亞利桑那州最富裕的社區：鳳凰城-梅薩-錢德勒和圖森都會區展現巔峰繁榮

亞利桑那州最富裕的社區集中在兩個不同的大都市區域——廣大的菲尼克斯-梅薩-錢德勒地區和圖森都市圈。根據2023年美國人口普查美國社區調查的數據以及當前Zillow房產估值，我們已確定以平均家庭收入指標排名的前20個最繁榮郊區。

財富的地理分布：兩大都市區主導

菲尼克斯-梅薩-錢德勒都市圈佔據了前20名中的14個位置，而圖森地區則佔據剩餘的6個名額——其中包括全州最富裕的郊區第一名。這種集中反映了亞利桑那州兩個最大城市中心的人口分布和經濟機會。

菲尼克斯-梅薩-錢德勒區域：14個高收入社區

中高階富裕(位置20-15)

從入口開始，Surprise以平均家庭收入$107,511領先此層，房屋中位價約為$432,562。Maricopa緊隨其後，家庭收入為$108,500，房產平均價為$359,461——具有吸引力的價值主張。Sun Tan Valley保持類似的收入水平，為$108,603，而Buckeye則提升至$113,682的平均家庭收入和$404,585的房價。此層最後是Sahuarita(技術上屬於圖森)，收入為$117,690(，以及Gold Canyon，平均家庭收入達到$119,660，房產價值則高達$495,631。

中上階層)位置14-9(

Peoria進入此範疇，家庭收入為$119,995，平均房價$499,551，而Goodyear則超過$121,000，房屋價值接近$478,411。菲尼克斯-梅薩-錢德勒地區的實力在Chandler展現無遺，家庭平均收入達到$134,123，房屋平均價值$542,177。Fountain Hills展現出卓越的房產升值，房價高達$753,411，家庭平均收入$140,542，顯示其在區域郊區中的高端定位。

精英層)位置7-4(

Anthem的平均家庭收入為$143,659，房價為$577,257。Gilbert進一步鞏固該區的聲譽，家庭收入為$145,526，房產估值$581,829。New River進入精英行列，平均家庭收入達到$159,599，房價則高達$766,561。

巔峰)位置3-2(

Queen Creek的平均家庭收入為$162,363，房屋價值$640,576，而Scottsdale則鞏固其作為該區皇冠上的明珠的地位，平均家庭收入$168,679，房價高達$938,118。

圖森都市圈：六個繁榮社區

高階繁榮

Vail和Marana的平均家庭收入都超過$130,000，房產價值分別為$421,260和$444,345。Oro Valley進一步提升，家庭收入為$133,439，房價為$531,670，反映出該區對富裕居民的吸引力日益增加。

區域高峰

Tanque Verde的平均家庭收入達到$157,326，房屋價值$679,407——顯示圖森市場具有顯著的升值潛力。然而，Catalina Foothills以令人印象深刻的$170,897平均家庭收入和$761,048的典型房價，奪得全州第一名，收入指標甚至超越 Scottsdale，儘管菲尼克斯地區郊區的房產絕對價值較高。

潛在買家和投資者的關鍵啟示

數據顯示，雖然菲尼克斯-梅薩-錢德勒在數量和頂級房產估值方面佔據主導地位)尤其是斯科茨代爾，但圖森的高端社區——尤其是Catalina Foothills——的收入水平相當甚至超越。這表明亞利桑那州各大都市區域的財富創造模式多樣，每個地區都提供獨特的生活方式和投資特性，與其獨特的環境條件和社區特徵緊密相關。

方法論：基於亞利桑那州擁有5,000+戶的郊區，利用2023年美國人口普查美國社區調查的平均家庭收入數據，以及2025年Zillow提供的房產估值。數據截止至2025年8月19日。