Vivienda: Lo que Trump podría hacer para aliviar el problema de asequibilidad

Video de Yahoo Finanzas y Josh Lipton

Domingo, 22 de febrero de 2026 a las 10:00 p.m. GMT+9

En este video:

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El cofundador y CEO de Kinloch Partners, Bruce McNeilage, se sienta con Yahoo Finanzas para discutir qué podrían hacer el presidente Trump y los legisladores estadounidenses para aliviar las preocupaciones financieras de los compradores de vivienda, incluyendo las tasas de interés de los bancos.

También escucha los comentarios de Bruce McNeilage sobre las presiones de precios en el mercado de la vivienda que podrían estar asustando a los posibles compradores y alejándolos de tomar una decisión.

Para ver más análisis y perspectivas de expertos sobre la última acción del mercado, consulta más sobre Dominación del Mercado.

Transcripción del video

00:00 Orador A

Supongamos que Bruce, la administración Trump, el Congreso, los gobiernos estatales y locales, encuentran un conjunto de políticas, una mezcla de políticas, para facilitar que más estadounidenses puedan comprar una vivienda.

00:15 Orador A

¿Cómo piensas en eso? Porque tú lo ves desde un prisma diferente. Quiero decir, ¿qué significaría eso, Bruce, para tu empresa y tu industria, la industria de construcción para alquiler?

00:30 Bruce

Ahora mismo, Donald Trump necesita hacer algo respecto a las tasas de interés confiscatorias que los bancos están cobrando a las personas en sus tarjetas de crédito. Eso está dificultando la asequibilidad de la vivienda.

00:44 Bruce

Vamos a hacer que estos bancos dejen de cobrar intereses del 24%. Que las compañías hipotecarias bajen un punto o dos, y así las personas podrán permitirse comprar casas. En la industria de construcción para alquiler, estamos en un 97% de ocupación. Estamos casi en plena capacidad, pero Donald Trump y las ciudades y estados de todo el país quieren promulgar leyes que dificulten aún más nuestra labor de entregar viviendas.

01:03 Bruce

De hecho, al entregar casas nuevas, creamos más stock, más viviendas en cada una de esas ciudades a las que servimos.

01:09 Orador A

Solo te pongo un número sobre el crecimiento que ha visto tu industria, Bruce. Según los informes que estoy leyendo, desde 2012, más de 321,000 viviendas en construcción para alquiler se han levantado en EE. UU.

01:23 Orador A

Más de las tres cuartas partes de esa nueva oferta se construyeron en los últimos cinco años. ¿Alguna actualización sobre cómo va tu negocio, Bruce, desde la última vez que hablamos?

01:33 Bruce

Claro, se ha desacelerado un poco. Sabes, tenemos tasas de interés con las que hemos pedido préstamos que también son desafiantes, tasas altas, materiales, mano de obra, pero literalmente nos falta oferta para poder ofrecer al público en general.

01:46 Bruce

No podemos construirlas lo suficientemente rápido, no podemos comprarlas lo suficientemente rápido. El público clama por estas viviendas en construcción para alquiler y simplemente no podemos mantenerlas, no podemos construirlas lo suficientemente rápido. Estamos en un 97% de ocupación.

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