Top 50 des communautés abordables sur la côte est des États-Unis

Vous cherchez à déménager sans vous ruiner ? La côte Est offre de nombreuses communautés où votre argent s’étire davantage. Alors que les grandes métropoles le long du corridor atlantique affichent des prix premium, une multitude de petites villes et de villes de taille moyenne offrent une excellente qualité de vie à des prix nettement plus abordables.

GOBankingRates a mené une analyse approfondie couvrant plus de 1 000 municipalités de la côte Est, évaluant des indicateurs d’accessibilité tels que le coût annuel de la vie, l’accessibilité hypothécaire, les niveaux de revenus des ménages et les conditions de vie. La recherche a identifié 50 communautés remarquables où familles, retraités et professionnels peuvent s’établir sans contrainte financière.

Points clés de l’analyse

• La Pennsylvanie domine avec les deux options les plus économiques du classement
• Géorgie et Pennsylvanie mènent la répartition régionale, chacune comptant 11 villes dans le top 50
• Diversité démographique : Columbus, Géorgie (204 383 habitants) et Erie, Pennsylvanie (94 156 habitants) représentent les plus grandes communautés de la liste
• Les leaders en qualité de vie : Meadville, Pennsylvanie ; Erie, Pennsylvanie, et Huntington, Virginie-Occidentale ont obtenu les meilleures notes de habitabilité

Les 50 communautés les plus abordables de la côte Est

1. Sharon, Pennsylvanie

• Coût annuel de la vie : 25 797 $
• Score de habitabilité : 67
• Revenu médian des ménages : 44 595 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $342

2. Johnstown, Pennsylvanie

• Coût annuel de la vie : 29 570 $
• Score de habitabilité : 78
• Revenu médian des ménages : 34 784 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $542

3. Jamestown, État de New York

• Coût annuel de la vie : 29 823 $
• Score de habitabilité : 68
• Revenu médian des ménages : 44 878 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $641

4. Americus, Géorgie

• Coût annuel de la vie : 29 977 $
• Score de habitabilité : 51
• Revenu médian des ménages : 39 527 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $627

5. Cordele, Géorgie

• Coût annuel de la vie : 30 214 $
• Score de habitabilité : 53
• Revenu médian des ménages : 31 564 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $690

6. McKeesport, Pennsylvanie

• Coût annuel de la vie : 30 547 $
• Score de habitabilité : 70
• Revenu médian des ménages : 31 854 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $487

7. Dunkirk, État de New York

• Coût annuel de la vie : 30 672 $
• Score de habitabilité : 72
• Revenu médian des ménages : 49 003 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $678

8. Massena, État de New York

• Coût annuel de la vie : 30 678 $
• Score de habitabilité : 71
• Revenu médian des ménages : 48 810 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $607

9. New Castle, Pennsylvanie

• Coût annuel de la vie : 30 745 $
• Score de habitabilité : 79
• Revenu médian des ménages : 41 478 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $756

10. Roanoke Rapids, Caroline du Nord

• Coût annuel de la vie : 30 759 $
• Score de habitabilité : 56
• Revenu médian des ménages : 53 981 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $609

11. Altoona, Pennsylvanie

• Coût annuel de la vie : 30 954 $
• Score de habitabilité : 78
• Revenu médian des ménages : 50 171 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $718

12. Waycross, Géorgie

• Coût annuel de la vie : 30 988 $
• Score de habitabilité : 57
• Revenu médian des ménages : 37 398 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $686

13. Albany, Géorgie

• Coût annuel de la vie : 31 044 $
• Score de habitabilité : 64
• Revenu médian des ménages : 45 201 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $675

14. Martinsville, Virginie

• Coût annuel de la vie : 31 092 $
• Score de habitabilité : 69
• Revenu médian des ménages : 42 434 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $716

15. Moultrie, Géorgie

• Coût annuel de la vie : 31 105 $
• Score de habitabilité : 62
• Revenu médian des ménages : 42 900 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $763

16. Clarksburg, Virginie-Occidentale

• Coût annuel de la vie : 31 214 $
• Score de habitabilité : 82
• Revenu médian des ménages : 46 859 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $613

17. Laurinburg, Caroline du Nord

• Coût annuel de la vie : 31 230 $
• Score de habitabilité : 56
• Revenu médian des ménages : 39 258 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $714

18. Cumberland, Maryland

• Coût annuel de la vie : 31 271 $
• Score de habitabilité : 78
• Revenu médian des ménages : 47 819 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $781

19. Eden, Caroline du Nord

• Coût annuel de la vie : 31 276 $
• Score de habitabilité : 67
• Revenu médian des ménages : 50 959 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $796

20. Douglas, Géorgie

• Coût annuel de la vie : 31 506 $
• Score de habitabilité : 68
• Revenu médian des ménages : 37 979 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $796

21. Orangeburg, Caroline du Sud

• Coût annuel de la vie : 31 571 $
• Score de habitabilité : 52
• Revenu médian des ménages : 33 066 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $835

22. Meadville, Pennsylvanie

• Coût annuel de la vie : 31 658 $
• Score de habitabilité : 85
• Revenu médian des ménages : 46 012 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $789

23. Beckley, Virginie-Occidentale

• Coût annuel de la vie : 31 680 $
• Score de habitabilité : 56
• Revenu médian des ménages : 39 939 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $730

24. Elmira, État de New York

• Coût annuel de la vie : 31 736 $
• Score de habitabilité : 63
• Revenu médian des ménages : 43 089 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $641

