La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de EE. UU. (NAR) publicó recientemente datos que muestran que las ventas de viviendas existentes en el mes pasado disminuyeron un 8.4% respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anualizada de 3.91 millones de unidades, la mayor caída mensual desde abril de 2022. El economista jefe de NAR, Lawrence Yun, señaló que el clima extremo y las lluvias intensas en enero interrumpieron el proceso de transacción, especialmente en el sur, donde las ventas bajo contrato cayeron un 9% y la tasa anualizada se redujo a solo 1.81 millones de unidades. Es importante destacar que, aunque las tasas hipotecarias muestran una tendencia a la baja y los precios de las viviendas han desacelerado su aumento, mejorando la capacidad de compra, Yun considera que estas señales positivas aún no son suficientes para cambiar la tendencia general. Él afirmó que no es fácil determinar si esta caída se debe a una fluctuación temporal causada por el clima o si la demanda realmente se está reduciendo, y que el camino hacia la recuperación del mercado inmobiliario probablemente será largo. La opinión de Yun refleja la situación compleja actual del mercado inmobiliario en EE. UU.: condiciones favorables y disminución en las ventas coexistiendo, por lo que el panorama del mercado aún requiere observación.