¿Qué es Propbase? Todo lo que necesitas saber sobre PROPS
La tokenización de activos del mundo real (RWA) está ganando rápidamente impulso, revolucionando los métodos de inversión tradicionales al permitir la propiedad fraccionada y una mayor liquidez. Entre estos activos, el sector inmobiliario se destaca debido a su gran tamaño de mercado y a la baja accesibilidad históricamente para los inversores individuales. La tokenización simplifica la inversión en propiedades, reduciendo barreras como los altos requisitos de capital y las limitaciones geográficas, al tiempo que ofrece transparencia y eficiencia a través de la tecnología blockchain. Este enfoque innovador cierra la brecha entre las finanzas tradicionales y los activos digitales, abriendo el camino a un ecosistema de inversión inmobiliaria más inclusivo. Propchain (PROPS) emerge como uno de los actores clave en este paisaje transformador.
¿Qué es Propbase (PROPS)?
Propbase fue fundada para modernizar y democratizar la inversión en propiedades a través de la tecnología blockchain. Establecida por Kevin Goos y Hudson Leung, la plataforma fue creada para abordar las ineficiencias en las transacciones tradicionales de bienes raíces, como los altos costos, los procesos lentos y la accesibilidad limitada. Kevin Goos, un empresario y experto en el desarrollo de plataformas técnicas, aporta una amplia experiencia en la creación de soluciones innovadoras. Hudson Leung, director ejecutivo con experiencia en estrategia de crecimiento, Web3 y mercados, agrega una ventaja estratégica al desarrollo y posicionamiento del mercado de la plataforma.
Propbase lanzado en elAptosyBaseblockchains, aprovechando su escalabilidad y bajos costos de transacción para permitir una tokenización segura y eficiente de propiedades. A principios de 2024, la plataforma introdujo características significativas como Propbase Yield para recompensas de participación, Nexus para crowdfunding de bienes raíces y Apex, un mercado de comercio de próxima generación. Estas herramientas agilizaron las inversiones en propiedades, ofreciendo oportunidades de propiedad fraccionada y ingresos pasivos.
En el segundo trimestre de 2024, Propbase alcanzó hitos clave, incluida su primera oferta de activos, un hotel tokenizado de Wyndham, junto con asociaciones con empresas prominentes para expandir sus iniciativas de tokenización de activos. Para el tercer trimestre, el lanzamiento del mercado peer-to-peer de Apex mejoró la liquidez y accesibilidad, mientras que la introducción de mecanismos avanzados de staking fortaleció la participación de los usuarios.
La empresa experimentó un rápido crecimiento a lo largo de 2024, llegando a tener un volumen diario de negociación de $2M y más de 200,000 miembros de la comunidad para fin de año. También se lanzó liquidez entre cadenas para el token PROPS y se lograron listados en múltiples exchanges centralizados, reforzando su presencia en el ecosistema blockchain.
Entrando en 2025, Propbase sigue comprometido con escalar su plataforma, expandir asociaciones e integrar la tecnología blockchain para hacer la inversión inmobiliaria transparente, eficiente y accesible a nivel mundial.
¿Cómo funciona Propbase? Arquitectura de plataforma y tokenización
La Arquitectura de la Plataforma Propbase es una infraestructura Web3 integral que revoluciona el panorama de la inversión inmobiliaria. Propbase introduce eficiencia, transparencia y escalabilidad mediante la tecnología blockchain, racionalizando las transacciones de propiedades a través de herramientas y procesos modularizados. Construido en la cadena de bloques Aptos, la plataforma incorpora características innovadoras como contratos inteligentes, un registro descentralizado e integraciones avanzadas de billetera para crear una experiencia perfecta tanto para inversores como para desarrolladores.
En el centro de la plataforma se encuentra el Registro, un registro global en la cadena de bloques que registra cada transacción de propiedad. Este registro descentralizado garantiza que todos los datos sean inmutables, verificables y cumplan con los marcos regulatorios regionales en el sudeste asiático, MENA, Australia, la UE y los Estados Unidos. El registro de Propbase aborda las ineficiencias históricas de las transacciones de propiedades, como los datos fragmentados y la excesiva dependencia de intermediarios, al crear un sistema estandarizado al que los gobiernos e instituciones pueden adaptarse para agilizar sus procesos.
Fuente: whitepaper de propbase
El Módulo de Transacciones de la plataforma permite la propiedad fraccionada de propiedades tokenizadas, facilitando transacciones peer-to-peer en tiempo real. Cada token de propiedad se transa utilizando contratos inteligentes, eliminando la necesidad de intermediarios, reduciendo las comisiones y garantizando el cumplimiento. A través de este módulo, compradores y vendedores pueden conectarse directamente, negociar condiciones y ejecutar transacciones en cuestión de minutos, minimizando demoras y mejorando la liquidez del mercado.
