Derwent London報告2025財年淨資產值增長2%，股息增長1%

Investing.com - Derwent London (LON:DLN)周四公布2025財年每股淨資產值為3,225便士，增長2.4%，每股收益為98.4便士，每股股息為81.5便士。

該公司在2025財年簽署了總額1,130萬英鎊的新租約，租金較估計租金價值高出9.9%。年初至今，Derwent London新增租約150萬英鎊，另有1,440萬英鎊的租約正在洽談中，其中包括Network的所有辦公室，還有440萬英鎊的租約正在談判中。

資產管理活動達到5,890萬英鎊，實現租金上漲6.4%。該公司完成了價值2.161億英鎊的資產出售，年初至今已交換3,300萬英鎊，約2.4億英鎊的交易正在洽談中。

貝克街25號W1項目已全部預租，實現11.3%的無槓桿內部收益率。會計回報率為5%，扣除3.7便士交易利潤後的每股收益為98.4便士。

Derwent London預計2026財年投資組合估計租金價值將增長4%至7%。該公司計劃在三年內出售10億英鎊的資產，並預計到2030年EPRA收益將增長25%至30%。

該公司淨債務與EBITDA比率為9倍，利息覆蓋率為3.1倍，貸款價值比為29%，與上一期持平。

首席執行官表示，該公司預計投資組合估計租金價值和EPRA收益將增長，未來幾年總會計回報率預計為7%至10%。

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