CDL 完成倫敦一重大酒店收購，估值2.8億英鎊

City Developments Limited 已成功完成在倫敦高端市場的戰略房地產投資，通過其子公司 Copthorne Hotel Holdings Limited 獲得位於肯辛頓高街的假日酒店物業。該交易價值2.8億英鎊 (約合新幣480.2百萬)，代表收購一個擁有706間客房的豪華酒店資產，位於倫敦最受青睞的地段之一。

財務詳情與營運表現

此交易每房約新幣68萬零200元，反映該物業在倫敦市中心富裕的肯辛頓和切爾西皇家區的高端定位。6,356平方米的永久產權土地展現出強勁的營運指標，九個月期間的入住率超過97%，直至2025年9月。過去十二個月的收入超過3,900萬英鎊 (約合新幣6690萬元)，突顯該資產的強大收益能力。預計此收購將帶來超過6%的經營回報，對投資組合的整體表現具有重要貢獻。

策略意義與擴展目標

此投資鞏固了 CDL 在倫敦市中心的據點，使集團在該地區的酒店客房總數超過3,000間。此次購買符合公司利用卓越機會提升投資組合質量的更廣策略，同時受益於當前英國的利率環境。

執行董事長郭令彬強調，此類機會的稀有性，並指出 CDL 現已控制倫敦肯辛頓和切爾西兩個最具代表性的永久產權物業。此次收購彰顯集團致力於在需求旺盛的市場中獲取優質資產的決心。

2025年投資活動與市場地位

2025年，CDL 的投資活動相當活躍，四筆交易的總承諾金額約達新幣17億。值得一提的是，這其中有12億新幣用於收購新加坡的三個政府土地銷售地點，以強化住宅開發管道。

目前，CDL 在新加坡證券交易所的股價為新幣7.27元，較之前的交易水平上漲0.97%。