VICI Properties: Rentabilidad del 5.7%, Crecimiento en Vegas—Pero por qué la acción se queda atrás

VICI Properties, un REIT de arrendamiento neto experiencial con un rendimiento por dividendo del 5,7% y activos principales en casinos de Las Vegas, ha visto cómo sus acciones rinden por debajo del mercado a pesar de tener fundamentos sólidos. La demora se atribuye principalmente a factores macroeconómicos como las altas tasas de interés y la compresión de los múltiplos de REIT, lo que la convierte en una posible oportunidad de valor para inversores enfocados en ingresos dispuestos a esperar recortes de tasas y una reevaluación del sector. Los analistas consideran que VICI es una inversión central por sus flujos de caja de arrendamiento estables y a largo plazo, y por sus escaladores vinculados a la inflación, sugiriendo una acumulación disciplinada en lugar de una negociación a corto plazo.