大型資產管理公司如黑石集團（BlackRock）持續積極在美國收購房地產投資組合，經常以更強大的財務實力超越個人買家。一個已知案例是：以高於一名四個孩子的單親媽媽的出價競標一處房產，隨後將其租給教育中心。這一模式引發了對市場可及性的質疑——當機構資本集中於住宅資產時，根本改變了可負擔性動態，並將財富流向遠離當地社區。這是一個鮮明的例證，顯示宏觀層面的金融策略在聚合後會造成微觀層面的流離失所。這一趨勢反映了資產配置策略中的更廣泛動態，即機構投資者優先追求收益最大化，而非社區穩定。