Complementando el módulo de transacción está el Libro de órdenes automatizado, un sistema de intercambio P2P que permite a los usuarios crear, listar y negociar tokens de propiedades. Contratos inteligentes integrados gobiernan el motor de coincidencia de órdenes, garantizando transacciones seguras y sin confianza. Verificados por CertiK, estos contratos proporcionan transparencia al registrar cada transacción en una cadena de bloques pública, ofreciendo seguridad y responsabilidad incomparables.
El Módulo de Billetera es otro componente clave, ofreciendo a los usuarios la custodia total de sus activos digitales. Esta billetera utiliza cifrado de grado militar y tecnología de firma elíptica para asegurar fondos y tokens de propiedad. Además, la billetera admite rampas de entrada/salida de dinero fiduciario a través de Circle, lo que permite una conversión sin problemas entre activos digitales y monedas tradicionales.
Una característica destacada de Propbase es su enfoque en la Interoperabilidad Global y APIs. Propbase permite que plataformas de terceros como proveedores de MLS y proveedores externos se integren directamente con su registro al ofrecer bibliotecas de API estandarizadas. Estas integraciones facilitan una adopción más amplia y crean oportunidades de crecimiento colaborativo al tiempo que mantienen el compromiso de Propbase con el cumplimiento normativo. Las transacciones realizadas a través de estas APIs requieren el token PROPS, reforzando su utilidad y valor dentro del ecosistema.
Fuente: whitepaper de propbase
Propbase también incorpora la Blockchain Aptos, conocida por su alta capacidad de transacciones por segundo (TPS) y tarifas casi nulas. Aptos utiliza el lenguaje de programación Move, lo que permite el desarrollo seguro y eficiente de contratos inteligentes. Su mecanismo de consenso de tolerancia a fallos bizantinos garantiza la fiabilidad de la red, mientras que su arquitectura modular permite actualizaciones, asegurando que la plataforma siga siendo escalable y a prueba de futuro.
Finalmente, el Sistema de Transacciones Directas transforma las ventas de propiedad tradicionales. Los compradores y desarrolladores pueden negociar precios, inspeccionar propiedades, finalizar acuerdos y transferir títulos, todo a través de la plataforma. Este proceso simplificado elimina retrasos y costos innecesarios, convirtiendo a Propbase en una de las soluciones más eficientes y accesibles para la inversión en propiedades.
Tokenización
La tokenización redefine la inversión inmobiliaria al convertir los activos físicos en tokens digitales, haciendo realidad la propiedad fraccionaria y desbloqueando la liquidez en una clase de activos por lo demás ilíquida. El innovador módulo de tokenización de Propbase une la brecha entre las transacciones inmobiliarias tradicionales y la tecnología blockchain, permitiendo que los activos sean propiedad fraccionada, comerciada y monetizada sin problemas. Este proceso se basa en la transparencia, la eficiencia y la inclusión, transformando la forma en que los inversores acceden y gestionan las inversiones inmobiliarias en todo el mundo.
Fuente: whitepaper de propbase
La plataforma de Propbase consta de dos módulos integrados: un componente fuera de la cadena para la solicitud de propiedades, auditoría e incorporación, y un componente en la cadena para la tokenización, listado e integración de contratos inteligentes. El módulo fuera de la cadena garantiza una exhaustiva diligencia debida, verificando las tasaciones de propiedades, los detalles de propiedad y la demanda de alquiler antes de que comience la tokenización. A esto le sigue el componente en la cadena, donde las propiedades se tokenizan y se ofrecen como acciones fraccionarias, que se pueden comprar, vender o intercambiar directamente en el mercado entre pares de Propbase. Esto garantiza una experiencia de usuario fluida y segura, reduciendo drásticamente los plazos y costos de transacción.
La propiedad fraccional es una piedra angular del modelo de Propbase, que hace que el sector inmobiliario sea accesible a un público más amplio. Los inversores pueden adquirir acciones más pequeñas en propiedades de alta calidad, lo que les permite diversificar sus carteras en diferentes clases de activos y geografías. Por ejemplo, un solo inversor podría poseer acciones fraccionarias en propiedades residenciales europeas, desarrollos comerciales en Oriente Medio y hoteles de lujo en Asia, todo facilitado por el ecosistema de Propbase. Este enfoque democratiza la inversión en bienes raíces, abriendo las puertas a inversores minoristas que anteriormente estaban excluidos debido a las altas barreras de entrada.
Propbase aprovecha la tecnología blockchain para mantener un libro mayor descentralizado e inmutable para todas las transacciones inmobiliarias. Cada acción tokenizada representa una parte del activo subyacente, lo que garantiza la transparencia y la seguridad. Los contratos inteligentes gobiernan las transacciones, automatizando las distribuciones de rendimiento, rastreando la propiedad y agilizando el proceso de compra y venta de acciones. Los ingresos por alquiler generados por las propiedades de inversión se distribuyen mensualmente a los poseedores de tokens a través de contratos inteligentes, lo que proporciona un flujo de ingresos confiable y pasivo.
