UBS mejora la acción inmobiliaria afectada por miedos a la IA: 'Oportunidad de compra rara'

Después de que las acciones de CBRE cayeran a principios de este mes por preocupaciones de que la inteligencia artificial revolucionaría la necesidad de espacios de oficina, UBS considera que los temores están exagerados y recomienda a los inversores comprar las acciones tras la caída. El banco suizo mejoró la calificación del asesor de bienes raíces comerciales de neutral a comprar el domingo, elevando su objetivo de precio a 12 meses en casi un 6%, de 175 a 185 dólares. Eso implica un potencial de subida del 21% desde el cierre del viernes, y significaría nuevos máximos históricos para la acción. CBRE cayó un 20% en dos días hace un par de semanas, ya que los temores de disrupción por IA sacudieron el mercado. La preocupación es que la IA reemplazará suficientes empleos de cuello blanco como para reducir la necesidad de espacios de oficina llenos de trabajadores, arruinando el mercado inmobiliario de oficinas. Las acciones de CBRE han bajado casi un 14% en febrero. Gráfico de un mes de CBRE. Pero el analista de UBS, Alex Kramm, piensa que CBRE puede resistir la tormenta de la IA. “Aunque la IA podría tener algún impacto con el tiempo, creemos que CBRE está en una posición favorable debido a su fuerte posición en la industria y sus vastos activos de datos”, escribió en el informe de 28 páginas. Kramm añadió que CBRE, anteriormente conocido como CB Richard Ellis y antes Coldwell Banker, debería estar protegido de las disrupciones de la IA debido a la naturaleza compleja de su trabajo, además de cómo la inmobiliaria está muy localizada. UBS también considera que los fundamentos de la compañía parecen sólidos. En su último informe trimestral, entregado a principios de este mes, CBRE dio una orientación sólida e indicó que el impulso de 2025 continuó en las primeras seis semanas de 2026. Kramm dijo que esa perspectiva puede no estar reflejada en el precio de la acción. “Estamos aumentando significativamente nuestras estimaciones de ganancias e ingresos, respaldadas por fuertes tendencias en la industria y la orientación de la compañía, que apuntan a un crecimiento del 14-19% interanual en el año fiscal 2026”, escribió. “Creemos que la acción está valorando solo aproximadamente un 7% de crecimiento de ingresos a medio plazo, dejando espacio para potenciales subidas.”