يخطط Grant Cardone لاستخدام تدفق النقد من العقارات لشراء البيتكوين – بهدف أن يكون “مايكل سايلور التالي”. يطلق رجل الأعمال العقاري والرئيس التنفيذي لشركة Cardone Capital، Grant Cardone، صندوقًا جديدًا يوجه دخل الإيجارات من العقارات مباشرة إلى عمليات شراء البيتكوين، في استراتيجية يصفها بأنها تطور لنموذج MicroStrategy الخاص بـ Michael Saylor.
(المصادر: X)
رؤية Cardone: تدفق نقدي من العقارات يجمع البيتكوين
كشف Cardone، الذي يدير حوالي $5 مليار دولار في العقارات من خلال شركة Cardone Capital، عن النهج المختلط في مقابلات حديثة.
يستخدم الصندوق تدفقات نقدية شهرية متوقعة من العقارات متعددة الأسر — الإيجارات وفوائد الإهلاك — لشراء البيتكوين بشكل منهجي باستخدام استراتيجية متوسط تكلفة الدولار.
قال Cardone لـ CoinDesk: “لا أحد قام بذلك على هذا المقياس من قبل”. “هذه نموذج فريد، ورد فعل المستثمرين كان مذهلاً.”
رجل معرفة قديم — لم يستثمر مع Cardone من قبل أو يشتري البيتكوين سابقًا — التزم بمبلغ $15 مليون بعد رؤية الهيكل.
أكد Cardone على الأساس المحافظ للصندوق: “نحن من أهل العقارات، لذلك مقارنة ببعض من في مجال البلوكشين، نحن محافظون جدًا.”
كيف تعمل الاستراتيجية في الممارسة
مشروع تجريبي شمل شراء مبنى سكني في فلوريدا على مساحة الفضاء كوليدج مقابل $72 مليون، مدعومًا بمبلغ $15 مليون في البيتكوين — ليصل الإجمالي إلى $88 مليون.
على مدى أربع سنوات، سيتم تحويل تدفق النقد من العقارات شهريًا إلى البيتكوين حتى تصل المحفظة إلى تخصيص 70% للعقارات و30% للبيتكوين.
يتوقع Cardone أنه إذا ارتفع سعر البيتكوين إلى 158,000 دولار خلال سنة واحدة، سينمو الصندوق بنسبة 25%؛ وإذا وصل إلى 251,000 دولار خلال عامين، بنسبة 61%. رؤيته طويلة المدى ترى أن البيتكوين سيصل إلى $1 مليون خلال خمس سنوات.
الهدف: إطلاق 10 مشاريع مماثلة بحلول يونيو، والتوسع إلى استثمار إجمالي قدره $1 مليار.
استلهام من مايكل سايلور
ينسب Cardone الفضل إلى مايكل سايلور من MicroStrategy في وضع الخطة.
قال Cardone: “هذه في الأساس نسخة مما يفعله في MicroStrategy”، مشيرًا إلى نجاح سايلور في استخدام الميزانيات العمومية للشركات للتعرض للبيتكوين.
الاختلافات الرئيسية: نموذج Cardone يستفيد من الدخل الإيجاري الحقيقي بدلاً من التمويل المرهق بالديون، متجنبًا رأس مال المؤسسات أو السيادة (“لا وول ستريت، لا صناديق سيادية”).
يخطط لخطوات متممة مثل السندات الشركاتية لتمويل طويل الأمد رخيص، ورهون عقارية شاملة مدعومة من العقارات وبيتكوين.
الخطط المستقبلية وتأثيرات السوق
يهدف Cardone إلى جمع 3,000 بيتكوين بحلول نهاية عام 2026، مما قد يضع المشروع في مسار الإدراج العام.
تتم عمليات الشراء وفق جدول زمني منضبط وخالي من الاعتماد على السعر — يتم التنفيذ خلال 72 ساعة من تخصيص التدفق النقدي الشهري، مع تجنب صناديق ETF الفورية لصالح الحفظ المؤسسي.
عبّر عن حذره من المضاربة قصيرة الأجل: “البيتكوين ليس لمن يحتاج تدفق نقدي فوري — إنه رهان. لكن لبناء ثروة طويلة الأمد مع دعم دخل حقيقي، فهو قوي.”
تمزج الاستراتيجية بين استقرار العقارات وإمكانات نمو البيتكوين، وتوفر للمستثمرين تعرضًا متنوعًا من خلال عوائد العقارات المألوفة.
الخلاصة: نموذج جديد لبناء خزينة العملات الرقمية
يمثل تراكم البيتكوين المدعوم من العقارات من قبل Cardone تطورًا مبتكرًا في استراتيجيات الخزانة للشركات.
من خلال استغلال تدفقات الإيجارات المتوقعة، تهدف الطريقة إلى بناء ممتلكات بيتكوين كبيرة دون الاعتماد فقط على الرافعة المالية أو التخفيف.