Fuente: whitepaper de propbase
Los beneficios de la tokenización se extienden más allá de la accesibilidad. La tecnología blockchain reduce significativamente los costos de transacción al eliminar intermediarios y aprovechar los procesos automatizados. Este enfoque simplificado permite a los inversores obtener mayores retornos al tiempo que mantienen confianza en la integridad de las transacciones. Los contratos inteligentes de Propbase también permiten el seguimiento en tiempo real de la propiedad y la distribución de rendimientos, asegurando el cumplimiento de todos los marcos regulatorios y legales.
Como se muestra en el flujo de trabajo de tokenización y en los diagramas del sistema de Propbase, la plataforma garantiza transparencia y eficiencia de extremo a extremo. Propbase proporciona una solución segura y cumplidora para la inversión moderna en bienes raíces, desde la aplicación de activos y la debida diligencia hasta la generación y negociación de tokens.
Casos de uso de Propbase
La plataforma Propbase aborda las ineficiencias en los mercados inmobiliarios tradicionales, brindando soluciones innovadoras para diversos actores. Aquí hay tres casos de uso principales en los que Propbase crea un valor tangible:
- Propiedad fraccionaria de propiedades premium: Propbase democratiza el acceso a bienes raíces de alto valor al permitir la propiedad fraccionada. Los inversores pueden comprar pequeñas participaciones en propiedades premium a nivel mundial, reduciendo las barreras de entrada y permitiendo la diversificación de cartera. Ya sea que se trate de propiedades residenciales en Europa, activos comerciales en Medio Oriente o resorts de lujo en Asia, Propbase facilita el acceso a mercados lucrativos sin la necesidad de un capital inicial sustancial.
- Transacciones simplificadas de igual a igual: Propbase elimina las complejidades de las transacciones inmobiliarias tradicionales con su mercado P2P. Los usuarios pueden negociar acciones de propiedades tokenizadas de forma segura y eficiente, evitando intermediarios y reduciendo los costos de transacción. Los contratos inteligentes automatizan procesos como transferencias de propiedad, distribución de rendimientos y cumplimiento, asegurando transacciones fluidas y sin confianza para compradores y vendedores.
- Mayor liquidez en los mercados inmobiliarios: Históricamente, el sector inmobiliario ha sido una clase de activo ilíquida. Propbase aborda este desafío al permitir la compra, venta y negociación sencillas de acciones de propiedad tokenizadas. A través de su mercado y mecanismos de liquidez, los inversores obtienen la flexibilidad para entrar y salir rápidamente de posiciones, asegurando que su capital no quede bloqueado en inversiones a largo plazo.
Características principales de Propbase
Propbase ofrece un sólido ecosistema de inversión inmobiliaria a través de su plataforma innovadora, abordando la accesibilidad, la eficiencia y la seguridad. Aquí están sus características principales:
Propbase Nexus
Propbase Nexus tiene como objetivo revolucionar la inversión en bienes raíces al proporcionar un mercado sin interrupciones para comprar y negociar propiedades tokenizadas. Los inversores pueden seleccionar de una lista curada de propiedades verificadas, comprar tokens que representen la propiedad fraccionada y verificar las transacciones en el registro blockchain. Cada propiedad pasa por una rigurosa diligencia debida, con especificaciones detalladas, imágenes y documentación legal segura accesible a través de la plataforma. Después de la subasta de financiación inicial, las propiedades están disponibles para negociar en un sistema de libro de órdenes peer-to-peer, asegurando liquidez y accesibilidad. Nexus simplifica la inversión en propiedades, permitiendo a los usuarios participar en activos de alta calidad desde sus smartphones de manera segura y transparente.
Fuente: nexus.propbase.app
Staking
La plataforma de participación de Propbase incentiva la participación a largo plazo ofreciendo recompensas a los titulares de PROPS. Con un 35% del suministro de tokens asignado al protocolo de recompensas y un 5% de las tarifas de transacción reinvertidas, la participación impulsa la escasez y mejora el valor del token. Los primeros adoptantes se benefician de las ganancias de capital al tiempo que contribuyen a la estabilidad y al crecimiento sostenible de la plataforma. El mecanismo de participación apoya el crecimiento del mercado al bloquear el suministro circulante, proporcionando a los usuarios rendimientos anualizados de hasta el 6% y aumentando la confianza general de los inversores. Esta integración de la participación dentro de Propbase asegura que los participantes sean recompensados mientras fomentan un mercado sólido y resistente.
Fuente: propbase.app
Tipos de Propiedades
Propbase ofrece diversos tipos de propiedades para adaptarse a diferentes estrategias de inversión. Las propiedades residenciales proporcionan estabilidad y rendimientos constantes, especialmente durante las recesiones económicas. Los lanzamientos de condominios ofrecen oportunidades de inversión tempranas a precios reducidos, lo que permite participar en desarrollos exclusivos con el potencial de una apreciación significativa del capital. Las propiedades comerciales generan ingresos de alquiler estables a través de la gestión profesional de propiedades y acuerdos de arrendamiento a largo plazo. Al diversificar los tipos de propiedades, incluidos los sectores residencial, de condominios y comerciales, Propbase permite a los inversores construir una cartera resistente adaptada a sus objetivos financieros, al tiempo que reduce la exposición a la volatilidad del mercado y garantiza flujos de ingresos consistentes en diversas condiciones económicas.
