Послуги токенізації нерухомості офіційно запущено на Polygon!

Реальні активи (RWA) платформа для токенізації -- RealEstate.Exchange (REX) запустила послугу токенізації нерухомості в мережі Polygon і створила відповідний вторинний ринок, що полегшує дроблення інвестицій у нерухомість для роздрібних інвесторів і прагне вирішити проблему ліквідності в галузі.

Тим часом платформа REX запустить два розкішні об'єкти нерухомості в Маямі, штат Флорида, включаючи The Legacy Hotel & Residences, вежу на 529 одиниць, якою керує FraXion, і житловий комплекс на 38 одиниць, яким керує Trade Estate.

Вибір Polygon не був випадковим. Polygon є найкращим блокчейном для REX завдяки низьким комісіям за транзакції, швидким розрахункам і високій безпеці. У той же час щоденний обсяг торгів Polygon становить понад $1 млрд, займаючи 13-е місце за обсягом торгів публічної мережі.

Розділивши власність на дробові токенізовані активи, інвестори можуть торгувати акціями нерухомості так, ніби вони купують і продають криптовалюту, і їм більше не доведеться чекати тривалого процесу передачі власності. Клаус Скаанінг, генеральний директор DigitShares, розповів, що на додаток до перших двох проектів, на черзі ще 5-6 об'єктів, що охоплюють різні типи, такі як житлова, комерційна та розкішна нерухомість.

Крім того, у сфері відповідності REX вже отримав ліцензію на ведення діяльності через Texture Capital, зареєстровану в SEC США, і наразі подає заявку на ліцензію в рамках європейських MiCA та MiFID. У майбутньому також планує розширення на ринки ОАЕ та ПАР. Його материнська компанія DigitShares з 2018 року вже підтримала токенізацію нерухомості на суму від 100 до 200 мільйонів доларів, що свідчить про значний досвід.

Наразі ринок токенізації RWA швидко розширюється, а його обсяг досяг 62 мільярдів доларів, тоді як кількість токенів нерухомості перевищує 595 видів. Генеральний директор Mantra Finance зробив прогноз, що обсяг нерухомих активів на блокчейні в майбутньому може досягти кількох трильйонів доларів.

Отже, запуск REX не лише відкрив двері до інвестицій у висококласну нерухомість для роздрібних інвесторів, але й став важливим кроком у зміні традиційної фінансової інфраструктури завдяки технології блокчейн.

Вірю, що з активним впровадженням токенізації нерухомості в таких місцях, як Об'єднані Арабські Емірати, а також з новими правилами ЄС, 2025 рік, ймовірно, стане ключовим роком для вибуху RWA.

Чи розглядали б ви можливість інвестування в токенізовану нерухомість? Як ви вважаєте, чи може токенізація нерухомості ефективно вирішити проблему ліквідності нерухомості та знизити інвестиційний поріг?

#房地产代币化 #Polygon #RWA #цифровий актив