Introducción

BrickTrade es una plataforma basada en blockchain diseñada para simplificar y democratizar la inversión en bienes raíces. Permite a individuos invertir en propiedades con cantidades más pequeñas de capital, ofreciendo oportunidades para poseer acciones fraccionadas de activos del mundo real. Al aprovechar la tecnología blockchain, BrickTrade proporciona un proceso transparente y eficiente para desarrolladores de propiedades e inversores.

La plataforma aborda varios desafíos en el mercado tradicional de bienes raíces, como altas barreras de entrada, acceso limitado a proyectos de calidad y falta de transparencia. También ofrece una solución para los desarrolladores que buscan opciones de financiamiento alternativas para la construcción y adquisición de propiedades.

¿Qué es BrickTrade?

Fuente: Bricktrade

BrickTrade es una plataforma impulsada por blockchain que permite la propiedad fraccional de bienes raíces a través de la tokenización. Conecta a promotores inmobiliarios con inversores, ofreciendo una forma innovadora de financiar proyectos inmobiliarios y hacer que la inversión inmobiliaria sea accesible a una audiencia más amplia.

La plataforma opera mediante la conversión de propiedades físicas en tokens digitales, cada uno de los cuales representa una parte del activo. Los inversores pueden comprar estos tokens, obteniendo la propiedad parcial de la propiedad y obteniendo rendimientos como ingresos por alquiler o intereses.

BrickTrade ofrece una fuente de financiamiento alternativa para los promotores inmobiliarios, permitiéndoles tokenizar sus activos y recaudar financiamiento para el desarrollo directamente de los inversores. Esto elimina la necesidad de rutas de financiamiento tradicionales, como préstamos bancarios, que pueden ser lentos y restrictivos.

El modelo de BrickTrade garantiza transparencia y eficiencia mediante la utilización de la tecnología blockchain, que proporciona registros seguros e inmutables de propiedad y transacciones. Esto garantiza la confianza entre todas las partes involucradas y simplifica el proceso de inversión.

Historia de BrickTrade: Orígenes y Personas Clave

Fuente: BrickTrade

BrickTrade fue fundada en 2019 por Guv Kang, quien se desempeña como Director Ejecutivo (CEO). Con más de dos décadas de experiencia en adquisiciones de propiedades de alta gama en Londres y Hong Kong, Kang identificó las ineficiencias en la financiación tradicional de bienes raíces.

Él imaginó una solución basada en blockchain para democratizar la inversión inmobiliaria y simplificar el proceso de financiación para los desarrolladores.

El equipo directivo de la empresa incluye otras figuras clave con experiencia en bienes raíces, finanzas y tecnología. Mandeep Kang, cofundador y director de marketing (CMO), desempeña un papel importante en el desarrollo de la marca y la presencia en el mercado de BrickTrade.

Mike Wilkins, el Director de Operaciones (COO), supervisa las estrategias operativas y garantiza la ejecución fluida de los objetivos de la plataforma.

Los orígenes de BrickTrade se basaban en abordar los desafíos enfrentados tanto por los desarrolladores como por los inversores. Para los desarrolladores, obtener financiamiento tradicional a menudo implicaba una extensa documentación, altos costos y términos restrictivos.

Para los inversores, el sector inmobiliario era en gran medida inaccesible debido a los altos requisitos de capital. BrickTrade fue desarrollado para cerrar esta brecha utilizando la tecnología blockchain, lo que permite inversiones inmobiliarias tokenizadas y modelos de financiamiento transparentes.

¿Cómo funciona BrickTrade?

Origen: BrickTrade

BrickTrade opera como una plataforma basada en blockchain que simplifica la inversión inmobiliaria al permitir la propiedad fraccional a través de la tokenización. El proceso está estructurado para proporcionar transparencia, seguridad y accesibilidad tanto para los desarrolladores de propiedades como para los inversores.

Los promotores inmobiliarios enumeran sus activos en la plataforma BrickTrade. Estos activos se tokenizan convirtiendo el valor de una propiedad en tokens digitales. Cada token representa una parte fraccional de la propiedad, lo que permite a los inversores comprar porciones más pequeñas y asequibles en lugar de todo el activo.

Los inversores se registran en la plataforma y completan un proceso obligatorio de Conozca a su Cliente (KYC) para garantizar el cumplimiento normativo. Una vez verificados, pueden navegar por las propiedades listadas, revisar información detallada del proyecto e invertir comprando tokens utilizando moneda fiduciaria o criptomonedas.

