AMH: La incertidumbre regulatoria finalmente destacará el valor de las viviendas unifamiliares existentes

Los analistas han reducido ligeramente su estimación de valor justo para American Homes 4 Rent (AMH) a aproximadamente 36,60 dólares por acción, desde 36,83 dólares, debido a recientes recortes en los objetivos de precio y a una creciente preocupación por los riesgos regulatorios en el sector de alquiler de viviendas unifamiliares. Mientras que algunos analistas optimistas consideran que la venta excesiva es exagerada y que los niveles actuales son atractivos dado el valor subyacente de los activos, los analistas pesimistas han reducido los objetivos de precio, citando una mayor incertidumbre regulatoria, especialmente en relación con posibles restricciones a las compras institucionales de viviendas, como un riesgo importante para el crecimiento y la valoración. La valoración revisada refleja una tasa de descuento ligeramente más alta y pequeños ajustes en las suposiciones de crecimiento de ingresos y margen de beneficio neto.