Kojamo Oyj (OHEL:KOJAMO) підсумки звіту за 4 квартал 2025 року: сильне зростання доходів та стратегічні …

GuruFocus News

Четвер, 12 лютого 2026, 00:01 за Києвом +9 3 хв читання

У цій статті:

KOJAF

0.00%

Ця стаття вперше з’явилася на GuruFocus.

Дата публікації: 11 лютого 2026

Для повної транскрипції звіту про прибутки, будь ласка, зверніться до повної транскрипції звіту.

Позитивні моменти

Kojamo Oyj (OHEL:KOJAMO) повідомила про сильний четвертий квартал 2025 року з зростанням загального доходу та чистого орендного доходу.

Окупність компанії значно покращилася, досягнувши 96,3% у останньому кварталі.

Kojamo Oyj (OHEL:KOJAMO) оголосила про стратегічне придбання 4761 квартири, що посилює її портфель у ключових зонах зростання.

Фінансовий стан компанії залишається стабільним, з міцним балансом та підтвердженим кредитним рейтингом.

Kojamo Oyj (OHEL:KOJAMO) оновила свою стратегію та фінансові цілі, зосереджуючись на міському житлі та досвіді клієнтів.

Негативні моменти

За підсумками року FFO зменшився через зростання фінансових витрат, незважаючи на позитивний четвертий квартал.

В орендному ринку спостерігається перенасичення, особливо в столиці, що ще не збалансувалося.

Економіка Фінляндії залишається слабкою, з ознаками відновлення лише на слабкому рівні.

Поточний рівень заповнення придбаних об'єктів є відносно низьким, що створює виклики для Kojamo Oyj (OHEL:KOJAMO) щодо його покращення.

Очікується, що вартість рефінансування буде вищою, що вплине на зростання FFO порівняно з доходами.

Основні моменти Q & A

Увага! GuruFocus виявила 4 попереджувальні знаки щодо OHEL:KOJAMO.

Чи є OHEL:KOJAMO справедливо оцінено? Перевірте свою тезу за допомогою нашого безкоштовного калькулятора DCF.

П: Чому рівень заповнення був настільки низьким у порівнянні з ринковою заповненістю та вашим портфелем, і як ви очікуєте, що він буде відрізнятися? За який час ви плануєте досягти нормалізованого рівня заповнення? В: Unidentified_2 (Генеральний директор): Ми не визначили конкретних причин низького заповнення. Це може бути через менш динамічне ціноутворення. Ми оптимістично налаштовані щодо підвищення заповнення до нашого рівня, але це може не статися цього року. Ми прагнемо до покращення до кінця 2027 року.

П: Коли ви говорите про рефінансування кредитної лінії через капітальний ринок боргового фінансування, чи можна припустити, що ви використовуєте прості облігації, чи можливо, розглядаєте більш екзотичні інструменти? В: Unidentified_3 (Фінансовий директор): Ми ще не прийняли рішення. На капітальному ринку є кілька варіантів, і ми їх дослідимо перед прийняттям рішення.

П: На які метрики ви орієнтуєтеся при виборі об’єктів для придбання, і що зробило цей конкретний портфель привабливим? Як ви оцінюєте свою вартість капіталу з урахуванням ціни акцій? В: Unidentified_2 (Генеральний директор): Якість та географічне розташування активів були ключовими факторами. Активи у хорошому стані та відносно молоді. Ми враховуємо комплексний пакет, включаючи дохідність, фінансування та потенційне зростання орендної плати, що робить цю покупку привабливою.

Продовження історії  

П: Щодо вашого рівня LTV, чи плануєте ви продажі для його покращення, особливо з урахуванням потенційних труднощів з оцінкою у 2026 році? В: Unidentified_2 (Генеральний директор): Ми прагнемо тримати LTV нижче 45% і плануємо подальше зосередження портфеля. Ми шукатимемо можливості продати непрофільні активи, але рішення залежатиме від ринкових умов.

П: Чи можете підтвердити, що транзакція додасть до FFO з першого дня, навіть якщо ви не підвищите рівень заповнення? В: Unidentified_2 (Генеральний директор): Ми очікуємо, що вона буде додавати до FFO, але не визначили, чи з першого дня. Наша мета — швидко підвищити заповнення, але ми вважаємо, що транзакція хороша навіть за поточного рівня заповнення.

Для повної транскрипції звіту про прибутки, будь ласка, зверніться до повної транскрипції звіту.

Умови та політика конфіденційності

Панель управління конфіденційністю

Детальніше