Cómo Zac Prince está llevando la velocidad y la innovación de las criptomonedas al financiamiento inmobiliario

Zac Prince, fundador de BlockFi, ha dado un giro sorprendente alejándose de la industria de las criptomonedas, un espacio que co-construyó durante los años de auge, para unirse a una startup de tecnología inmobiliaria. Su decisión marca un cambio importante del mundo de alto ritmo de las criptomonedas hacia soluciones tradicionales que ofrecen un potencial de crecimiento más estable y menos volatilidad.

De Blockchain a ladrillos y mortero: por qué Zac Prince eligió las finanzas tradicionales en lugar de las criptomonedas

Después de que se calmara el polvo de la saga de bancarrota de BlockFi y su reciente acuerdo con FTX y los patrimonios de Alameda Research, Zac Prince enfrentó una encrucijada. El ejecutivo consideró lanzar otra empresa de criptomonedas, reconociendo su verdadera pasión por la tecnología blockchain y las finanzas distribuidas. “Consideré comenzar otra compañía de cripto después de mi tiempo en BlockFi. Soy apasionado por el espacio y creo en él tanto como cuando empecé BlockFi”, compartió en una entrevista reciente.

Sin embargo, consideraciones personales finalmente redirigieron su trayectoria profesional. La esposa de Prince le aconsejó no volver a sumergirse en el impredecible mundo de las criptomonedas, citando su turbulencia inherente y rápidos cambios de mercado. Su consejo resonó en él: ¿por qué regresar a una industria definida por ciclos extremos cuando hay una oportunidad en otro lugar? Esta reflexión honesta lo llevó a explorar alternativas en sectores más estables.

La oportunidad surgió a través de X, donde Prince descubrió Re Cost Seg, una startup fintech que aborda la optimización fiscal para inversores inmobiliarios. La compatibilidad pareció natural para alguien con amplia experiencia en la creación de productos financieros en una industria intensiva en capital.

Democratizando los beneficios fiscales: la misión de Re Cost Seg para los arrendadores ‘de a pie’

Re Cost Seg se especializa en estudios de segregación de costos, una estrategia financiera sofisticada que permite a los propietarios acelerar los calendarios de depreciación y reducir sustancialmente las obligaciones fiscales. Históricamente, estos servicios premium permanecían exclusivos para grandes inversores institucionales debido a sus altos costos, dejando sin acceso a los arrendadores individuales y pequeños.

Según datos de la Asociación Nacional de Realtors, aproximadamente el 70% de los propietarios de propiedades residenciales en alquiler pertenecen a la categoría de “de a pie”—pequeños operadores que han sido excluidos de servicios profesionales de optimización fiscal. La misión central de Re Cost Seg es ampliar el acceso a estas estrategias de preservación de riqueza, poniendo la planificación fiscal de nivel empresarial al alcance de inversores de mercado medio.

Prince señala claros paralelismos entre su trabajo anterior y esta nueva misión. BlockFi también democratizó el acceso a productos financieros, permitiendo a usuarios minoristas emplear estrategias fiscalmente eficientes usando los ingresos de criptomonedas. “Nuestros productos te ahorrarán dinero en impuestos—y seamos honestos, nadie quiere pagar más impuestos de los necesarios”, explicó Prince, trazando una línea conceptual entre lo que BlockFi logró en cripto y lo que Re Cost Seg busca lograr en las finanzas inmobiliarias.

Cinco años de lecciones: cómo se aplica el manual de BlockFi a la tecnología inmobiliaria

Prince aporta una experiencia operacional sustancial a su nuevo rol, reflexionando sobre el enfoque de BlockFi para la ventaja competitiva y el posicionamiento en el mercado. Durante su mandato, la compañía lanzó cuatro productos dirigidos a consumidores y una plataforma de trading institucional, además de desarrollar infraestructura interna para iteraciones rápidas—todo en un período de cinco años. Esta velocidad de ejecución fue posible gracias a las dinámicas únicas de la industria de las criptomonedas, con su entorno mediático 24/7 y constante evolución del mercado.

