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Mercado de Software de Gestión de Propiedades alcanzará los USD 7.800 millones para 2033 a nivel mundial, con una tasa de crecimiento anual compuesta del 8.9%: Allied Market Research

PR Newswire

Jue, 12 de febrero de 2026 a las 12:01 AM GMT+9 7 min de lectura

La adopción de soluciones de computación en la nube y plataformas de software como servicio (SaaS), junto con el aumento en el desarrollo de infraestructura inmobiliaria inteligente, impulsan el crecimiento del mercado global de software de gestión de propiedades.

PORTLAND, Oregón, 11 de febrero de 2026 /PRNewswire/ – Allied Market Research publicó un informe titulado, “Mercado de Software de Gestión de Propiedades por solución (Gestión de alquileres y arrendatarios, Solución de compra y venta de propiedades, Software de contabilidad y flujo de efectivo, Marketing y publicidad, Asesoría legal y de seguros, y otros), Modelo de implementación (On-Premises y en la nube), y Tipo de propiedad (Residencial, Comercial, Industrial y de Uso Especial): Análisis de Oportunidades Globales y Pronóstico de la Industria, 2024-2033”. Según el informe, el mercado de software de gestión de propiedades fue valorado en USD 3.200 millones en 2023 y se estima que alcanzará los USD 7.800 millones para 2033, creciendo a una tasa CAGR del 8.9% desde 2024 hasta 2033.

Allied Market Research (PRNewsfoto/Allied Market Research)

Factores impulso, restricciones y oportunidades

Se espera que el mercado de software de gestión de propiedades experimente un crecimiento notable debido a la adopción de soluciones en la nube y plataformas SaaS, al aumento en el desarrollo de infraestructura inmobiliaria inteligente y a la dependencia de un enfoque de plataforma única. Además, el incremento en la demanda de espacios sostenibles para vivir y trabajar ofrecerá oportunidades lucrativas para el crecimiento del mercado durante el período de pronóstico. Por otro lado, la falta de conciencia sobre soluciones de software óptimas limita el crecimiento de la industria.

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Visión general del segmento

Se espera que el segmento de marketing y publicidad lidere el mercado

Por solución, el segmento de marketing y publicidad representó más de una cuarta parte de la cuota del mercado global de software de gestión de propiedades en 2023 y se espera que siga siendo dominante durante el período de pronóstico, debido al aumento en el uso de canales de marketing digital, incluyendo redes sociales, optimización en motores de búsqueda (SEO) y marketing de contenidos, para alcanzar y captar eficazmente a las audiencias objetivo. Los proveedores de software de gestión de propiedades están aprovechando estas plataformas para mostrar sus soluciones, compartir conocimientos del sector y ofrecer recursos valiosos a posibles usuarios.

Sin embargo, se espera que el segmento de software de contabilidad y gestión de flujo de efectivo registre el mayor crecimiento del 12.0% en los próximos años, debido a la mayor adopción de soluciones basadas en la nube, que ofrecen mayor accesibilidad, escalabilidad y capacidades de colaboración en tiempo real. Las plataformas en la nube permiten a los gestores de propiedades acceder a datos financieros desde cualquier lugar, optimizar flujos de trabajo y garantizar la seguridad y cumplimiento de datos. Además, la integración de tecnologías de inteligencia artificial (IA) y aprendizaje automático, que automatizan tareas repetitivas como entrada de datos, procesamiento de facturas y categorización de gastos, reduce errores manuales y mejora la eficiencia.

Continúa la historia  

El segmento en la nube dominó el mercado en 2023

Por modelo de implementación, el segmento en la nube representó más de las tres cuartas partes de la cuota del mercado global de software de gestión de propiedades en 2023 y se espera que registre la tasa de crecimiento más rápida en los próximos años, debido al aumento en la adopción de soluciones compatibles con dispositivos móviles, que permiten a los gestores de propiedades acceder a su software y administrar sus propiedades desde cualquier lugar con conexión a internet. Esta accesibilidad móvil aumenta la flexibilidad y productividad, permitiendo decisiones y comunicaciones en tiempo real.

Además, la integración de tecnologías de inteligencia artificial (IA) y aprendizaje automático (ML) en plataformas en la nube permite funcionalidades avanzadas como mantenimiento predictivo, selección automatizada de inquilinos y atención personalizada al cliente mediante chatbots.

El segmento comercial dominó el mercado en 2023

Por tipo de propiedad, el segmento comercial dominó la participación en la industria del software de gestión de propiedades en 2023 y se espera que siga siendo dominante hasta 2033, debido al aumento en la demanda de soluciones integradas que atiendan las necesidades específicas de gestores y arrendatarios comerciales. Esto incluye funciones como herramientas de gestión de arrendamientos, seguimiento de inquilinos y capacidades de informes financieros diseñadas específicamente para propiedades comerciales.

