He estado mirando algunos datos antiguos de viviendas y en realidad es increíble cuánto ha aplastado el alquiler los presupuestos de las personas en las últimas décadas. En 1980, el alquiler mensual medio era de alrededor de $243, y a mediados de la década alcanzó los $432. Suena barato ahora, pero aquí está la cosa: los salarios no se mantuvieron en absoluto.

Avanzando hasta 2022, el alquiler promedio estaba en $1,388 por mes. Eso es un aumento de aproximadamente el 9% anual desde 1980, lo cual destruye absolutamente el crecimiento salarial. Cuando ajustas por inflación, el ingreso anual promedio en 1980 era de $29,300. Comparado con los salarios de 2023, que promedian alrededor de $59,384, puedes ver que las matemáticas simplemente no funcionan: el alquiler ha superado masivamente el crecimiento de los ingresos.

El costo promedio de una casa en 1980 también reflejaba esta crisis de asequibilidad más amplia. Para 2022, más de la mitad de todos los inquilinos en EE. UU. estaban sobrecargados de costos, lo que significa que gastaban más del 30% de sus ingresos en vivienda. Aún peor, más de 12 millones de personas estaban gastando al menos la mitad de su sueldo solo en alquiler. La presión de la clase media sobre la vivienda es real y ha estado creciendo durante décadas.