“En marketing, las criptomonedas son únicas por su ciclo de noticias continuo”, señaló Prince. “Aprender a navegar eso, además de desarrollar estrategias como asociarse con grandes podcasters, fue fundamental para nuestro crecimiento.” Está decidido a trasladar esta rapidez y agilidad al sector inmobiliario tradicional, donde los ciclos de desarrollo suelen ser mucho más lentos.

Más allá de la velocidad del producto, Prince enfatiza las lecciones en experiencia del cliente. BlockFi se distinguió en el mercado temprano de préstamos en cripto por ofrecer canales de soporte que sus competidores no tenían. “Fuimos la primera compañía en la categoría de préstamos en cripto en tener un número de teléfono al que la gente podía llamar”, recordó, un servicio aparentemente básico que, sin embargo, representó un diferenciador competitivo en su momento.

La dinámica del equipo también moldeó su perspectiva. “Aprendí mucho sobre construcción de equipos”, reflexionó Prince. “Reunimos un equipo fenomenal en BlockFi, muchos de los cuales siguen activos en cripto y algunos han lanzado sus propias empresas. Eso me enorgullece.” Tiene la intención de llevar este énfasis en el desarrollo del talento y la cultura organizacional a Re Cost Seg.

Manteniéndose comprometido: Zac Prince mantiene sus criptomonedas hasta que los clientes de BlockFi estén completos

A pesar de su salida de BlockFi, Zac Prince mantiene un compromiso personal importante con los stakeholders de la plataforma. Ha conservado todas sus criptomonedas en la plataforma de BlockFi y renunció a sus derechos de recuperación en los procedimientos de bancarrota, priorizando la compensación a los clientes por encima de su recuperación financiera personal.

“Como parte de nuestro proceso de bancarrota, siempre mantuve todas mis criptomonedas en BlockFi. Dije que renunciaría a cualquier derecho de recuperación de mis cripto hasta que los clientes de BlockFi recuperaran el 100%”, afirmó. Esta decisión refleja su responsabilidad por las circunstancias que llevaron al colapso del prestamista—circunstancias que Prince argumenta que surgieron directamente de la incapacidad de FTX y sus afiliados para devolver fondos sustanciales prestados.

El camino hacia el acuerdo reciente fue polémico. Los abogados que representaban a FTX inicialmente adoptaron una postura adversarial, alegando que BlockFi les debía dinero—una afirmación que Prince consideró infundada. “Al inicio de nuestra bancarrota, los abogados de FTX tomaron una posición hostil, diciendo que BlockFi les debía dinero, lo cual nos pareció absurdo ya que FTX y sus afiliados nos debían dinero”, explicó.

La resolución ha ratificado la posición legal de BlockFi y mejorado sustancialmente las perspectivas de recuperación para los clientes. A principios de 2023, en los momentos más duros del invierno cripto, las reclamaciones de bancarrota se negociaban a aproximadamente 30 centavos por dólar—lo que implicaba expectativas mínimas de recuperación. Los inversores que compraron reclamaciones en dificultades a esos precios finalmente obtuvieron ganancias sustanciales cuando se finalizaron los términos del acuerdo. Sin embargo, para los usuarios originales de BlockFi, la recuperación casi total representa un giro notable desde los momentos más oscuros de la caída del sector.

Prince sigue reflexionando sobre la trayectoria de BlockFi, reconociendo varias decisiones que revisaría en retrospectiva. La más importante involucró la relación de la compañía con FTX. Su testimonio durante el juicio a Sam Bankman-Fried contribuyó a obtener una condena, pero la verdadera medida del éxito, desde la perspectiva de Prince, sigue siendo devolver el máximo valor posible a los clientes afectados. “El objetivo real y el enfoque para mí (y el equipo restante de BlockFi) fue y sigue siendo devolver tanto valor como sea posible a los clientes”, enfatizó, subrayando su interés continuo en la rehabilitación de la plataforma y la restauración de los stakeholders.