了解繁榮城鎮的秘密：美國50個增長最快的城市揭曉

當經濟學家與城市規劃師談論繁榮城鎮（boom town）時，他們描述的是一個非凡的現象——一個經歷爆炸性經濟與人口擴張的城市。但繁榮城鎮究竟是什麼？它是一個吸引企業、居民與投資，並在此過程中改變其景觀與經濟的市政區域。這些城市不僅僅是以平均速度成長；它們在多個層面上經歷轉型：人口、收入與住房開發。為了識別美國最具活力的繁榮城鎮，GOBankingRates分析了涵蓋2014年至2024年的全面人口普查資料，並針對人口在2萬5千到50萬之間的城市進行研究——這個範圍是顯示並衡量重大成長模式的關鍵點。

什麼是繁榮城鎮？為何你應該關心？

繁榮城鎮不僅僅是數據表上的人口數字。這個概念涵蓋快速的商業發展、家庭收入上升與住房存量擴充。了解何謂繁榮城鎮，有助居民與投資者辨識新興的機會與趨勢。這些社區通常比成熟的大都市區門檻較低，同時展現出與主要城市相當的經濟活力。從阿拉巴馬州亨茲維爾（人口增加14.4%）到亞利桑那州巴克艾（人口激增42.2%），每個繁榮城鎮都講述著區域經濟轉型的故事。

人口激增：領先的人口成長城市

最顯著的人口擴張揭示了美國人選擇遷移的方向。亞利桑那州的巴克艾成為亮點，自2014年以來迎來超過4萬新居民，增幅達42.2%，徹底改變了社區面貌。佛羅里達州的Horizon West更是爆炸性成長，擴展70.6%，居民數接近6萬。維吉尼亞州的伍德布里奇則激增89.4%，成為全國增長最快的城鎮之一。這些人口趨勢反映更廣泛的遷徙模式：人們追求經濟實惠、就業機會與生活品質的提升。另一方面，也有一些城市的增長較為溫和——阿拉斯加的安克雷奇實際上人口略微下降2.6%——但仍被視為繁榮城鎮，因為收入與住房單位的成長十分突出，顯示人口並非唯一衡量繁榮的指標。

收入成長與生活水準提升

或許比純粹的人口數字更具指標性的是這些社區的個人收入上升。俄亥俄州的瑪麗斯維爾人均收入激增45.9%，而南卡羅來納州布拉夫頓的收入更是驚人，成長50.9%，達到每人52,381美元。這些收入的提升表明，繁榮城鎮不僅吸引更多人，也帶來機會與繁榮。亞特蘭大的每人收入激增41.2%，達到60,778美元，愛達荷州的梅里迪恩則成長40%，達到44,540美元。收入的故事揭示了哪些社區在建立真正的經濟基礎，而非僅僅是人口密度。像麻薩諸塞州的韋爾斯利（人均收入已達111,690美元，為全國最富裕的城鎮之一）與華盛頓州的雷德蒙（82,565美元）等城市，證明繁榮城鎮的成長不僅限於新興市場——成熟的繁榮社區也在持續擴大其財富基礎。

住房擴展：美國增長最快城鎮的建設熱潮

住房單位的成長提供了繁榮城鎮發展的重要實體表徵。巴克艾的已入住住房單位增加45.2%，代表著大規模的建設。科羅拉多 Springs新增超過2萬2千個已入住住房（成長11.8%），喬治亞州的亞特蘭大住房存量則成長20.1%。而以永久居民為主的“房屋所有權”成長——即反映長期定居意願的“黏性”指標——更展現出有趣的趨勢。猶他州的赫里曼以63.5%的房屋所有權成長領先，南卡羅來納州的布拉夫頓也達到62.8%。這些數據顯示，繁榮城鎮不僅是短暫的建設熱潮，更吸引家庭與投資者做出長期承諾。德州的利安德（Leander）就是一個典範，住房單位擴展57.2%，而房屋所有權則成長56.3%，幾乎同步的成長顯示出穩定且以家庭為導向的擴張。

地理分布：哪些地區經歷最大繁榮？

分析全美50州的資料顯示，繁榮城鎮的發展具有明顯的地理聚集性。山區西部與西南部地區——包括亞利桑那、猶他、愛達荷與科羅拉多——展現出全國最高的成長率。佛羅里達的爆炸性擴張反映其作為退休與生活方式目的地的傳統角色，而南方城市如阿肯色州的本頓維爾（沃爾瑪總部所在地）與田納西州的春山（Spring Hill）則證明區域經濟支柱推動地方繁榮。中西部如內布拉斯加的奧馬哈與明尼蘇達的明尼阿波利斯也展現出穩健的雙位數成長，而像韋爾斯利（Wellesley）與雷德蒙（Redmond）這些已經經濟實力雄厚的沿海城市，則持續擴大其經濟足跡。這種地理多樣性表明，繁榮城鎮的發展並不局限於某一區域或人口特徵——機會正逐漸散布於美國的城市景觀中。

收入與人口成長的動態關係：理解背後的公式

並非所有繁榮城鎮都遵循相同的成長軌跡。有些重視人口擴張，有些則著重於收入提升。比較兩種截然不同的模式可以幫助理解：紐約的基里亞斯喬爾（Kiryas Joel）人口成長38.3%，但人均收入僅為12,114美元（上升37.9%），這是一種成長模式。而麻薩諸塞州的韋爾斯利則只有3.4%的人口增長，但人均收入達111,690美元（增長35.8%），展現完全不同的價值取向。科羅拉多 Springs——所有繁榮城鎮中人口最多，達479,612人——則展現平衡的成長：人口增加9.6%，收入成長29.9%。這些多樣的模式表明，“繁榮城鎮”涵蓋多種經濟成功模型，從快速擴張的經濟實惠社區到專注於財富創造的高收入區域。理解這些差異，有助於未來居民選擇符合自己目標的繁榮城鎮。

GOBankingRates 如何識別美國的繁榮城鎮

GOBankingRates 藉由嚴謹的資料分析來識別各州的繁榮城鎮。該公司分析了美國人口普查局的美國社區調查（ACS）資料，重點關注2024、2022、2021與2017年的調查，建立2014至2024年的趨勢線。分析涵蓋多項指標，包括總人口變化、人均收入成長、已入住與房屋所有權住房單位擴充，以及家庭收入模式。為確保相關性，分析僅針對人口在2萬5千到50萬之間的城市，並挑選每個州得分最高的繁榮城鎮。住房價值資料來自Zillow的房價指數，生活成本分析則結合Sperling’s BestPlaces與勞工統計局的消費者支出調查。這種多來源的方法確保所識別的繁榮城鎮是真正多維度經濟轉型的代表，而非單一指標的異常值。

這份資料快照於2024年底整理，捕捉了美國城市發展的重要階段。從像猶他州赫里曼（人口55,301）這樣經歷爆炸性成長的小型社區，到亞特蘭大與明尼阿波利斯等大型都市持續擴張，這50個繁榮城鎮共同展現了美國城市景觀的重塑。無論是企業遷移、科技產業轉移、生活方式偏好，或是區域經濟發展，每個繁榮城鎮都代表著21世紀早期美國的機會與轉型故事。