إذا نجحت على نطاق واسع، فقد تلهم موجة من النماذج المختلطة — تربط بين الأصول التقليدية المولدة للدخل والتعرض لمخزن القيمة الرقمي.
مع نضوج الاهتمام المؤسسي بالبيتكوين، يسلط صندوق Cardone الضوء على مسار عملي لرأس المال الحقيقي للتدفق إلى العملات الرقمية على المدى الطويل.
إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة من مصادر خارجية ولا تمثل آراء أو مواقف Gate. المحتوى المعروض في هذه الصفحة هو لأغراض مرجعية فقط ولا يشكّل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. لا تضمن Gate دقة أو اكتمال المعلومات، ولا تتحمّل أي مسؤولية عن أي خسائر ناتجة عن استخدام هذه المعلومات. تنطوي الاستثمارات في الأصول الافتراضية على مخاطر عالية وتخضع لتقلبات سعرية كبيرة. قد تخسر كامل رأس المال المستثمر. يرجى فهم المخاطر ذات الصلة فهمًا كاملًا واتخاذ قرارات مدروسة بناءً على وضعك المالي وقدرتك على تحمّل المخاطر. للتفاصيل، يرجى الرجوع إلى
إخلاء المسؤولية.
مقالات ذات صلة
مؤشر معدل التجزئة: البرازيل وفنزويلا تُظهران إمكانات للنمو في حصة تعدين البيتكوين في أمريكا اللاتينية
وجدت دراسة جديدة عن حالة تعدين البيتكوين في أمريكا اللاتينية (Latam) أن المنطقة تتخلف عن الركب في تبنّي تعدين البيتكوين، رغم أنها تمتلك موارد طاقة هائلة. في حين تتبوأ باراغواي المرتبة الرابعة عالميًا من حيث معدل التجزئة (hashrate)، اختارت Hashrate Index البرازيل وفنزويلا كدول ينبغي متابعتها.
الرسائل الرئيسية:
A
Coinpediaمنذ 59 د
مايكل سايلور: انتهى شتاء البيتكوين، وقد تدفع عمليات تبني المؤسسات والجهات السيادية موجة الارتفاع التالية
رسالة أخبار بوابة، 25 أبريل — قال مايكل سايلور، المؤسس المشارك لشركة MicroStrategy، إن «فصل الشتاء قد انتهى» بينما ارتفع سعر البيتكوين إلى حوالي $78,000، ما يشير إلى تحول في معنويات السوق.
وبحسب المحلل ماتِي غرينسبان، فإن تحركات السوق الأخيرة منذ الانهيار السريع كانت تصحيحات ضمن سوق صاعدة أوسع، مع وجود قاع البيتكوين الآن. ويعتقد غرينسبان أن المرحلة التالية من المكاسب ستُدفع بواسطة «اعتماد الجهات السيادية»، بما في ذلك قيام البنوك المركزية بإضافة BTC إلى جانب الذهب ضمن احتياطياتها.
تقوم الحكومات والمؤسسات بدمج البيتكوين بشكل متزايد في ممتلكاتها. وتمتلك حكومة الولايات المتحدة حاليًا حوالي 300,000 BTC وقد ناقشت إنشاء احتياطي بيتكوين استراتيجي. وتواصل السلفادور إجراء مشتريات يومية، بينما قامت حكومة المملكة المتحدة وعدة صناديق تقاعد تابعة لولاية أمريكية بإضافة البيتكوين إلى تخصيصات أصولها.
GateNewsمنذ 2 س
比特币在 $81,596 上方面临 $1.3150 亿空头清算；在 $74,236 下方面临 $1.1680 亿多头清算
Gate News 消息，4月25日——根据 Coinglass 数据，如果比特币突破 $81,596，主要 CEX 上的空头持仓将面临累计清算 $1.3150 亿。相反，如果 BTC 跌破 $74,236，多头持仓将遭遇累计清算 $1.1680 亿
GateNewsمنذ 2 س
彭富：比特币永续期货和 ETF 的功能如同传统商品租赁模式
Gate News 消息，4月25日——新火集团新任首席经济学家彭富在今天于 X 上发布的一系列帖子中，阐述了他对比特币底层商业逻辑的分析。根据富的说法，比特币永续期货和 ETF 的商业模式在本质上与以下内容相同
GateNewsمنذ 2 س
Whale Opens 16x Leveraged BTC Short on Hyperliquid, Position Worth $50.6M; Profits $720K from ETH Arbitrage
Gate News message, April 25 — A whale address beginning with 0x310 opened a 16x leveraged short position on 653 BTC on Hyperliquid in the past 30 minutes, valued at approximately $50.6 million at an average price of $77,470. The position has a liquidation price of $81,308 and currently ranks as the
GateNewsمنذ 2 س
