Скільки б знадобилося поколінню мілленіалів, щоб сьогодні купити будинок Ентоні Бункера?

Ангела Мей Ватсон

Неділя, 22 лютого 2026 року о 8:33 за японським часом GMT+9 6 хв читання

Нічого так не асоціюється з «ситком 1970-х», як шоу «Все в сім’ї». Чи достатньо вам років, щоб пам’ятати його оригінальний показ або ви провели кілька десятків годин (приблизно 72 в цілому), переглядаючи повтори, — ймовірно, це шоу залишилося з вами.

Але, як і багато інших шоу, знятих у минулі десятиліття, дивлячись на нього сучасним поглядом, у вас можуть виникнути запитання. Одне з головних (яке ви, ймовірно, вже ставили собі щодо таких шоу, як «Друзі») — «Як вони могли дозволити собі цей шикарний будинок?»

А скільки ж коштував будинок Ентоні Бункера під час зйомок, і скільки б знадобилося вам, щоб купити його сьогодні?

Реальний будинок Ентоні Бункера

«Все в сім’ї» знімалося у Каліфорнії, але будинок Ентоні Бункера знаходився за адресою 704 Хаузер-стріт у Асторії, Квінс. На жаль, ні сама вулиця, ні інтер’єр цього будинку не є реальними.

Однак деякі з зовнішніх кадрів були зроблені за допомогою справжнього (і досі існуючого) будинку у Квінсі. Цей будинок розташований на південь-схід від 89-70 Купер-авеню у районі Глендейл. Зараз він є туристичною атракцією площею 1312 квадратних футів. Що стосується його вартості сьогодні, приблизні оцінки становлять 820 000 доларів.

Хоча ми не знайшли документи про продаж цього будинку за період, коли «жили» там Бункери, документи про нерухомість NYC ACRIS зафіксували іпотеку на будинок за три будинки вниз у 1968 році на суму 12 500 доларів. З огляду на схожість цих рядових будинків, цілком ймовірно, що їхня вартість була подібною у стабільний післявоєнний період. За місячною платою всього 90,38 доларів за 30-річною іпотекою, середній вік і золоті роки Ентоні Бункера виглядали безтурботно, доки будинок не був повністю виплачений.

Розлючені робітничі вигуки Ентоні були спрямовані на широку ціль, тому ми з радістю почуємо його обурення, коли дізнається, що калькулятор інфляції показує ціну покупки всього у 112 156 доларів сьогодні. Що стосується житла, сайт In 2013 Dollars оцінює цей будинок у 136 566 доларів у 2026 році.

Навіть якщо взяти його цінність у 1970-х у середньому 27 000 доларів, як зафіксовано у Norada Real Estate, то більш типовий цінник у 226 335 доларів сьогодні становить лише 28% від 820 000 доларів. Але як це порівнюється з його типовим річним доходом і скільки років потрібно було б заробляти у Нью-Йорку, щоб купити його у 2026 році?

Читайте далі: Я агент з нерухомості: 7 місць, де не варто купувати будинок у 2026 році

Дізнайтеся: Як середній клас тихо стає мільйонерами — і як це зробити вам

Купівля будинку Ентоні Бункера сьогодні (як мілленіал)

Коли шоу починалося, сам Ентоні (переважно у виконанні Керролла О’Коннора) був у віці середніх 40-х років. Це не так далеко від віку найстарших мілленіалів, які зараз мають від 30 до 45 років.

Продовження історії  

Уявіть «Все в сім’ї» як нехудожній твір із дуже Ентоні Бункером і цілком реальним будинком. Якщо ви мілленіал і хочете купити той самий (або подібний) будинок за такою ціною, скільки б вам знадобилося часу?

Щоб спростити, припустимо, що ви слідували такому ж загальному кар’єрному шляху, як і Ентоні. Посади та зарплати оновлені відповідно до сучасних стандартів.

Морський вантажник/начальник порту

Ентоні Бункер був начальником навантажувального майданчика протягом більшої частини серіалу. За даними ZipRecruiter, середня національна зарплата для цієї професії становить 50 690 доларів на рік. У Нью-Йорку це близько 46 587 доларів.