BrickTrade aprovecha la tecnología blockchain y los contratos inteligentes para gestionar transacciones. Los contratos inteligentes automatizan el proceso de inversión, incluida la asignación de tokens, la distribución de rendimientos y el seguimiento de la propiedad. Esto garantiza transparencia y elimina la necesidad de intermediarios.

Los inversores obtienen rendimientos basados en su participación accionaria, como ingresos por alquiler o intereses de proyectos de desarrollo. Los ingresos se distribuyen directamente a las cuentas de los inversores en la plataforma, garantizando un proceso fluido y eficiente.

Los promotores inmobiliarios utilizan BrickTrade para recaudar fondos para sus proyectos ofreciendo acciones tokenizadas de sus propiedades. Este modelo reduce la dependencia de los préstamos bancarios tradicionales, acelera la recaudación de fondos y abre el acceso a un grupo global de inversores.

Todas las transacciones y registros de propiedad se almacenan en la cadena de bloques, garantizando la integridad y seguridad de los datos. La tecnología de cadena de bloques de la plataforma elimina errores manuales y posibles fraudes, lo que hace que el proceso de inversión sea más confiable para todos los participantes.

Características clave de BrickTrade

Fuente: sitio web de BrickTrade

Propiedad fraccional

BrickTrade permite a los inversores poseer una parte de la propiedad comprando tokens digitales que representan acciones fraccionadas. Esto reduce la barrera financiera de entrada, permitiendo a las personas invertir con cantidades más pequeñas de capital.

Tokenización impulsada por blockchain

La plataforma aprovecha la tecnología blockchain para tokenizar activos inmobiliarios. Cada token es una representación digital de la propiedad, registrada en un libro mayor blockchain seguro e inmutable. Esto garantiza transparencia y responsabilidad.

Facilidad de acceso

Los inversores pueden comenzar con tan solo £500, lo que hace que la inversión inmobiliaria sea accesible para una audiencia más amplia. La plataforma atiende a inversores pequeños y grandes, democratizando el acceso al mercado inmobiliario.

Transacciones transparentes

Todas las transacciones se registran en la cadena de bloques, asegurando una transparencia completa. Los inversores pueden verificar la propiedad, dar seguimiento a sus inversiones y supervisar los rendimientos sin depender de intermediarios.

Contratos inteligentes

Los contratos inteligentes automatizan procesos clave como la emisión de tokens, la distribución de devoluciones y las transferencias de propiedad. Esto reduce los errores manuales, mejora la seguridad y garantiza una ejecución eficiente de las transacciones.

Múltiples opciones de pago

BrickTrade admite pagos tanto en monedas fiduciarias como en criptomonedas, lo que brinda a los inversores flexibilidad en la forma en que financian sus inversiones.

Financiamiento para desarrolladores

Para los promotores inmobiliarios, BrickTrade ofrece un modelo alternativo de financiación. Los desarrolladores pueden tokenizar sus activos para recaudar capital para proyectos de construcción o adquisición, evitando las complejidades de la financiación tradicional.

Cumplimiento normativo

La plataforma se adhiere a los estándares regulatorios relevantes para garantizar un entorno de inversión seguro y legalmente conforme. Los inversores deben completar un proceso de Conozca a su Cliente (KYC) para participar.

Oportunidades de ingresos pasivos

Los inversores pueden obtener rendimientos de sus acciones tokenizadas en forma de ingresos por alquiler o pagos de intereses, según el tipo de propiedad o proyecto.

Ecosistema seguro y eficiente

Usando la tecnología blockchain, BrickTrade crea un ecosistema seguro y eficiente donde todos los participantes pueden invertir en bienes raíces con riesgo reducido y confianza aumentada.

¿Es $BRKT una buena inversión?

Fuente: sitio web de BRKT

Los tokens $BRKT están vinculados a activos del mundo real, como propiedades listadas en la plataforma BrickTrade. Este respaldo tangible proporciona un nivel de estabilidad, ya que los tokens están vinculados a activos físicos con valor intrínseco. A diferencia de muchas criptomonedas que dependen únicamente de la especulación del mercado, $BRKT obtiene valor de su conexión con inversiones inmobiliarias.

Los inversores en $BRKT pueden obtener rendimientos a través de ingresos por alquiler o pagos de intereses de proyectos de propiedades tokenizadas. Esta característica de ingresos pasivos hace que la inversión sea atractiva para aquellos que buscan ganancias estables y predecibles.

BrickTrade permite a los inversores participar con cantidades relativamente pequeñas de capital, comenzando en £500. Este umbral de entrada bajo hace que la inversión inmobiliaria sea accesible para una audiencia más amplia, lo que podría aumentar la demanda de tokens $BRKT con el tiempo.

