CTP NV не досягла цільових показників прибутковості на 2025 рік, оголосила про зміну політики капіталізації відсотків

LootboxPhobia · 2026-02-26T09:32:03+00:00

CTP NV оголосила про скоригований EPRA доход на 2025 рік у розмірі 405 мільйонів євро, що на 11% більше порівняно з попереднім роком; але прибуток на акцію 0.85 євро нижчий за очікування. Через затримки у завершенні проектів, CTP планує здати у 2026 році від 1,4 до 1,7 мільйонів квадратних метрів, очікується зростання доходу на акцію на 9%-11%. Загальний дохід від оренди та загальний інвестиційний портфель компанії значно зросли.

LootboxPhobia

2026-02-26 09:32:03

Генерація анотацій у процесі

Investing.com - CTP NV (EURONEXT:CTPNV) у четвер оголосила, що скоригований EPRA прибуток за 2025 рік становить 405 мільйонів євро, що на 11% більше порівняно з попереднім роком.

Однак, прибуток на акцію 0,85 євро не досяг цільового діапазону компанії 0,86–0,88 євро, що на 6,3% більше ніж у минулому році.

Компанія пояснює недосягнення очікуваного прибутку затримкою завершення будівельних проектів до першого кварталу 2026 року.

У 2025 році CTP здала в експлуатацію 1,325 мільйонів квадратних метрів, з рентабельністю 10,4%, що нижче початкових прогнозів у 1,3–1,6 мільйонів квадратних метрів. Орендна ставка на квартал погіршилася до 79%, а загальний рівень заповненості зданих в експлуатацію об’єктів становить 88%.

З 2026 року CTP буде капіталізувати відсотки за середньою вартістю боргу. Компанія опублікувала прогноз прибутку на акцію на 2026 рік у діапазоні 1,01–1,03 євро, що на 9–11% більше ніж у 2025 році за базовою методологією.

Загальний дохід від оренди склав 760 мільйонів євро, що на 14,4% більше порівняно з минулим роком, а зростання у порівнянних об’єктах становить 4,5%. Компанія прогнозує зростання у порівнянних об’єктах на 2026 рік на рівні 4%.

Оціночна заповнюваність залишилася стабільною на рівні 93%, CTP уклала орендні договори на 2,325 мільйонів квадратних метрів, що на 10% більше ніж у 2024 році (2,113 мільйонів).

Рентабельність орендного доходу становить 14,1%, за дев’ять місяців — 13,7%, а у першій половині 2025 року — 14,9%.

Загальний портфель інвестицій CTP зріс на 16% до 18,5 мільярдів євро, чистий переоцінений дохід — 1,139 мільярдів євро. Оцінка порівнянних об’єктів зросла на 4,4%. Чисті активи за EPRA зросли на 12,8% до 20,39 євро на акцію, що перевищує показник 2024 року (18,08 євро).

На даний момент у компанії збудовано 2 мільйони квадратних метрів, цільова рентабельність — 10%. Загальні земельні ресурси становлять 33,8 мільйонів квадратних метрів, що більше ніж у 2024 році (26,4 мільйонів).

Планується ввести в експлуатацію від 1,4 до 1,7 мільйонів квадратних метрів у 2026 році.

Коефіцієнт боргу до вартості активів становить 46,1%, перевищуючи внутрішню цільову мету у 45%, у 2024 році — 45,3%. Покриття відсотків — у 2,5 рази, а стандартне співвідношення чистого боргу до EBITDA — 9,3 рази, що вище за 2024 рік (9,1 рази).

Середня вартість боргу зросла з 3,1% у 2024 році до 3,3%.

CTP пропонуватиме дивіденди за 2025 рік у розмірі 0,63 євро на акцію, що на 7% більше ніж у попередньому році.

Цей текст був перекладений за допомогою штучного інтелекту. Детальніше дивіться у наших Умовах використання.

Переглянути оригінал

Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.

1 лайків