Fuente: propbase.app
Marco Regulatorio
Todas las propiedades tokenizadas en Propbase se mantienen de forma segura dentro de Compañías de Responsabilidad Limitada (LLCs), garantizando el cumplimiento de los estándares legales y brindando tranquilidad a los inversionistas. Las acciones fraccionadas que representan el valor de los activos se negocian de manera transparente por los usuarios, y cada transacción se registra de forma inmutable en la cadena de bloques. Propbase opera con entidades reguladas en Tailandia y se asocia con auditores externos para la verificación de activos y la formación de LLC, lo que garantiza una supervisión sólida. Este marco integral asegura que cada transacción cumpla con los requisitos legales y regulatorios globales, fomentando la confianza, la transparencia y la seguridad en el ecosistema de Propbase y promoviendo la confianza de los inversionistas.
Fuente: Libro blanco de Propbase
¿Qué es la moneda PROPS?
PROPS impulsa el ecosistema de Propbase, permitiendo inversiones inmobiliarias tokenizadas y recompensas por participación. Su suministro máximo está limitado a 1.2 mil millones de unidades, de las cuales 385.25 millones ya están en circulación (enero de 2025).
Construido en la cadena de bloques de Aptos, PROPS garantiza costos de transacción bajos al ofrecer un método de liquidación uniforme para transacciones de propiedades en la plataforma. Su utilidad principal radica en procesar transacciones a través de contratos inteligentes, registrando de forma segura puntos de datos en la cadena de bloques para transparencia y verificación. Para participar en el mercado y registro de Propbase, los usuarios deben poseer tokens PROPS, que se pueden adquirir en intercambios.
Con un suministro fijo de 1.2 mil millones de tokens, PROPS asegura escasez y evita la inflación, ya que no se pueden acuñar ni quemar tokens adicionales. El suministro se asigna a diversas funciones: 20% para financiamiento colectivo, 35% para un protocolo de recompensas para atraer y educar a nuevos usuarios, y partes para operaciones de la compañía, marketing y pools de liquidez. Esta distribución estructurada sustenta la estabilidad y el crecimiento a largo plazo de la plataforma.
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Fuente: propbase whitepaper
El protocolo de recompensas juega un papel clave, ofreciendo incentivos para los usuarios que apuestan sus tokens PROPS, bloqueando una parte del suministro circulante y fomentando la escasez. El staking proporciona rendimientos anualizados de hasta un 6% al tiempo que promueve la estabilidad de la plataforma. Además, la moneda PROPS protege la plataforma descentralizada de spam y ataques DOS al requerir tokens para iniciar transacciones. Al integrar el staking, las recompensas y las características de utilidad, PROPS mejora el ecosistema de Propbase, proporcionando un entorno seguro, transparente y descentralizado para la inversión y el comercio inmobiliario. A medida que aumenta la demanda de los servicios de Propbase, la utilidad del token garantiza un crecimiento de valor a largo plazo y la adopción dentro del mercado de inversión inmobiliaria basado en blockchain.
¿Es PROPS una buena inversión?
PROPS ofrece una entrada prometedora en la inversión inmobiliaria basada en blockchain al permitir la propiedad fraccional, lo que reduce la barrera de entrada y aumenta la liquidez en el mercado inmobiliario tradicionalmente ilíquido. Su integración de recompensas de participación y un suministro fijo de tokens apoya la apreciación del valor a largo plazo. Sin embargo, el éxito del proyecto depende en gran medida de la adopción por parte de los usuarios y de su capacidad para navegar por los complejos paisajes legales y regulatorios a nivel mundial. Si bien su visión es ambiciosa, factores externos como la volatilidad del mercado y la competencia podrían impactar su crecimiento y el valor del token.
¿Cómo ser dueño de PROPS?
Para ser propietario de PROPS, puedes utilizar los servicios de un intercambio de criptomonedas centralizado. Comienza por creando una cuenta de Gate.ioLuego, verifíquelo y fondee su cuenta. Después, estará listo para seguir los pasos para comprar PROPS.
Noticias sobre Propbase
El 13 de diciembre de 2024, Propbase anunció en su blog oficial la finalización exitosa de su fase de prueba beta para el Mercado Secundario, que involucró a 195 probadores y 3,196 transacciones impecables en blockchain. La plataforma destacó importantes actualizaciones en el front-end y back-end, incluyendo la sincronización en tiempo real del rendimiento del alquiler, APIs mejoradas, gráficos de operaciones de velas y interfaces de usuario renovadas. También se implementaron funcionalidades de liquidez y pruebas rigurosas en blockchain. Tras las auditorías de la plataforma a mediados de diciembre, Propbase avanza ahora hacia su lanzamiento en la red principal, consolidando aún más su innovador ecosistema de tokenización inmobiliaria.
