伊利諾伊州最昂貴的社區：深入探討全州最昂貴居住地的生活開銷

中西部地區普遍以生活水準實惠著稱，但伊利諾伊州卻擁有許多富裕社區，日常必需品的價格都相當昂貴。一份由GOBankingRates進行的全面分析顯示，該州最昂貴的居住地——特別是其20個最貴的市政當局——居民每月在基本需求上的支出都超過5,000美元。

理解費用細項

研究人員通過考察房價最高且人口超過2,500的都市區，評估了伊利諾伊州最昂貴的居住地。每個符合條件的社區，資料涵蓋2025年的房價、每月按揭義務，以及在雜貨、公共事業、醫療和交通方面的常規支出。這些組成部分共同確定了在這些富裕地區居住的每月和每年的必要支出，反映了實際的生活成本。

伊利諾伊州20個最昂貴的居住地：完整排名

1. Kenilworth

• 年度必要支出：$138,632
• 每月必要支出：$11,553
• 2025年平均房價：$1,896,355
• 每月按揭付款：$9,390

2. Winnetka

• 年度必要支出：$130,246
• 每月必要支出：$10,854
• 2025年平均房價：$1,759,880
• 每月按揭付款：$8,715

3. Glencoe

• 年度必要支出：$113,908
• 每月必要支出：$9,492
• 2025年平均房價：$1,488,738
• 每月按揭付款：$7,372

4. Hinsdale

• 年度必要支出：$98,119
• 每月必要支出：$8,177
• 2025年平均房價：$1,228,133
• 每月按揭付款：$6,081

5. Lake Forest

• 年度必要支出：$92,611
• 每月必要支出：$7,718
• 2025年平均房價：$1,172,231
• 每月按揭付款：$5,805

6. South Barrington

• 年度必要支出：$88,808
• 每月必要支出：$7,401
• 2025年平均房價：$1,081,467
• 每月按揭付款：$5,355

7. Oak Brook

• 年度必要支出：$85,087
• 每月必要支出：$7,091
• 2025年平均房價：$1,014,521
• 每月按揭付款：$5,024

8. Barrington Hills

• 年度必要支出：$84,483
• 每月必要支出：$7,040
• 2025年平均房價：$985,071
• 每月按揭付款：$4,878

9. Wilmette

• 年度必要支出：$82,448
• 每月必要支出：$6,871
• 2025年平均房價：$968,347
• 每月按揭付款：$4,795

10. Northfield

• 年度必要支出：$80,247
• 每月必要支出：$6,687
• 2025年平均房價：$932,314
• 每月按揭付款：$4,617

11. Burr Ridge

• 年度必要支出：$78,196
• 每月必要支出：$6,516
• 2025年平均房價：$902,643
• 每月按揭付款：$4,470

12. Riverwoods

• 年度必要支出：$77,878
• 每月必要支出：$6,490
• 2025年平均房價：$929,512
• 每月按揭付款：$4,603

13. Long Grove

• 年度必要支出：$76,726
• 每月必要支出：$6,394
• 2025年平均房價：$904,299
• 每月按揭付款：$4,478

14. River Forest

• 年度必要支出：$73,761
• 每月必要支出：$6,147
• 2025年平均房價：$822,837
• 每月按揭付款：$4,075

15. Western Springs

• 年度必要支出：$73,078
• 每月必要支出：$6,090
• 2025年平均房價：$816,376
• 每月按揭付款：$4,043

16. Kildeer

• 年度必要支出：$72,142
• 每月必要支出：$6,012
• 2025年平均房價：$824,648
• 每月按揭付款：$4,083

17. Inverness

• 年度必要支出：$71,351
• 每月必要支出：$5,946
• 2025年平均房價：$782,556
• 每月按揭付款：$3,875

18. North Barrington

• 年度必要支出：$71,003
• 每月必要支出：$5,917
• 2025年平均房價：$801,283
• 每月按揭付款：$3,968

19. Highland Park

• 年度必要支出：$69,882
• 每月必要支出：$5,823
• 2025年平均房價：$792,777
• 每月按揭付款：$3,926

20. Northbrook

• 年度必要支出：$69,744
• 每月必要支出：$5,812
• 2025年平均房價：$760,954
• 每月按揭付款：$3,768

為何這些地區是伊利諾伊州最昂貴的居住地？

伊利諾伊州最昂貴的居住地並不僅僅由房價決定。排名反映的是所有基本支出（包括按揭付款、食物、公共事業、醫療和交通）的累積負擔。即使某些社區的平均房價較低，如果區域內的公共事業或醫療成本較高，也可能使總月支出居高不下。

按揭付款是最大的一部分，在大多數社區中佔據了每月必要支出的主要比例。然而，其他額外支出也大大增加了整體的經濟壓力。居民必須預算雜貨、當地公共事業費率、醫療服務和通勤成本，這些在伊利諾伊州不同社區之間差異很大。

方法論與資料來源

本分析考察了伊利諾伊州30個最高價值的都市區(，資料來自Zillow的2025年8月數據)，且人口超過2,500，根據2023年美國社區調查。研究人員使用2023年消費者支出調查的全國平均數據，並根據各城市的生活成本指數進行調整。按揭估算假設首付20%、30年固定利率貸款利率為6.30%，不包括HOA費用、PMI或房產稅。