富國銀行起訴摩根大通 481,000,000 美元貸款，稱美國銀行意識到賣家收入膨脹：報告 - The Daily Hodl

據報道，美國最大的兩家銀行因4.81億美元的商業地產貸款而陷入法律糾紛。

據路透社報道，富國銀行（Wells Fargo）正在起訴美國最大的摩根大通（JPMorgan Chase），指控它為房地產貸款開了綠燈，儘管據稱它知道財務報表是欺詐性的。

2019 年，摩根大通向房地產開發和投資公司 Chetrit Group 發放了一筆貸款，用於購買 10 個州的 43 棟多戶住宅樓和 8,671 套公寓。

作為投資者的受託人，富國銀行聲稱，摩根大通和切特里特知道賣方甚至在以5.22億美元完成交易之前就欺詐性地誇大了建築物的歷史淨營業收入25%。

房產的歷史淨收入是一種財務指標，用於衡量建築物在特定時間範圍內產生的收入。房產過去的收益通常用於評估其潛在價值。

富國銀行（Wells Fargo）聲稱，摩根大通（JPMorgan）批准了這筆估值過高的房地產交易，以收取數百萬美元的費用，並認為這些資產最終會傾銷給那些沒有意識到這些建築物並不像紙面上宣稱的那樣有利可圖的投資者。

Chetrit 的貸款在 2022 年變得糟糕，富國銀行表示，在此過程中，該信託的投資者損失了數千萬美元。

“[JPMorgan]有義務進行適當的調查，以確定欺詐性報告的範圍。相反，[JPMorgan]繼續前進，就好像沒有發生任何異常情況一樣，甚至沒有費心去糾正數字中的已知錯誤。

富國銀行（Wells Fargo）要求法院命令摩根大通（JPMorgan）要麼支付損害賠償金，要麼回購貸款，讓投資者受益。

摩根大通和切特里特尚未就此案發表聲明。

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