Tome medidas sobre PROPS
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La tokenización de activos del mundo real (RWA) está ganando rápidamente impulso, revolucionando los métodos de inversión tradicionales al permitir la propiedad fraccionada y una mayor liquidez. Entre estos activos, el sector inmobiliario se destaca debido a su gran tamaño de mercado y a la baja accesibilidad históricamente para los inversores individuales. La tokenización simplifica la inversión en propiedades, reduciendo barreras como los altos requisitos de capital y las limitaciones geográficas, al tiempo que ofrece transparencia y eficiencia a través de la tecnología blockchain. Este enfoque innovador cierra la brecha entre las finanzas tradicionales y los activos digitales, abriendo el camino a un ecosistema de inversión inmobiliaria más inclusivo. Propchain (PROPS) emerge como uno de los actores clave en este paisaje transformador.
¿Qué es Propbase (PROPS)?
Propbase fue fundada para modernizar y democratizar la inversión en propiedades a través de la tecnología blockchain. Establecida por Kevin Goos y Hudson Leung, la plataforma fue creada para abordar las ineficiencias en las transacciones tradicionales de bienes raíces, como los altos costos, los procesos lentos y la accesibilidad limitada. Kevin Goos, un empresario y experto en el desarrollo de plataformas técnicas, aporta una amplia experiencia en la creación de soluciones innovadoras. Hudson Leung, director ejecutivo con experiencia en estrategia de crecimiento, Web3 y mercados, agrega una ventaja estratégica al desarrollo y posicionamiento del mercado de la plataforma.
Propbase lanzado en elAptosyBaseblockchains, aprovechando su escalabilidad y bajos costos de transacción para permitir una tokenización segura y eficiente de propiedades. A principios de 2024, la plataforma introdujo características significativas como Propbase Yield para recompensas de participación, Nexus para crowdfunding de bienes raíces y Apex, un mercado de comercio de próxima generación. Estas herramientas agilizaron las inversiones en propiedades, ofreciendo oportunidades de propiedad fraccionada y ingresos pasivos.
En el segundo trimestre de 2024, Propbase alcanzó hitos clave, incluida su primera oferta de activos, un hotel tokenizado de Wyndham, junto con asociaciones con empresas prominentes para expandir sus iniciativas de tokenización de activos. Para el tercer trimestre, el lanzamiento del mercado peer-to-peer de Apex mejoró la liquidez y accesibilidad, mientras que la introducción de mecanismos avanzados de staking fortaleció la participación de los usuarios.
La empresa experimentó un rápido crecimiento a lo largo de 2024, llegando a tener un volumen diario de negociación de $2M y más de 200,000 miembros de la comunidad para fin de año. También se lanzó liquidez entre cadenas para el token PROPS y se lograron listados en múltiples exchanges centralizados, reforzando su presencia en el ecosistema blockchain.
Entrando en 2025, Propbase sigue comprometido con escalar su plataforma, expandir asociaciones e integrar la tecnología blockchain para hacer la inversión inmobiliaria transparente, eficiente y accesible a nivel mundial.
¿Cómo funciona Propbase? Arquitectura de plataforma y tokenización
La Arquitectura de la Plataforma Propbase es una infraestructura Web3 integral que revoluciona el panorama de la inversión inmobiliaria. Propbase introduce eficiencia, transparencia y escalabilidad mediante la tecnología blockchain, racionalizando las transacciones de propiedades a través de herramientas y procesos modularizados. Construido en la cadena de bloques Aptos, la plataforma incorpora características innovadoras como contratos inteligentes, un registro descentralizado e integraciones avanzadas de billetera para crear una experiencia perfecta tanto para inversores como para desarrolladores.
En el centro de la plataforma se encuentra el Registro, un registro global en la cadena de bloques que registra cada transacción de propiedad. Este registro descentralizado garantiza que todos los datos sean inmutables, verificables y cumplan con los marcos regulatorios regionales en el sudeste asiático, MENA, Australia, la UE y los Estados Unidos. El registro de Propbase aborda las ineficiencias históricas de las transacciones de propiedades, como los datos fragmentados y la excesiva dependencia de intermediarios, al crear un sistema estandarizado al que los gobiernos e instituciones pueden adaptarse para agilizar sus procesos.
Fuente: whitepaper de propbase
El Módulo de Transacciones de la plataforma permite la propiedad fraccionada de propiedades tokenizadas, facilitando transacciones peer-to-peer en tiempo real. Cada token de propiedad se transa utilizando contratos inteligentes, eliminando la necesidad de intermediarios, reduciendo las comisiones y garantizando el cumplimiento. A través de este módulo, compradores y vendedores pueden conectarse directamente, negociar condiciones y ejecutar transacciones en cuestión de minutos, minimizando demoras y mejorando la liquidez del mercado.
Complementando el módulo de transacción está el Libro de órdenes automatizado, un sistema de intercambio P2P que permite a los usuarios crear, listar y negociar tokens de propiedades. Contratos inteligentes integrados gobiernan el motor de coincidencia de órdenes, garantizando transacciones seguras y sin confianza. Verificados por CertiK, estos contratos proporcionan transparencia al registrar cada transacción en una cadena de bloques pública, ofreciendo seguridad y responsabilidad incomparables.