Sin embargo, se espera que el segmento residencial muestre la tasa de crecimiento más rápida del 10.7% durante todo el período de pronóstico, debido al aumento en la demanda de funciones y características centradas en el inquilino que mejoren la experiencia del arrendatario residencial. Esto incluye portales de autoservicio para pagos de alquiler en línea, solicitudes de mantenimiento y renovaciones de contratos, así como herramientas de comunicación como mensajería y notificaciones para facilitar interacciones fluidas entre gestores y arrendatarios.

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Análisis regional

A nivel regional, en 2023, América del Norte dominó el mercado de software de gestión de propiedades y se espera que mantenga su posición durante el período de pronóstico, gracias a la integración de tecnologías avanzadas como IA y ML en estos softwares. Esto permite análisis predictivos, flujos de trabajo automatizados y experiencias personalizadas para los inquilinos. Esto capacita a los gestores para tomar decisiones basadas en datos, optimizar procesos y ofrecer servicios mejorados a los inquilinos, impulsando la eficiencia operativa y el crecimiento de ingresos.

No obstante, se espera que Asia-Pacífico experimente un crecimiento significativo durante el período de pronóstico, debido a la adopción creciente de plataformas SaaS en industrias como educación, industrial, retail y tecnología de la información. Además, hay un énfasis creciente en la localización y personalización del software de gestión de propiedades para el mercado de Asia-Pacífico, con proveedores que ofrecen funciones adaptadas a las necesidades y preferencias específicas de los gestores y arrendadores locales.

Principales actores del mercado

IQware Inc.
Microsoft Corporation
Oracle Corporation
PropertyMe Pty. Ltd.
REI Master Pty. Ltd.
AppFolio, Inc.
Yardi Systems, Inc.
Entrata, Inc.
Alibaba Group Holding
Console Australia Pty. Ltd.

El informe analiza a estos actores clave en el mercado global de software de gestión de propiedades. Estos actores han adoptado diversas estrategias como expansión, lanzamiento de nuevos productos, alianzas y otras para aumentar su penetración en el mercado y fortalecer su posición en la industria.

En junio de 2022, Reapit adquirió Console Group Pty Ltd., un proveedor líder de software para gestión de propiedades y contabilidad fiduciaria en Australia y Nueva Zelanda. La adquisición amplía el portafolio de Reapit, incluyendo Agentbox y Agentpoint, y permite a la compañía ofrecer una solución inmobiliaria integral y pionera en la región.

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¿Cómo está funcionando el mercado de software de gestión de propiedades en comparación con años anteriores?

El mercado global de software de gestión de propiedades ha estado creciendo de manera constante y superando períodos pasados, impulsado por la mayor adopción digital en las operaciones inmobiliarias. Los datos históricos muestran que el tamaño del mercado ha crecido de unos pocos miles de millones de dólares a principios de los 2020 a aproximadamente $5-6 mil millones para 2024-2025, con múltiples informes de la industria proyectando una expansión continua hacia finales de los 2020 y principios de los 2030. Las tasas de crecimiento han oscilado generalmente entre el 5% y el 8.8% anual compuesto, dependiendo de la fuente y el período de pronóstico, reflejando un impulso más fuerte que en años anteriores, cuando la transformación digital era más lenta. La demanda de soluciones en la nube, automatización, accesibilidad móvil y funciones habilitadas por IA es un factor clave en esta aceleración, motivando a grandes empresas y pymes a adoptar plataformas avanzadas para gestión de arrendamientos, seguimiento de mantenimiento, informes financieros y compromiso con inquilinos. La participación del despliegue en la nube ha aumentado significativamente en los últimos años, ya que los gestores priorizan la flexibilidad y menores costos iniciales, y la integración de IA contribuye a mejorar la eficiencia. En general, el rendimiento actual del mercado indica un crecimiento robusto año tras año en comparación con años anteriores.

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Sobre nosotros:

Allied Market Research (AMR) es una división de investigación de mercado y consultoría empresarial de Allied Analytics LLP, con sede en Wilmington, Delaware. Allied Market Research ofrece a empresas globales, así como a pymes y pequeñas empresas, informes de mercado de calidad inigualable y soluciones de inteligencia empresarial. AMR tiene como objetivo proporcionar conocimientos empresariales y consultoría para ayudar a sus clientes a tomar decisiones estratégicas y lograr un crecimiento sostenible en su respectivo mercado.

Contacto:
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