亞利桑那州最富裕社區的聚集地：數據驅動的州內最富裕地區分析

亞利桑那的財富高度集中在兩個大都市區，菲尼克斯-梅薩-錢德勒地區掌握了大部分頂級社區。我們對美國人口普查社區調查數據與Zillow估值的分析揭示了關於高收入家庭在大峽谷州選擇定居地的有趣模式。

地理分界：菲尼克斯主導財富格局

都市區之間的差距十分顯著。菲尼克斯-梅薩-錢德勒郊區佔據了前20名富裕社區中的14個，而圖森則佔剩下的六個——其中包括唯一的最富裕郊區。這種集中反映出菲尼克斯已成為亞利桑那州高收入者的主要中心。

這些社區與其他地區的區別何在？最富裕郊區的家庭平均收入範圍從$107,511到$170,897不等，房屋價值則從約$359,000到$938,000不等。收入水平與房產價格之間的關係講述了一個引人入勝的房地產市場故事，反映不同社區的差異。

圖森的頂級郊區登頂

Catalina Foothills 成為亞利桑那州最富裕的郊區，平均家庭收入為$170,897，典型房價達到$761,048。這個圖森地區的社區為南亞利桑那的繁榮樹立了標杆。

緊隨其後的圖森都市區其他富裕社區包括：

• Tanque Verde ($157,326 收入，$679,407 房價)
• Oro Valley ($133,439 收入，$531,670 房價)
• Marana ($130,659 收入，$444,345 房價)
• Vail ($130,479 收入，$421,260 房價)
• Sahuarita ($117,690 收入，$365,404 房價)

菲尼克斯-梅薩-錢德勒：一個富裕範圍

當檢視高收入郊區的頂端時，菲尼克斯都市區的主導地位變得明顯：

Scottsdale 全州排名第二，平均家庭收入為$168,679，典型房價達$938,118——是州內最高的房產價格之一。Queen Creek 緊隨其後，收入為$162,363，房價為$640,576，而New River則呈現$159,599的收入與$766,561的房產。

在菲尼克斯郊區的排名中，揭示出一些有趣的模式：

• Anthem ($143,659 收入，$577,257 房價)
• Gilbert ($145,526 收入，$581,829 房價)
• Fountain Hills ($140,542 收入，$753,411 房價)
• Chandler ($134,123 收入，$542,177 房價)
• Goodyear ($121,426 收入，$478,411 房價)
• Peoria ($119,995 收入，$499,551 房價)
• Gold Canyon ($119,660 收入，$495,631 房價)
• Buckeye ($113,682 收入，$404,585 房價)
• Sun Tan Valley ($108,603 收入，$407,834 房價)
• Maricopa ($108,500 收入，$359,461 房價)
• Surprise ($107,511 收入，$432,562 房價)

收入與房產價值的相關性

一個引人入勝的觀察是：較高的家庭收入並不總是直接與最高房產價值相關。Scottsdale 展示了這一原則，其房價($938,118)顯著高於甚至Catalina Foothills ($761,048)，儘管平均收入略低。同樣，Fountain Hills的房產價值($753,411)也超過了多個收入較高的社區，這表明地點的聲望和便利設施因素影響房地產定價，超越了純粹的收入數字。

了解亞利桑那的富裕社區

這20個郊區代表了亞利桑那州最繁榮的住宅區，家庭收入持續超過每年$100,000。數據反映2023年人口普查美國社區調查的資訊，涵蓋擁有5,000戶以上的社區，房屋估值截至2025年8月為最新。

無論你是在考慮搬遷、房地產投資，或只是對亞利桑那的人口趨勢感到好奇，這份排名都提供了全面的洞察，顯示該州最高收入居民的居住地。