Купівля маєтку в Ноттінг-Хілл на суму 22 мільйони фунтів засвідчує активність на ринку розкішної нерухомості Лондона

На початку лютого Стані Кулєчов, творець протоколу DeFi-кредитування Aave, завершив значну покупку нерухомості в престижному районі Ноттінг-Хілл у Лондоні. Грандіозний вікторіанський особняк, який був проданий приблизно за 22 мільйони фунтів — повідомляється, що це на 2 мільйони менше за початкову ціну — є важливою віхою на ринку розкішної нерухомості столиці. За даними блокчейн-медіа BlockBeats, угода була завершена у листопаді 2025 року, і нерухомість пропонує панорамний вид на престижний район Ноттінг-Хілл.

Стратегічна покупка нерухомості в преміум-районі Лондона

Ноттінг-Хілл залишається одним із найзатребуваніших житлових районів Лондона, і ця угода підкреслює привабливість ультра-преміум-нерухомості для високоприбуткових покупців у криптовалютній сфері. Вікторіанський особняк ідеально відповідає типу знакових об’єктів, які зазвичай стають головними новинами на ринку розкоші Лондона. Деталі щодо особистих мотивів Кулєчова для цієї покупки залишаються невідомими, хоча подібні угоди крипто-підприємців часто відображають як консолідацію багатства, так і нерухомість як матеріальний актив.

Виклики ринку ускладнюють сегмент розкоші

Загалом сектор розкішної нерухомості у Великій Британії зазнає значного тиску через недавні зміни політики. Розширення зборів за гербовий збір урядом Лейбористської партії та скасування податкових пільг для іноземних резидентів із високим доходом створюють складні умови для угод із преміум-нерухомістю. Аналітики ринку прогнозують, що обсяги транзакцій з нерухомістю вартістю понад 5 мільйонів фунтів можуть знизитися приблизно на 40% у порівнянні з минулим роком до кінця 2025 року — значне скорочення, яке свідчить про зменшення попиту на цьому ринку, що і так зазнає спаду.

Відважний крок Кулєчова на тлі ринкової слабкості

На тлі цих загальних труднощів сектору покупка Кулєчова у Ноттінг-Хілл вирізняється як одна з яскравих транзакцій. У ринку, що характеризується нерішучістю та зменшенням кількості угод, ця покупка демонструє збереження впевненості відомих представників цифрової спільноти. Ця угода не лише відображає особисту впевненість покупця, а й свідчить про те, що попри загальні труднощі на ринку, що впливають на сегмент ультра-розкоші у Лондоні, окремі угоди все ще відбуваються — особливо ті, що стосуються досвідчених крипто-активістів із підтвердженими фінансовими можливостями для орієнтації у поточних ринкових умовах.