25. Wheeling, Virginie-Occidentale

• Coût annuel de la vie : 32 158 $
• Score de habitabilité : 67
• Revenu médian des ménages : 48 498 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $737

26. Pottsville, Pennsylvanie

• Coût annuel de la vie : 32 196 $
• Score de habitabilité : 74
• Revenu médian des ménages : 53 465 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $725

27. Parkersburg, Virginie-Occidentale

• Coût annuel de la vie : 32 263 $
• Score de habitabilité : 71
• Revenu médian des ménages : 44 675 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $753

28. Danville, Virginie

• Coût annuel de la vie : 32 296 $
• Score de habitabilité : 77
• Revenu médian des ménages : 42 778 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $803

29. Kinston, Caroline du Nord

• Coût annuel de la vie : 32 302 $
• Score de habitabilité : 58
• Revenu médian des ménages : 35 250 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $751

30. Weirton, Virginie-Occidentale

• Coût annuel de la vie : 32 332 $
• Score de habitabilité : 68
• Revenu médian des ménages : 56 699 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $735

31. Greenwood, Caroline du Sud

• Coût annuel de la vie : 32 509 $
• Score de habitabilité : 60
• Revenu médian des ménages : 40 253 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $949

32. Georgetown, Géorgie

• Coût annuel de la vie : 32 517 $
• Score de habitabilité : 67
• Revenu médian des ménages : 80 231 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $703

33. Bainbridge, Géorgie

• Coût annuel de la vie : 32 555 $
• Score de habitabilité : 58
• Revenu médian des ménages : 41 531 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $854

34. Lumberton, Caroline du Nord

• Coût annuel de la vie : 32 646 $
• Score de habitabilité : 61
• Revenu médian des ménages : 43 114 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $815

35. Nanticoke, Pennsylvanie

• Coût annuel de la vie : 32 939 $
• Score de habitabilité : 72
• Revenu médian des ménages : 60 340 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $781

36. Wilkes-Barre, Pennsylvanie

• Coût annuel de la vie : 33 043 $
• Score de habitabilité : 76
• Revenu médian des ménages : 47 970 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $860

37. Newberry, Caroline du Sud

• Coût annuel de la vie : 33 063 $
• Score de habitabilité : 67
• Revenu médian des ménages : 47 885 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $955

38. Huntington, Virginie-Occidentale

• Coût annuel de la vie : 33 105 $
• Score de habitabilité : 81
• Revenu médian des ménages : 43 146 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $702

39. Johnson City, État de New York

• Coût annuel de la vie : 33 212 $
• Score de habitabilité : 76
• Revenu médian des ménages : 51 667 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $791

40. Columbus, Géorgie

• Coût annuel de la vie : 33 352 $
• Score de habitabilité : 64
• Revenu médian des ménages : 56 662 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $859

41. Munhall, Pennsylvanie

• Coût annuel de la vie : 33 429 $
• Score de habitabilité : 75
• Revenu médian des ménages : 52 037 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $752

42. Camden, New Jersey

• Coût annuel de la vie : 33 503 $
• Score de habitabilité : 70
• Revenu médian des ménages : 40 450 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $754

43. Cairo, Géorgie

• Coût annuel de la vie : 33 687 $
• Score de habitabilité : 64
• Revenu médian des ménages : 40 496 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $908

44. Henderson, Caroline du Nord

• Coût annuel de la vie : 33 783 $
• Score de habitabilité : 59
• Revenu médian des ménages : 38 780 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $957

45. New Kensington, Pennsylvanie

• Coût annuel de la vie : 34 150 $
• Score de habitabilité : 70
• Revenu médian des ménages : 49 644 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $877

46. Gaffney, Caroline du Sud

• Coût annuel de la vie : 34 163 $
• Score de habitabilité : 66
• Revenu médian des ménages : 41 214 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $953

47. Erie, Pennsylvanie

• Coût annuel de la vie : 34 185 $
• Score de habitabilité : 82
• Revenu médian des ménages : 43 397 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $984

48. Tarboro, Caroline du Nord

• Coût annuel de la vie : 34 198 $
• Score de habitabilité : 64
• Revenu médian des ménages : 49 386 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $844

49. Niagara Falls, État de New York

• Coût annuel de la vie : 34 249 $
• Score de habitabilité : 59
• Revenu médian des ménages : 48 535 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $844

50. Vidalia, Géorgie

• Coût annuel de la vie : 34 313 $
• Score de habitabilité : 61
• Revenu médian des ménages : 53 393 $
• Mensualité hypothécaire moyenne : $975

Ce que cela signifie pour vos projets de déménagement

La côte Est continue de représenter une option attrayante pour ceux qui équilibrent opportunités professionnelles et accessibilité au logement. Des communautés à travers la Pennsylvanie, la Géorgie, les Carolines, New York et la Virginie-Occidentale démontrent que des conditions de vie de qualité ne doivent pas forcément entraîner des prix côtiers premium.

Que vous planifiiez la retraite, lanciez une carrière ou éduquiez une famille, ces 50 communautés offrent des voies documentées vers une vie financièrement durable tout en maintenant de solides indicateurs de habitabilité. La donnée montre qu’un choix stratégique de localisation dans la région de la côte Est peut réduire considérablement les dépenses annuelles tout en conservant l’accès aux opportunités économiques régionales et aux commodités communautaires.