El Módulo de Billetera es otro componente clave, ofreciendo a los usuarios la custodia total de sus activos digitales. Esta billetera utiliza cifrado de grado militar y tecnología de firma elíptica para asegurar fondos y tokens de propiedad. Además, la billetera admite rampas de entrada/salida de dinero fiduciario a través de Circle, lo que permite una conversión sin problemas entre activos digitales y monedas tradicionales.
Una característica destacada de Propbase es su enfoque en la Interoperabilidad Global y APIs. Propbase permite que plataformas de terceros como proveedores de MLS y proveedores externos se integren directamente con su registro al ofrecer bibliotecas de API estandarizadas. Estas integraciones facilitan una adopción más amplia y crean oportunidades de crecimiento colaborativo al tiempo que mantienen el compromiso de Propbase con el cumplimiento normativo. Las transacciones realizadas a través de estas APIs requieren el token PROPS, reforzando su utilidad y valor dentro del ecosistema.
Fuente: whitepaper de propbase
Propbase también incorpora la Blockchain Aptos, conocida por su alta capacidad de transacciones por segundo (TPS) y tarifas casi nulas. Aptos utiliza el lenguaje de programación Move, lo que permite el desarrollo seguro y eficiente de contratos inteligentes. Su mecanismo de consenso de tolerancia a fallos bizantinos garantiza la fiabilidad de la red, mientras que su arquitectura modular permite actualizaciones, asegurando que la plataforma siga siendo escalable y a prueba de futuro.
Finalmente, el Sistema de Transacciones Directas transforma las ventas de propiedad tradicionales. Los compradores y desarrolladores pueden negociar precios, inspeccionar propiedades, finalizar acuerdos y transferir títulos, todo a través de la plataforma. Este proceso simplificado elimina retrasos y costos innecesarios, convirtiendo a Propbase en una de las soluciones más eficientes y accesibles para la inversión en propiedades.
Tokenización
La tokenización redefine la inversión inmobiliaria al convertir los activos físicos en tokens digitales, haciendo realidad la propiedad fraccionaria y desbloqueando la liquidez en una clase de activos por lo demás ilíquida. El innovador módulo de tokenización de Propbase une la brecha entre las transacciones inmobiliarias tradicionales y la tecnología blockchain, permitiendo que los activos sean propiedad fraccionada, comerciada y monetizada sin problemas. Este proceso se basa en la transparencia, la eficiencia y la inclusión, transformando la forma en que los inversores acceden y gestionan las inversiones inmobiliarias en todo el mundo.
Fuente: whitepaper de propbase
La plataforma de Propbase consta de dos módulos integrados: un componente fuera de la cadena para la solicitud de propiedades, auditoría e incorporación, y un componente en la cadena para la tokenización, listado e integración de contratos inteligentes. El módulo fuera de la cadena garantiza una exhaustiva diligencia debida, verificando las tasaciones de propiedades, los detalles de propiedad y la demanda de alquiler antes de que comience la tokenización. A esto le sigue el componente en la cadena, donde las propiedades se tokenizan y se ofrecen como acciones fraccionarias, que se pueden comprar, vender o intercambiar directamente en el mercado entre pares de Propbase. Esto garantiza una experiencia de usuario fluida y segura, reduciendo drásticamente los plazos y costos de transacción.
La propiedad fraccional es una piedra angular del modelo de Propbase, que hace que el sector inmobiliario sea accesible a un público más amplio. Los inversores pueden adquirir acciones más pequeñas en propiedades de alta calidad, lo que les permite diversificar sus carteras en diferentes clases de activos y geografías. Por ejemplo, un solo inversor podría poseer acciones fraccionarias en propiedades residenciales europeas, desarrollos comerciales en Oriente Medio y hoteles de lujo en Asia, todo facilitado por el ecosistema de Propbase. Este enfoque democratiza la inversión en bienes raíces, abriendo las puertas a inversores minoristas que anteriormente estaban excluidos debido a las altas barreras de entrada.
Propbase aprovecha la tecnología blockchain para mantener un libro mayor descentralizado e inmutable para todas las transacciones inmobiliarias. Cada acción tokenizada representa una parte del activo subyacente, lo que garantiza la transparencia y la seguridad. Los contratos inteligentes gobiernan las transacciones, automatizando las distribuciones de rendimiento, rastreando la propiedad y agilizando el proceso de compra y venta de acciones. Los ingresos por alquiler generados por las propiedades de inversión se distribuyen mensualmente a los poseedores de tokens a través de contratos inteligentes, lo que proporciona un flujo de ingresos confiable y pasivo.
Fuente: whitepaper de propbase
Los beneficios de la tokenización se extienden más allá de la accesibilidad. La tecnología blockchain reduce significativamente los costos de transacción al eliminar intermediarios y aprovechar los procesos automatizados. Este enfoque simplificado permite a los inversores obtener mayores retornos al tiempo que mantienen confianza en la integridad de las transacciones. Los contratos inteligentes de Propbase también permiten el seguimiento en tiempo real de la propiedad y la distribución de rendimientos, asegurando el cumplimiento de todos los marcos regulatorios y legales.
