瑞銀升級受AI恐懼影響的房地產股：『難得的買入良機』

在本月早些時候，CBRE的股價因擔心人工智慧將顛覆辦公空間需求而大幅下跌，瑞銀認為這些擔憂被過度誇大，並建議投資者在股價回調後買入該股。這家瑞士銀行於週日將商業房地產顧問公司評級由中性升至買入，將其12個月的目標價從175美元上調近6%，至185美元。這意味著較週五收盤價有21%的上漲空間，並將創下該股的新高。幾週前，CBRE在兩天內暴跌20%，原因是市場對AI顛覆的擔憂。擔心AI將取代足夠多的白領工作，導致需要的辦公空間減少，從而損害辦公房地產市場。CBRE的股價在二月份已下跌近14%。CBRE 1個月圖表。
但瑞銀分析師Alex Kramm認為CBRE能夠抵禦AI的衝擊。“雖然AI可能會在一段時間內產生一些影響，但我們相信CBRE由於其強大的行業地位和豐富的數據資產，實際上有望受益，”他在這份28頁的報告中寫道。Kramm補充說，CBRE曾經被稱為CB Richard Ellis，之前則是Coldwell Banker，由於其工作的複雜性以及房地產的本地化特性，應能免受AI的干擾。
瑞銀還認為該公司的基本面看起來很強。在本月早些時候發布的最新季度報告中，CBRE給出了強勁的指引，並指出2025年的動能在2026年前六週仍在延續。Kramm表示，這一展望可能尚未反映在股價中。“我們大幅提高了我們的盈利和收入預估，這得益於行業的強勁趨勢和公司指引，預計2026財年的年增長率為14-19%，”他寫道。“我們認為股價目前只反映了約7%的中期收入增長，仍有上行空間。”