Las personas comunes no deberían pensar en tener una casa de patio cuadrado, no pueden permitírselo.

Las casas en los hutongs de Beijing con patios cuadrados se pueden vender, pero con muchas restricciones.
El patio cuadrado pertenece a una propiedad especial, las transacciones deben cumplir con las regulaciones de protección del patrimonio cultural, y la compra requiere aprobación gubernamental, muchas casas en los hutongs dentro de la segunda circunvalación son unidades de protección del patrimonio cultural, prohibido venderlas en privado.
En cuanto al precio, un patio cuadrado completo puede alcanzar decenas de millones o incluso miles de millones de yuanes, y la transacción también implica pagar impuestos elevados como el impuesto de transferencia y el impuesto al valor agregado.
Además, existe una separación entre el derecho de uso y la propiedad, algunos solo venden derechos de uso por 50 años, y la renovación al vencimiento es un problema.
El costo de mantenimiento de un patio cuadrado también es alto, la reparación anual puede alcanzar del 3 al 5% del precio total de la vivienda, y hay que considerar problemas potenciales como la renovación de los hutongs y la actualización de infraestructura.
Pero ahora el gobierno fomenta el desarrollo protector, permitiendo realizar renovaciones internas modernas manteniendo la apariencia exterior. $BNB
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