Розкішний особняк у Ноттінг-Хілл: нерухомістьний капітал засновника Aave у Лондоні

Стані Кулечов, ініціатор децентралізованої платформи Aave, здійснив одну з найзначущіших покупок нерухомості в Лондоні за останній період. У рамках операції, яка була оформлена у листопаді минулого року, Кулечов придбав п’ятиповерховий особняк у стилі вікторіанської архітектури, розташований у престижному районі Ноттінг-Хілл, за 22 мільйони фунтів стерлінгів, хоча кінцева сума виявилася приблизно на 2 мільйони менше за початкову запропоновану ціну.

Стратегічна операція у секторі розкішної нерухомості

Особняк є одним із найважливіших досягнень на ринку високої вартості нерухомості у столиці Великої Британії. Архітектурна структура з п’ятьма поверхами пропонує панорамні види, характерні для цього району, закріплюючи його позицію як активу значної ваги у сегменті преміум-класу. Хоча Кулечов мовчить щодо деталей угоди, його придбання виходить за межі особистого характеру і відображає довіру видатних фігур у криптоіндустрії до ринків реальних активів.

Виклики на ринку преміум-нерухомості Лондона

Контекст ринку нерухомості у Лондоні зазнав значних змін останнім часом. Уряд лейбористів Великої Британії запровадив підвищення податку на передачу нерухомості та скасував податкові пільги для іноземних резидентів із надвисоким чистим капіталом, що створило тиск на сектор. Прогнози свідчать, що обсяг угод із нерухомістю вартістю понад 5 мільйонів фунтів стерлінгів може скоротитися приблизно на 40% у порівнянні з попереднім роком до кінця 2025 року.

У цьому сценарії ослаблення ринку придбання особняка Кулечов виступає як унікальна операція, яка кидає виклик загальній тенденції обережності та скорочення інвестицій у надлюксову нерухомість, позиціонуючись як впевнений жест у динаміці британського ринку нерухомості.