Como se muestra en el flujo de trabajo de tokenización y en los diagramas del sistema de Propbase, la plataforma garantiza transparencia y eficiencia de extremo a extremo. Propbase proporciona una solución segura y cumplidora para la inversión moderna en bienes raíces, desde la aplicación de activos y la debida diligencia hasta la generación y negociación de tokens.
Casos de uso de Propbase
La plataforma Propbase aborda las ineficiencias en los mercados inmobiliarios tradicionales, brindando soluciones innovadoras para diversos actores. Aquí hay tres casos de uso principales en los que Propbase crea un valor tangible:
- Propiedad fraccionaria de propiedades premium: Propbase democratiza el acceso a bienes raíces de alto valor al permitir la propiedad fraccionada. Los inversores pueden comprar pequeñas participaciones en propiedades premium a nivel mundial, reduciendo las barreras de entrada y permitiendo la diversificación de cartera. Ya sea que se trate de propiedades residenciales en Europa, activos comerciales en Medio Oriente o resorts de lujo en Asia, Propbase facilita el acceso a mercados lucrativos sin la necesidad de un capital inicial sustancial.
- Transacciones simplificadas de igual a igual: Propbase elimina las complejidades de las transacciones inmobiliarias tradicionales con su mercado P2P. Los usuarios pueden negociar acciones de propiedades tokenizadas de forma segura y eficiente, evitando intermediarios y reduciendo los costos de transacción. Los contratos inteligentes automatizan procesos como transferencias de propiedad, distribución de rendimientos y cumplimiento, asegurando transacciones fluidas y sin confianza para compradores y vendedores.
- Mayor liquidez en los mercados inmobiliarios: Históricamente, el sector inmobiliario ha sido una clase de activo ilíquida. Propbase aborda este desafío al permitir la compra, venta y negociación sencillas de acciones de propiedad tokenizadas. A través de su mercado y mecanismos de liquidez, los inversores obtienen la flexibilidad para entrar y salir rápidamente de posiciones, asegurando que su capital no quede bloqueado en inversiones a largo plazo.
Características principales de Propbase
Propbase ofrece un sólido ecosistema de inversión inmobiliaria a través de su plataforma innovadora, abordando la accesibilidad, la eficiencia y la seguridad. Aquí están sus características principales:
Propbase Nexus
Propbase Nexus tiene como objetivo revolucionar la inversión en bienes raíces al proporcionar un mercado sin interrupciones para comprar y negociar propiedades tokenizadas. Los inversores pueden seleccionar de una lista curada de propiedades verificadas, comprar tokens que representen la propiedad fraccionada y verificar las transacciones en el registro blockchain. Cada propiedad pasa por una rigurosa diligencia debida, con especificaciones detalladas, imágenes y documentación legal segura accesible a través de la plataforma. Después de la subasta de financiación inicial, las propiedades están disponibles para negociar en un sistema de libro de órdenes peer-to-peer, asegurando liquidez y accesibilidad. Nexus simplifica la inversión en propiedades, permitiendo a los usuarios participar en activos de alta calidad desde sus smartphones de manera segura y transparente.
Fuente: nexus.propbase.app
Staking
La plataforma de participación de Propbase incentiva la participación a largo plazo ofreciendo recompensas a los titulares de PROPS. Con un 35% del suministro de tokens asignado al protocolo de recompensas y un 5% de las tarifas de transacción reinvertidas, la participación impulsa la escasez y mejora el valor del token. Los primeros adoptantes se benefician de las ganancias de capital al tiempo que contribuyen a la estabilidad y al crecimiento sostenible de la plataforma. El mecanismo de participación apoya el crecimiento del mercado al bloquear el suministro circulante, proporcionando a los usuarios rendimientos anualizados de hasta el 6% y aumentando la confianza general de los inversores. Esta integración de la participación dentro de Propbase asegura que los participantes sean recompensados mientras fomentan un mercado sólido y resistente.
Fuente: propbase.app
Tipos de Propiedades
Propbase ofrece diversos tipos de propiedades para adaptarse a diferentes estrategias de inversión. Las propiedades residenciales proporcionan estabilidad y rendimientos constantes, especialmente durante las recesiones económicas. Los lanzamientos de condominios ofrecen oportunidades de inversión tempranas a precios reducidos, lo que permite participar en desarrollos exclusivos con el potencial de una apreciación significativa del capital. Las propiedades comerciales generan ingresos de alquiler estables a través de la gestión profesional de propiedades y acuerdos de arrendamiento a largo plazo. Al diversificar los tipos de propiedades, incluidos los sectores residencial, de condominios y comerciales, Propbase permite a los inversores construir una cartera resistente adaptada a sus objetivos financieros, al tiempo que reduce la exposición a la volatilidad del mercado y garantiza flujos de ingresos consistentes en diversas condiciones económicas.
