CTP NV no cumple con las previsiones de beneficios para 2025, anuncia un cambio en la política de capitalización de intereses

Investing.com - CTP NV (EURONEXT:CTPNV) anunció el jueves que su beneficio ajustado EPRA para 2025 fue de 405 millones de euros, un aumento del 11% interanual.

Sin embargo, las ganancias por acción de 0.85 euros no alcanzaron la guía de la compañía de 0.86 a 0.88 euros, lo que representa un crecimiento del 6.3% respecto al año anterior.

La compañía atribuye el rendimiento por debajo de las expectativas a que la finalización de los proyectos de desarrollo se retrasó hasta el primer trimestre de 2026.

En 2025, CTP entregó 1.325 millones de metros cuadrados, con un rendimiento de coste-beneficio del 10.4%, por debajo de la guía inicial de 1.3 a 1.6 millones de metros cuadrados. La tasa de prealquiler en el cuarto trimestre se deterioró al 79%, y la tasa de ocupación total de las propiedades entregadas fue del 88%.

A partir de 2026, CTP capitalizará los intereses a su costo promedio de deuda. La compañía publicó una guía de ganancias por acción para 2026 de 1.01 a 1.03 euros, lo que representa un aumento del 9% al 11% en comparación con 2025 en términos básicos.

Los ingresos brutos por alquiler alcanzaron los 760 millones de euros, un aumento del 14.4% interanual, con un crecimiento del 4.5% en propiedades comparables. La compañía espera un crecimiento del 4% en propiedades comparables en 2026.

La tasa de ocupación se mantiene en un nivel estable del 93%, y CTP firmó contratos de arrendamiento por 2.325 millones de metros cuadrados, un aumento del 10% respecto a los 2.113 millones de metros cuadrados en 2024.

El potencial de retorno de alquiler de la compañía es del 14.1%, frente al 13.7% en los últimos nueve meses y al 14.9% en la primera mitad de 2025.

La cartera total de inversiones de CTP creció un 16% interanual hasta 18.5 mil millones de euros, con una ganancia de revaloración neta de 1.139 millones de euros. La valoración de propiedades comparables aumentó un 4.4%. Los activos netos de EPRA del grupo crecieron un 12.8% hasta 20.39 euros por acción, por encima de los 18.08 euros en 2024.

Actualmente, la compañía tiene 2 millones de metros cuadrados en proyectos en construcción, con un objetivo de rendimiento de coste del 10%. Su reserva de tierras totaliza 33.8 millones de metros cuadrados, por encima de los 26.4 millones de metros cuadrados en 2024.

CTP planea entregar entre 1.4 y 1.7 millones de metros cuadrados en 2026.

El ratio de valor de la deuda del grupo alcanzó el 46.1%, por encima de su objetivo interno del 45%, y en comparación con el 45.3% en 2024. La cobertura de intereses es de 2.5 veces, y la relación de deuda neta estandarizada con EBITDA alcanzó 9.3 veces, por encima de las 9.1 veces en 2024.

El costo promedio de la deuda aumentó del 3.1% en 2024 al 3.3%.

CTP propondrá un dividendo de 0.63 euros por acción para 2025, un aumento del 7% interanual.

Este texto ha sido traducido con asistencia de inteligencia artificial. Para más información, consulte nuestros términos de uso.