JPMorgan: aumenta la previsión de aumento de los precios de la vivienda en Hong Kong para este año a 10% a 15% Sun Hung Kai Properties(00016) calificación subida a "Mantener"

LootboxPhobia · 2026-02-23T16:03:20+00:00

智通财经APP ha sabido que JPMorgan ha publicado un informe de investigación en el que eleva su pronóstico de aumento en los precios de la vivienda en Hong Kong para este año del 5-7% al 10-15%, y espera que suban aproximadamente un 5% más el próximo año. El banco considera que la industria ha entrado en una nueva etapa, pasando de la “fase inicial de recuperación” a la “fase de expansión”. En un entorno de mercado optimista, el banco cree que el estándar de valoración está cambiando de “rendimiento por dividendos” a “descuento en el valor neto de los activos”. Por lo tanto, ha elevado la calificación de Sun Hung Kai Properties(00016) a “mantener”, con un precio objetivo máximo para el mercado de 162 HKD, basándose en un nivel de valoración que refleja un promedio histórico durante la fase de expansión, lo que equivale a un descuento del 20% en el valor neto de los activos. Al mismo tiempo, también tiene una perspectiva positiva sobre Shun Tak Holdings(00083) y Henderson Land Development(00012), siendo la primera especialmente adecuada para inversores que buscan ingresos, mientras que la segunda espera que los resultados y la política de dividendos sean más claros; mediados de marzo será un momento más favorable para ingresar al mercado. El banco también ha ajustado en general los precios objetivos de las acciones del sector que cubre.

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2026-02-23 16:03:20

La aplicación Zhitong Finance supo que JPMorgan Chase & Co. publicó un informe de investigación en el que afirma que ha elevado su previsión para el crecimiento de los precios de la propiedad en Hong Kong este año del 5% al 7%, luego al 10% y al 15%, y espera que suba alrededor de un 5% el próximo año. El banco considera que la industria ha entrado en una nueva etapa, desde la “etapa inicial de recuperación” hasta el “periodo de expansión”.

En un entorno de mercado optimista, el banco considera que el estándar de valoración está cambiando de “rentabilidad por dividendo” a “descuento por valor neto de activos”. Por ello, Sun Hung Kai Properties (00016) fue elevada a “sobreponderada”, con un precio objetivo máximo de HK$162 en el mercado, con una valoración referenciada a la media histórica durante el periodo de expansión, y el precio objetivo equivale a una tasa de descuento del 20% respecto al valor neto del activo.

Al mismo tiempo, el banco también es optimista respecto a Sino Land (00083) y Henderson Land (00012); el primero es especialmente adecuado para inversores en busca de ingresos, mientras que el segundo está pendiente del anuncio de resultados y la política de dividendos es más clara; A mediados de marzo será un mejor momento para entrar en el mercado. El banco también elevó el precio objetivo de las acciones en los sectores que cubre entre un 13% y un 49% en conjunto.

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