El valor de $BRKT depende de su demanda dentro del ecosistema de BrickTrade. A medida que la plataforma crece y atrae a más usuarios, la demanda de $BRKT podría aumentar, lo que potencialmente incrementaría su valor. Sin embargo, la liquidez de $BRKT en los mercados externos puede variar, lo que afecta la facilidad de comprar o vender el token.

Los sectores de criptomonedas y bienes raíces están sujetos a regulaciones en evolución, lo que podría afectar la funcionalidad o el valor de $BRKT. Si bien activos tangibles respaldan $BRKT, sigue estando sujeto a fuerzas del mercado, incluidas las fluctuaciones en los valores de la propiedad y las tendencias más amplias del mercado de criptomonedas.

El éxito de $BRKT está estrechamente relacionado con la adopción y el crecimiento de la plataforma BrickTrade. Si la plataforma no logra atraer suficientes usuarios o proyectos, el valor del token podría verse afectado negativamente. El enfoque de BrickTrade en la tokenización de bienes raíces y la simplificación de la inversión inmobiliaria aborda una brecha de mercado significativa. Si la plataforma continúa expandiéndose y ejecuta su hoja de ruta de manera efectiva, $BRKT podría beneficiarse de un crecimiento a largo plazo y una mayor adopción.

¿Cómo puedes poseer $BRKT?

Fuente: Sitio web de BrickTrade

Para comprar $BRKT, primero debes crear una cuenta en la plataforma BrickTrade. Esto implica proporcionar información básica y completar el proceso de registro.

BrickTrade requiere que todos los usuarios completen una verificación de Conozca a su Cliente (KYC) como parte del cumplimiento normativo. Esto garantiza que la plataforma cumpla con las normas contra el lavado de dinero (AML) y otros requisitos legales. Los usuarios deberán proporcionar pruebas de identidad y domicilio durante este paso.

Una vez que se verifique la cuenta, los usuarios pueden depositar fondos en su billetera BrickTrade. La plataforma admite tanto monedas fiduciarias como criptomonedas, lo que permite flexibilidad en los métodos de pago.

BrickTrade enumera propiedades tokenizadas disponibles para inversión. Los usuarios pueden revisar los detalles del proyecto, incluida la ubicación de la propiedad, los rendimientos proyectados y los riesgos asociados, antes de tomar una decisión de inversión.

Después de seleccionar una propiedad, puede comprar tokens $BRKT que representan la propiedad fraccionada del activo elegido. El número de tokens que adquieras corresponde a tu participación en la propiedad o proyecto.

Como titular de $BRKT, puede ganar ingresos pasivos de rendimientos por alquiler o pagos de intereses, según la naturaleza de la inversión. Estos ingresos se distribuyen directamente a su cuenta en la plataforma.

Tokenómica de $BRKT

Fuente: BRKT

$BRKT es un token ERC-20, construido sobre la cadena de bloques Ethereum. Esto garantiza la compatibilidad con una amplia gama de billeteras, intercambios descentralizados y otras aplicaciones basadas en Ethereum, lo que brinda flexibilidad y facilidad de uso para los titulares de tokens.

El suministro total de $BRKT está limitado a 100 millones de tokens. Este suministro fijo crea escasez, lo que podría respaldar el valor del token a medida que crece la demanda. La distribución de tokens $BRKT está diseñada para respaldar las operaciones de la plataforma, incentivar a los usuarios y garantizar el crecimiento a largo plazo.

Utilidad de $BRKT

Los tokens $BRKT representan participaciones de propiedad en propiedades tokenizadas listadas en la plataforma. Los usuarios pueden utilizar $BRKT para participar en oportunidades de inversión, pagar tarifas de la plataforma o acceder a funciones premium.

Los titulares de tokens pueden apostar $BRKT para ganar recompensas adicionales o participar en decisiones de gobernanza. Una vez que se lance el mercado secundario planeado, los tokens $BRKT se pueden negociar, proporcionando liquidez y flexibilidad para los inversores.

Al tener $BRKT, los inversores pueden obtener rendimientos de ingresos por alquiler, intereses o apreciación de capital de proyectos inmobiliarios tokenizados. Los rendimientos se distribuyen proporcionalmente según la cantidad de tokens en posesión.

BrickTrade puede implementar mecanismos deflacionarios, como recompras o quemas de tokens, para reducir la oferta circulante y aumentar la escasez del token. Esto podría tener un impacto positivo en el valor a largo plazo del token.

Los planes futuros para $BRKT pueden incluir la introducción de capacidades de gobernanza, lo que permitiría a los titulares de tokens votar sobre decisiones de la plataforma, como listados de propiedades, estructuras de tarifas o prioridades de desarrollo.

