Morgan Stanley Eleva el Objetivo de Precio de Ventas (VTR) ante Mejora en las Perspectivas de Ocupación

Vardah Gill

Sábado, 21 de febrero de 2026 a las 11:04 PM GMT+9 2 min de lectura

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Ventas, Inc. (NYSE:VTR) está incluida entre las 14 Mejores Acciones Inmobiliarias para Comprar Según Fondos de Cobertura.

Morgan Stanley Eleva el Objetivo de Precio de Ventas (VTR) ante Mejora en las Perspectivas de Ocupación

Foto por Vitaly Taranov en Unsplash

El 14 de febrero, Morgan Stanley elevó su recomendación de precio sobre Ventas, Inc. (NYSE:VTR) a 90 dólares desde 80 dólares. Mantuvo una calificación de Peso Igual en la acción. La firma indicó que el aumento siguió a un sólido rendimiento trimestral y reflejaba expectativas de mayor potencial en 2026, impulsado por la mejora en la ocupación y posibles oportunidades de adquisición. Morgan Stanley también señaló que buscaría actualizaciones sobre las tendencias operativas recientes a principios de marzo, especialmente con próximas conferencias del sector.

Al hablar en la llamada de resultados del cuarto trimestre de 2025, la presidenta y CEO Debra Cafaro afirmó que 2025 había sido un año destacado para Ventas, respaldado por la sólida ejecución de su Estrategia 1-2-3, que se centra mucho en viviendas para personas mayores. Explicó que la demanda permanecía fuerte, impulsada por una población envejecida, mientras que la oferta nueva se mantenía relativamente limitada. Este desequilibrio ayudó a crear condiciones favorables para la empresa y apoyó resultados operativos más sólidos.

Cafaro afirmó que Ventas está bien posicionada para beneficiarse de lo que describió como una oportunidad de crecimiento a largo plazo en viviendas para personas mayores. Señaló que el FFO normalizado por acción aumentó un 9% en el año, mientras que el NOI en efectivo de tiendas iguales subió un 15%, reflejando un rendimiento fuerte en toda su cartera de viviendas para personas mayores. También destacó los sólidos retornos para los accionistas de la empresa. Ventas entregó un rendimiento total para los accionistas del 35% en 2025, superando significativamente los puntos de referencia de la industria e incluso superando al S&P 500 en un año en el que el mercado general registró fuertes ganancias.

Ventas, Inc. (NYSE:VTR) es un REIT enfocado en atención médica que posee una cartera diversificada de propiedades, incluyendo comunidades de viviendas para personas mayores, edificios médicos ambulatorios, centros de investigación, hospitales y otras instalaciones de salud. En total, la empresa posee alrededor de 1,400 propiedades en Norteamérica y el Reino Unido.

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