Macerich (MAC) 美元百萬 FFO 將現金流產生敘事置於考驗之中

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Macerich(MAC)公布2025年第四季度營收為2億8030萬美元,FFO為1億4340萬美元,全年現金流達到3億9700萬美元,但仍出現1億9790萬美元的淨虧損。該公司仍未盈利,利息保障較弱,呈現出基礎現金產生與會計虧損及財務風險之間的混合局面。儘管估值看起來較同行更便宜,但看漲的前提依賴於未來的改善以及克服當前的財務壓力。

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