le secteur du crédit va exploser Ce gars-là, chaque fois qu'il voit quelque chose de prometteur, peut faire bouger tout le marché, il faut suivre ses recherches Les taux d'intérêt vont commencer à bouger, il faut anticiper Je suis fatigué de voir ces deux acteurs coincés là-dedans, la libéralisation est clairement la prochaine grande tendance Le changement de cap politique fait que l'argent commence à couler là où le vent tourne, simple et efficace Attendez, est-ce que cela peut vraiment passer l'approbation... entre doute et croyance Les amis macro peuvent commencer à surveiller, 2026 est encore loin mais la partie est déjà lancée Il faut repenser la répartition des actifs, c'est vraiment agaçant ces grands mouvements

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LeverageAddict

· Il y a 12h

Le secteur financier immobilier va exploser, le pari fou d'Ackman en 2026 concerne cela... Le marché de 12 000 milliards une fois libéralisé, mon effet de levier va décoller --- Encore une grande promesse de "réforme financière", je te crois pas un mot... Libéraliser Fannie et Freddie, au final ce sont les grands capitaux qui en profitent, les petits investisseurs se font massacrer --- La volatilité des taux arrive, on devrait augmenter notre levier, non ? Cette fois, ce n’est pas une blague, c’est un vrai soutien politique --- Ça recommence à chaque fois... parler d'"effets en cascade", en réalité c’est une réorganisation du capital, les jeunes de la petite ville ne peuvent toujours pas acheter de maison --- Attends, si ça se libéralise vraiment, le cycle du crédit va-t-il s’envoler... Je dois ajuster mon portefeuille --- Fannie et Freddie, ces deux monstres, une fois déliés, le modèle de risque du système financier tout entier devra être réécrit, ça a l’air excitant --- Donc, c’est le moment d’acheter des biens immobiliers ? Ou faut-il tout vendre ? Ce gars Ackman, ses paroles, il faut vraiment écouter attentivement

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