CDL 獲得倫敦核心地段的優質永久產權，收購假日酒店——倫敦市中心超過£280M的交易

City Developments (CDL) 已完成對倫敦肯辛頓高街假日酒店的里程碑式收購，斥資£2.8億 (約合新幣4.802億)。此次交易由子公司Copthorne Hotel Holdings Limited執行，折合每房約新幣68萬0200元，該高端6,356平方米的永久產權位於倫敦備受青睞的皇室區肯辛頓和切爾西。

強勁的營運表現推動估值

所收購的物業展現出強勁的營運指標。在截至2025年9月的九個月期間，酒店的入住率超過97%，而前12個月的收入超過£3,900萬 (約合新幣6,690萬)。這些數據支持預計的6%經營收益率，使該資產成為新加坡上市開發商穩定的收入來源。

在倫敦高端市場的擴展策略

通過此次收購，CDL在倫敦中央的酒店組合現已超過3,000間房，進一步鞏固其在全球最受追捧的酒店市場之一的地位。董事長郭令康強調其戰略意義：「這在倫敦市中心是一個罕見的永久產權機會。集團目前控制了肯辛頓和切爾西豪華區內的兩個最大永久產權地段。」

更廣泛的投資動能

Holiday Inn的收購反映了CDL在2025年積極的資本部署策略。今年迄今已在四個不同投資項目中投入約新幣17億，並將其中12億新幣用於三個政府土地銷售地段，旨在補充集團的新加坡住宅開發管道。

市場反應

CDL的股價對此公告反應積極，在新加坡證券交易所交易上漲0.97%，報每股7.27新幣，反映投資者對集團選擇性房地產策略及專注於高端、現金產生資產的信心。