Останнім часом я досліджував ринки житла і знайшов щось цікаве — насправді існує чимало місць у США, де можна жити доступно і при цьому залишатися в безпеці. Більшість людей думає, що потрібно обирати або безпеку, або доступність, але це не завжди так.

Я дивився дані за початок 2025 року і помітив, що Огайо домінує у списку найдешевших місць для життя. Сім міст з Огайо увійшли до топ-15 найдешевших і безпечних спільнот. Це дивно, коли задуматися. Спершу мене зацікавила Нью-Філадельфія — тут орієнтовна місячна іпотека близько $1,101 на будинки середньою вартістю $186 тисяч, а загальні щорічні витрати на життя — менше ніж $36 тисяч. Рівень насильницької злочинності там досить низький — 0,69 на 1,000 мешканців.

Але Огайо — не єдина штат, який варто перевірити. Нью-Ульм у Міннесоті славиться як один із найбезпечніших малих містечок, і цифри це підтверджують. Рівень насильницьких злочинів там майже відсутній — 0,29 на 1,000. Сан-Елізарі у Техасі — ще один скарб — ціна на житло близько $167k , а загальні щорічні витрати на життя — менше ніж $37k . Це справді дешево для США зараз.

Цікаво, наскільки різноманітні ці місця. Колумбус у Індіані має більше населення — 51 тисяча мешканців, але все одно тримає витрати на рівні приблизно $40k на рік. Потім є менші міста, такі як Йорктаун у Індіані або Парма Хайтс у Огайо, які здаються більш затишними, але пропонують схожу доступність. Оцінки життєздатності в цих місцях коливаються від низьких 60-х до високих 80-х, тож кожне місто має свої переваги.

Я помітив кілька закономірностей. Найбезпечніше і найдешевше місце для життя у США — це зазвичай середні за розміром міста на Середньому Заході, хоча є й винятки, наприклад Едвардсвіль у Іллінойсі з вражаючим показником життєздатності 90. Пенсильванія та Мічиган також представлені — Балтір і Трентон пропонують хороше поєднання низької злочинності та помірних цін на житло.

Якщо ви серйозно розглядаєте переїзд у пошуках більш доступного житла без ризику потрапити у небезпечні райони, ці міста варто досліджувати. Дані зібрані з FBI, статистики Census і записів Zillow, тому вони досить надійні. Більшість з них мають місячні платежі по іпотеці менше ніж $1,800, що, чесно кажучи, є досить приємним у порівнянні з великими мегаполісами.

Найдешевший варіант у списку — все ще Нью-Філадельфія з витратами менше ніж $36k на рік, але чесно кажучи, будь-які витрати менше $45k на рік у безпечній спільноті — це вже перемога. Якщо ви думаєте, де закласти корені або просто хочете зменшити витрати, ці приховані перлини можуть бути вартою уваги. Такі місця нагадують, що доступне життя у США все ще можливо, якщо знати, де шукати.