La plataforma enfatiza el cumplimiento normativo y la transparencia, asegurando que $BRKT opera dentro de marcos legales y se adhiere a estándares de la industria. Esto genera confianza entre los inversores y protege sus intereses.

Hoja de ruta de BrickTrade

Fuente: sitio web de BrickTrade

Fase 1: Fundación (Completada)

BrickTrade comenzó con la introducción de su protocolo blockchain, sentando las bases para la tokenización de activos inmobiliarios. Esta fase inicial se centró en establecer el modelo y el marco de tokenización para respaldar la propiedad fraccionada.

La empresa también priorizó el cumplimiento normativo, logrando la aprobación de la Financial Conduct Authority (FCA) a través de alianzas estratégicas para garantizar el cumplimiento de los estándares legales.

Además, BrickTrade desarrolló la infraestructura de la plataforma necesaria para tokenizar propiedades y facilitar transacciones de inversores de forma segura y sin problemas.

Fase 2: Lanzamiento de la plataforma (Completado)

BrickTrade avanzó hacia un lanzamiento completo de la plataforma en la segunda fase, comenzando con pruebas beta. Esto permitió al equipo recopilar comentarios valiosos de los usuarios y refinar la funcionalidad de la plataforma.

Tras la fase beta, BrickTrade lanzó la versión de producción de la plataforma, acompañada de una página web mejorada para mejorar la experiencia del usuario.

Esta fase también vio la introducción de las primeras propiedades tokenizadas en el mercado, lo que permite a los inversores comenzar a participar en oportunidades de propiedad fraccional.

Fase 3: Expansión de la plataforma (En progreso)

La tercera fase se centra en ampliar las capacidades y ofertas de la plataforma. BrickTrade planea integrar aplicaciones de metaverso para bienes raíces tokenizados, proporcionando formas innovadoras para que los usuarios interactúen con propiedades virtuales y físicas.

También se está desarrollando un mercado secundario para negociar tokens $BRKT, lo que aumentará la liquidez y la flexibilidad para los titulares de tokens. Además, se implementarán funcionalidades de participación, lo que permitirá a los inversores obtener recompensas por mantener y participar en el ecosistema.

Fase 4: Participación de Token y Comunidad

En esta fase, BrickTrade llevará a cabo un Evento de Generación de Tokens (TGE), lanzando oficialmente tokens $BRKT para su uso dentro de la plataforma y su posible negociación en intercambios externos.

La empresa también planea desarrollar productos de inversión centrados en ESG, promoviendo la sostenibilidad y la inversión socialmente responsable.

Además, BrickTrade introducirá un programa de recompensas, BrickTrade Raffles, donde los titulares de tokens pueden ganar premios, incluidas propiedades libres de hipotecas, lo que involucra aún más a la comunidad.

Fase 5: Desarrollo a Largo Plazo

La fase final describe los objetivos a largo plazo de BrickTrade, incluida la creación de BrickTrade Energy, un fondo dedicado a adquirir terrenos y construir granjas solares para apoyar proyectos de energía sostenible.

La empresa también lanzará BrickTrade Savings, que ofrece productos de inversión eficientes desde el punto de vista fiscal, como Cuentas Individuales de Ahorro (CIA) y Planes de Pensiones Personales Auto-Invertidos (SIPP).

Por último, BrickTrade Homes se creará como un fondo para adquirir activos completos para alquiler o venta, diversificando aún más las ofertas de inversión inmobiliaria de la plataforma.

Conclusión

BrickTrade representa un paso significativo en la fusión de la tecnología blockchain con la inversión en bienes raíces. Al tokenizar propiedades del mundo real, aborda desafíos de larga data en el mercado inmobiliario tradicional, como altas barreras de entrada, falta de transparencia y acceso limitado para inversores a pequeña escala.

A través de su enfoque innovador, BrickTrade proporciona una plataforma segura, accesible y eficiente que beneficia a los promotores inmobiliarios e inversores.

La dependencia de la plataforma en la cadena de bloques garantiza transparencia y confianza, mientras que su modelo de propiedad fraccional permite a las personas invertir en bienes raíces con un capital mínimo. Características como activos tokenizados, oportunidades de ingresos pasivos y planes para un mercado secundario mejoran aún más su atractivo para una amplia audiencia.

Sin embargo, como cualquier inversión, BrickTrade conlleva riesgos, incluida la volatilidad del mercado, los cambios regulatorios y la dependencia de la plataforma en la adopción y el crecimiento. Los inversores potenciales deben evaluar cuidadosamente estos factores y alinear sus estrategias de inversión en consecuencia.