Entra ASA (ENTOF) Основні моменти звіту за 4 квартал 2025 року: сильні фінансові показники на тлі ринкової ситуації …

GuruFocus News

Четвер, 12 лютого 2026, 00:01 за Києвом 3 хв читання

У цій статті:

ENTOF

-32.66%

Ця стаття вперше з’явилася на GuruFocus.

Дата випуску: 11 лютого 2026

Для повної транскрипції звіту про прибутки, будь ласка, ознайомтеся з повним текстом.

Позитивні моменти

Чистий дохід від управління нерухомістю значно зріс до 425 мільйонів євро, що на 108 мільйонів євро більше порівняно з аналогічним кварталом минулого року.

Компанія завершила та продала великий проект у Тронгеймі, отримавши прибуток у 101 мільйон євро.

Entra ASA (ENTOF) запропонувала дивіденд у 1 тисячу крон та 10 євро на акцію за другу половину 2025 року, що свідчить про сильні фінансові показники.

Розпочато програму викупу акцій на суму до 0,5% від загальної кількості акцій компанії, що свідчить про довіру до оцінки компанії.

За квартал компанія зафіксувала позитивний чистий дохід від оренди у 4 мільйони євро, уклавши значущі договори оренди, зокрема 9,5-річний договір з поліцією.

Негативні моменти

Заповнюваність знизилася на 40 базисних пунктів до 93,8%, і очікується подальше коливання через різні фактори.

Зросли витрати на вакантність та операційні витрати, що вплинуло на загальну прибутковість.

Ринок у Осло зазнав меншого зростання зайнятості, особливо у приватному секторі, що вплинуло на попит на офісні приміщення.

Компанія ризикує зіткнутися з підвищенням вакантності, якщо нові договори оренди не будуть укладені до виїзду існуючих орендарів.

Доходи від оренди негативно вплинули через зростання вакантності та продажі, що призвело до негативного впливу у розмірі 10 мільйонів доларів у порівнянні з аналогічним періодом минулого року.

Основні моменти Q & A

Увага! GuruFocus виявив 5 попереджень щодо ENTOF.

Чи є ENTOF справедливо оціненою? Перевірте свою гіпотезу за допомогою нашого безкоштовного калькулятора DCF.

П: Чи можете надати більше деталей щодо попиту на ринку оренди та обговорень з потенційними орендарями, а також ризику підвищеної вакантності? В: Ринок переживає зростання зайнятості, що є позитивним. Однак у Осло зростання було зумовлене орендарями з державного сектору, які зменшують площі. Приватний сектор очікує більш активних дій після зниження ставок. Інтерес орендарів зміщується до центрів міста, де наші об’єкти пропонують більше цінності. Процес оренди тривалий, часто понад рік. Ми впевнені, що з часом заповнюваність перевищить 95%, хоча короткостроково вона може коливатися між 93% і 95%. Ми готуємося до великих рішень орендарів у 2026 році, що може вплинути на чистий дохід від оренди.

П: Які фінансові показники за 4 квартал 2025 року? В: Доходи від оренди зросли до 787 мільйонів євро, порівняно з 767 мільйонами минулого року. Чистий дохід від управління нерухомістю піднявся до 425 мільйонів євро, зокрема завдяки прибутку у 101 мільйон євро від проекту попереднього продажу. Прибуток до оподаткування склав 476 мільйонів євро, з позитивними змінами у вартості на 56 мільйонів євро. Рада директорів запропонувала дивіденд у 1,1 крону на акцію та розпочала програму викупу акцій.

Історія продовжується  

П: Як Entra ASA управляє своїм боргом та фінансовими показниками? В: Показники боргу покращилися у 4 кварталі, коефіцієнт левериджу знизився з 48,8% до 48,0%, а чистий борг до EBITDA зменшився до 11,0. Компанія випустила нові зелені необеспечені облігації на 750 мільйонів євро та зменшила банківські лінії для оптимізації витрат на фінансування. 68% боргу тепер є зеленим, з потенціалом для більшого. Загальні фінансові витрати знизилися до 44,31%, і очікується, що ставки залишаться стабільними.

П: Які стратегічні пріоритети Entra ASA на майбутнє? В: Entra ASA прагне підвищити прибутковість шляхом збільшення заповнюваності та використання потенціалу повернення через вибіркову розробку проектів і ротацію активів. Компанія зберігатиме дисциплінований підхід до розподілу капіталу, зберігаючи силу балансу та гнучкість фінансування. Майбутній ріст доходів від оренди буде зумовлений індексом споживчих цін, орендою вакантних приміщень і використанням потенціалу повернення.

П: Як норвезька економіка впливає на діяльність Entra ASA? В: Економіка Норвегії залишається стабільною, з прогнозованим зростанням ВВП від 1,5% до 1,7%. Зростання зайнятості стабільне, хоча в Осло спостерігається зниження через перехід у державному секторі. Основна ставка була знижена до 4%, з можливістю подальших знижень. Коригування індексу споживчих цін позитивно вплинуло на доходи від оренди, а ринок оренди має хороші перспективи з стабільною вакантністю та очікуваним зростанням орендної плати.

Для повної транскрипції звіту про прибутки, будь ласка, ознайомтеся з повним текстом.

Умови та Політика конфіденційності

Панель управління конфіденційністю

Детальніше