Як морський вантажник у 1971 році, Ентоні міг скористатися недавнім страйком за підвищення зарплат і пільг, що підвищило його зарплату до важко здобутих 5 доларів за годину, згідно з даними Міжнародного союзу морських вантажників і складів. Хоча це звучить як неймовірно низька оплата для такої вимогливої роботи, Ентоні міг легко погасити іпотеку за менше ніж тиждень роботи, навіть за оцінки у 27 000 доларів. Також можна припустити, що як начальник він отримував ще більше за годину.

Водій таксі/Uber (часткова зайнятість)

У Квінсі типовий водій таксі отримує в середньому 15,53 долара за годину. Це приблизно 32 309 доларів на рік при повній зайнятості. Часткова зайнятість приносить менше, але точна сума залежить від кількості відпрацьованих годин і чайових.

Сучасна подібна робота — водій сервісу Uber або Lyft. За даними Indeed, типовий водій Uber заробляє 20,57 долара за годину. Це близько 42 786 доларів на рік.

Власник бару

BinWise, компанія BlueCart, оцінює середній чистий прибуток бару у 10-15%. Ведення бару коштує близько 24 200 доларів на місяць і приносить приблизно 27 500 доларів. Після врахування витрат чистий дохід становить близько 39 600 доларів на рік.

Як довго потрібно зберігати, щоб накопичити на будинок Ентоні сьогодні

Коротка відповідь: можливо, це й не реально, якщо ви не отримаєте іпотеку без внеску (або зовнішню допомогу). Якщо ви не скористаєтеся VA Home Purchase Loan або подібною програмою, вам доведеться платити приватне іпотечне страхування і в кінцевому підсумку заплатите набагато більше — ціна зросте до 2% на рік!

Це орієнтовні оцінки доходів, і цифри можуть значно коливатися, тому візьміть за основу типові заробітки. Враховуючи це, ваш річний дохід становить 42 991 долар.

Тепер подивіться на ціну будинку Ентоні Бункера. Вона приблизно становить 820 000 доларів. Ось як може виглядати початковий внесок на цей будинок сьогодні:

3,5% — 28 700 доларів

5% — 41 000 доларів

10% — 82 000 доларів

20% — 164 000 доларів

У північному середньоатлантичному регіоні середньорічні витрати домогосподарства становлять 91 520 доларів, згідно з даними BLS. Це більш ніж удвічі більше за ваші приблизні доходи за оцінками Ентоні Бункера. Це означає, що вам, ймовірно, доведеться мати кількох сусідів, щоб дозволити собі життя у Квінсі. Збирання на початковий внесок для будь-якого будинку, особливо такого, що майже досягає мільйона доларів, доведеться відкласти до підвищення доходів.

Ентоні також був ветераном Другої світової війни. Можливо, мілленіал у подібній ситуації міг би претендувати на іпотеку без внеску через Ветеранське управління. Це означає, що вам не потрібно буде довго зберігати гроші.

Але врахуйте компроміс. Менший внесок (або його відсутність) зазвичай означає вищі щомісячні платежі та загальні відсотки.

Поточна середня ставка за 30-річною фіксованою іпотекою — 6,10%. За відсутності внеску, щомісячний платіж за будинок у 820 000 доларів становитиме приблизно 4 969 доларів. Це без урахування податків та інших зборів.

Висновок: Це, ймовірно, малореально

Загалом, малоймовірно, що сучасний мілленіал (з урахуванням кар’єри Ентоні Бункера) зможе дозволити собі його будинок у Квінсі, Нью-Йорк. Навіть якщо ваші доходи будуть трохи вищими за його, різниця між зростанням зарплат і зростанням цін на нерухомість зростає дедалі більше з часом.

Forbes оцінює середній дохід людей віком 25–34 років у 58 500 доларів на рік. Для вікової групи 35–44 років ця цифра зростає до 69 264 доларів. За такого доходу купити будинок трохи легше, але без допомоги це все одно займе місяці або роки.

Більше від GOBankingRates

**Дивіденд Трампа у 2 тисячі доларів: хто має право і як його отримати**

**6 необхідних зимових речей для покупки в Costco**

**Як середній клас тихо стає мільйонерами — і як це зробити вам**

**5 речей, які потрібно зробити, коли ваші заощадження досягнуть 50 000 доларів**

Ця стаття спочатку з’явилася на GOBankingRates.com: Скільки б знадобилося мілленіалу, щоб сьогодні купити будинок Ентоні Бункера?