美国房产经纪协会NAR日前发布数据显示，上月成屋簽約銷量环比下降8.4%至折年率391万套，创下自2022年4月以来最大月度跌幅。NAR首席经济学家勞倫斯·尹指出，1月的极端天气与高降水扰乱了交易流程，尤其南部地区簽約銷量大幅下滑9%，年化仅余181万套。值得注意的是，儘管抵押貸款利率呈现回落趋势，房價漲幅也有所趨緩，改善了購房負擔能力，但勞倫斯认为这些积极信号尚不足以扭转大势。他表示，判断此次下滑究竟是天气造成的短期波动还是需求真正萎缩并不容易，樓市復甦之路恐将是一个漫长的过程。勞倫斯的观点反映出当前美国房产市场的复杂局面——利好条件与销量下滑同时出现，市场前景仍需观察。