Fuente: propbase.app
Marco Regulatorio
Todas las propiedades tokenizadas en Propbase se mantienen de forma segura dentro de Compañías de Responsabilidad Limitada (LLCs), garantizando el cumplimiento de los estándares legales y brindando tranquilidad a los inversionistas. Las acciones fraccionadas que representan el valor de los activos se negocian de manera transparente por los usuarios, y cada transacción se registra de forma inmutable en la cadena de bloques. Propbase opera con entidades reguladas en Tailandia y se asocia con auditores externos para la verificación de activos y la formación de LLC, lo que garantiza una supervisión sólida. Este marco integral asegura que cada transacción cumpla con los requisitos legales y regulatorios globales, fomentando la confianza, la transparencia y la seguridad en el ecosistema de Propbase y promoviendo la confianza de los inversionistas.
Fuente: Libro blanco de Propbase
¿Qué es la moneda PROPS?
PROPS impulsa el ecosistema de Propbase, permitiendo inversiones inmobiliarias tokenizadas y recompensas por participación. Su suministro máximo está limitado a 1.2 mil millones de unidades, de las cuales 385.25 millones ya están en circulación (enero de 2025).
Construido en la cadena de bloques de Aptos, PROPS garantiza costos de transacción bajos al ofrecer un método de liquidación uniforme para transacciones de propiedades en la plataforma. Su utilidad principal radica en procesar transacciones a través de contratos inteligentes, registrando de forma segura puntos de datos en la cadena de bloques para transparencia y verificación. Para participar en el mercado y registro de Propbase, los usuarios deben poseer tokens PROPS, que se pueden adquirir en intercambios.
Con un suministro fijo de 1.2 mil millones de tokens, PROPS asegura escasez y evita la inflación, ya que no se pueden acuñar ni quemar tokens adicionales. El suministro se asigna a diversas funciones: 20% para financiamiento colectivo, 35% para un protocolo de recompensas para atraer y educar a nuevos usuarios, y partes para operaciones de la compañía, marketing y pools de liquidez. Esta distribución estructurada sustenta la estabilidad y el crecimiento a largo plazo de la plataforma.
>>>>> gd2md-html alert: enlace de imagen en línea aquí (a images/image10.png). Almacena la imagen en tu servidor de imágenes y ajusta la ruta/nombre de archivo/extensión si es necesario.
(Volver arriba)(Próxima alerta)
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Fuente: propbase whitepaper
El protocolo de recompensas juega un papel clave, ofreciendo incentivos para los usuarios que apuestan sus tokens PROPS, bloqueando una parte del suministro circulante y fomentando la escasez. El staking proporciona rendimientos anualizados de hasta un 6% al tiempo que promueve la estabilidad de la plataforma. Además, la moneda PROPS protege la plataforma descentralizada de spam y ataques DOS al requerir tokens para iniciar transacciones. Al integrar el staking, las recompensas y las características de utilidad, PROPS mejora el ecosistema de Propbase, proporcionando un entorno seguro, transparente y descentralizado para la inversión y el comercio inmobiliario. A medida que aumenta la demanda de los servicios de Propbase, la utilidad del token garantiza un crecimiento de valor a largo plazo y la adopción dentro del mercado de inversión inmobiliaria basado en blockchain.
¿Es PROPS una buena inversión?
PROPS ofrece una entrada prometedora en la inversión inmobiliaria basada en blockchain al permitir la propiedad fraccional, lo que reduce la barrera de entrada y aumenta la liquidez en el mercado inmobiliario tradicionalmente ilíquido. Su integración de recompensas de participación y un suministro fijo de tokens apoya la apreciación del valor a largo plazo. Sin embargo, el éxito del proyecto depende en gran medida de la adopción por parte de los usuarios y de su capacidad para navegar por los complejos paisajes legales y regulatorios a nivel mundial. Si bien su visión es ambiciosa, factores externos como la volatilidad del mercado y la competencia podrían impactar su crecimiento y el valor del token.
¿Cómo ser dueño de PROPS?
Para ser propietario de PROPS, puedes utilizar los servicios de un intercambio de criptomonedas centralizado. Comienza por creando una cuenta de Gate.ioLuego, verifíquelo y fondee su cuenta. Después, estará listo para seguir los pasos para comprar PROPS.
Noticias sobre Propbase
El 13 de diciembre de 2024, Propbase anunció en su blog oficial la finalización exitosa de su fase de prueba beta para el Mercado Secundario, que involucró a 195 probadores y 3,196 transacciones impecables en blockchain. La plataforma destacó importantes actualizaciones en el front-end y back-end, incluyendo la sincronización en tiempo real del rendimiento del alquiler, APIs mejoradas, gráficos de operaciones de velas y interfaces de usuario renovadas. También se implementaron funcionalidades de liquidez y pruebas rigurosas en blockchain. Tras las auditorías de la plataforma a mediados de diciembre, Propbase avanza ahora hacia su lanzamiento en la red principal, consolidando aún más su innovador ecosistema de tokenización inmobiliaria.
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